未來存量房貸利率與全國新發(fā)放房貸利率偏離達到一定幅度時，借款人可與銀行自主協(xié)商、動態(tài)調(diào)整存量房貸利率。

11月銀行平均放款周期為19天，再創(chuàng)2019年以來最快單月放款速度。

存量房貸利率下調(diào)給商業(yè)銀行凈息差帶來一定壓力，影響程度和進度取決于各銀行產(chǎn)品和期限結(jié)構差異。

凈息差和利潤仍將面臨下行壓力。

“本以為買房遙遙無期了，但這個政策出來后突然又有了希望?！?/p>

存量房貸利率調(diào)整落地，二套房首付門檻統(tǒng)一為不低于30%。

“認房不認貸”政策帶來的最直接變化，是改善型買家的首付壓力大減。

當前一線城市為代表的熱點城市首套房貸利率仍在4.2%以上，有較大下調(diào)空間。

首個地方性“轉(zhuǎn)貸”鼓勵性政策出臺，國內(nèi)成品油價三連漲……以下是界面新聞整理的7月26日宏觀要聞、機構觀點和財經(jīng)數(shù)據(jù)。

在沒有監(jiān)管硬性規(guī)定的情況下，商業(yè)銀行不太會有主動下調(diào)存量房貸利率的意愿，特別是不具備提前還款能力的客戶在和銀行博弈的過程中并不占優(yōu)。