特朗普于11月25日宣稱將在上任首日對(duì)加拿大、墨西哥商品征收25%新關(guān)稅，對(duì)中國(guó)商品加征10%關(guān)稅，市場(chǎng)和輿論對(duì)此解讀不一。據(jù)分析，加征后美國(guó)對(duì)中國(guó)的關(guān)稅將為30%左右，并非謠傳的70%或35%，也低于特朗普競(jìng)選時(shí)釋放的60%的預(yù)期。我們應(yīng)如何正確理解這一政策變動(dòng)？

特朗普在2025年上任后可能對(duì)中國(guó)商品加征關(guān)稅引發(fā)公眾擔(dān)憂。根據(jù)歷史推測(cè)，加征關(guān)稅政策最快可能在2025年一季度實(shí)施，但也有概率推后。加關(guān)稅對(duì)中國(guó)出口短期有刺激作用，但長(zhǎng)期影響負(fù)面。影響產(chǎn)生的原因是什么？我們有哪些應(yīng)對(duì)措施？

11月18日，北京和上海宣布取消普通與非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，這一政策將從12月1日起實(shí)施，影響二手房增值稅。房?jī)r(jià)的漲跌由多種因素共同作用，從取消非普標(biāo)準(zhǔn)角度來(lái)看，二手房房?jī)r(jià)將出現(xiàn)哪些新變化？

剛剛，房地產(chǎn)新政策正式落地，購(gòu)房成本再次降低！契稅調(diào)整后，140平米以內(nèi)的房屋，無(wú)論是首套還是二套，都只需繳納1%的契稅，促進(jìn)了二手房市場(chǎng)流通。增值稅調(diào)整后，滿足一定條件的二手房可免征增值稅，進(jìn)一步刺激了交易活躍度。同時(shí)，土地增值稅下調(diào)，有助于降低房地產(chǎn)開發(fā)商的負(fù)擔(dān)。這一系列政策的出臺(tái)，如何影響購(gòu)房者的決策？房市信心是否因此得到強(qiáng)化？

最近人民幣匯率下跌引發(fā)關(guān)注，這是否暗示“貨幣戰(zhàn)爭(zhēng)”悄然展開？盡管人民幣兌美元貶值，但相對(duì)美元依舊強(qiáng)勢(shì)，因貶值幅度小于美元指數(shù)的漲幅。這次貶值主要由于美元升值帶來(lái)的被動(dòng)影響，美元走強(qiáng)與美國(guó)經(jīng)濟(jì)韌性和政策預(yù)期密切相關(guān)。未來(lái)人民幣可能面臨一定壓力，但中國(guó)貨幣政策仍有充足操作空間，匯率有望保持在合理區(qū)間。人民幣匯率的未來(lái)走勢(shì)會(huì)如何？Whisky帶你持續(xù)關(guān)注。

10萬(wàn)億化債方案落地，規(guī)?？胺Q近年之最。網(wǎng)絡(luò)中隨之出現(xiàn)了“大通脹”即將到來(lái)的聲音。化債的實(shí)質(zhì)是什么？我國(guó)當(dāng)前的“通脹”情況究竟如何？Whisky帶你講明白為何化債導(dǎo)致“大通脹”屬于無(wú)稽之談。

十四屆人大常委會(huì)第12次會(huì)議落幕，重磅經(jīng)濟(jì)刺激政策正式出爐，會(huì)議還明確指出：“我們還有較大舉債空間”。那么，這次審議通過(guò)的政策是否符合預(yù)期？是否進(jìn)一步提振了市場(chǎng)信心？Whisky今天就帶大家深入解讀！

11月7日，美聯(lián)儲(chǔ)如期降息25基點(diǎn)，美股應(yīng)聲上漲。盡管特朗普連任可能影響美聯(lián)儲(chǔ)政策，但鮑威爾表明將留任至2026年，暗示年內(nèi)或再降息，但明年1月降息預(yù)期降低。這一系列動(dòng)作對(duì)全球資產(chǎn)配置有何影響？又會(huì)如何影響我國(guó)的經(jīng)濟(jì)刺激政策？

2024年美國(guó)總統(tǒng)大選特朗普勝出，引發(fā)市場(chǎng)對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)和國(guó)際關(guān)系的廣泛關(guān)注。專家分析，如果特朗普再次大幅加征關(guān)稅，中國(guó)出口和GDP增速將受到不同程度的沖擊，而美國(guó)經(jīng)濟(jì)也難免承壓。此外，若共和黨掌控國(guó)會(huì)，特朗普或優(yōu)先推行國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)刺激措施，暫緩對(duì)外施壓。歷史數(shù)據(jù)顯示，在“共和黨總統(tǒng)+國(guó)會(huì)分裂”組合下，美元、美債表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)，而原油、銅、黃金漲幅較弱。全球市場(chǎng)將如何應(yīng)對(duì)特朗普新一屆任期的政策風(fēng)向？

近段時(shí)間以來(lái)可以看到，我們的消費(fèi)韌性依舊存在。這種韌性不僅體現(xiàn)在這些年消費(fèi)的恢復(fù)上，也體現(xiàn)在進(jìn)口上。你聽(tīng)說(shuō)過(guò)進(jìn)博會(huì)嗎？第七屆進(jìn)博會(huì)將于今年11月5日至10日如期在上海舉辦，7年來(lái)，進(jìn)博會(huì)的“朋友圈”越來(lái)越大，吸引著新老朋友參加。進(jìn)博會(huì)到底有何魅力？

11月1日起，六大行正式實(shí)施存量房貸利率新機(jī)制，提供3個(gè)月、6個(gè)月、1年三個(gè)重定價(jià)周期選項(xiàng)，打破了以往一年一調(diào)的固定模式。短期內(nèi)計(jì)劃還清貸款的購(gòu)房者選擇3個(gè)月周期最為劃算；預(yù)計(jì)5年內(nèi)還清的可選6個(gè)月；而對(duì)于10年及以上長(zhǎng)期還貸的，1年周期更穩(wěn)妥。那么，你會(huì)如何選擇最適合自己的房貸定價(jià)周期？

近日，有觀點(diǎn)稱深圳即將迎來(lái)“房荒”危機(jī)。然而截至10月28日，深圳住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示可售住宅達(dá)4.27萬(wàn)套，存銷比為28周，即按現(xiàn)有銷量，新房或在7個(gè)月內(nèi)售罄。目前高銷量主要依賴政策刺激，其可持續(xù)性存疑。回顧2021年，深圳存銷比曾降至17周，亦未現(xiàn)“房荒”。未來(lái)供地將根據(jù)需求調(diào)整，當(dāng)前供應(yīng)減少更多反映了需求放緩，非供不應(yīng)求。因此，購(gòu)房者對(duì)鼓吹“房荒”的言論應(yīng)保持警惕，避免被誤導(dǎo)。

剛剛！央行正式啟用“買斷式逆回購(gòu)”這一全新工具，向市場(chǎng)釋放流動(dòng)性、簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是“發(fā)錢”。通過(guò)該操作，央行直接從市場(chǎng)購(gòu)買國(guó)債等資產(chǎn)，用現(xiàn)金注入市場(chǎng)，對(duì)沖即將到期的MLF資金缺口。這是逆周期調(diào)節(jié)的最新舉措，旨在精準(zhǔn)調(diào)控市場(chǎng)上的資金量，為經(jīng)濟(jì)注入活力。但實(shí)際效果如何？這取決于未來(lái)操作的規(guī)模，央行此時(shí)推出這一工具究竟有何深意？

今年以來(lái)，5年期以上LPR已累計(jì)下降了60個(gè)基點(diǎn)，目前的最新房貸利率已經(jīng)降低到了平均3.2%的水平，有的地方甚至已經(jīng)比2.85%的公積金貸款利率還低，形成了倒掛。就在今天，廣州多家銀行接到通知：商業(yè)房貸利率不能低于公積金貸款利率。那這是不是就意味著公積金貸款利率未來(lái)不會(huì)再降了？如果您現(xiàn)在有買房的需求，貸款利率多少時(shí)入手才不算虧？

近期股市上漲讓人們對(duì)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇充滿期待，但需警惕過(guò)度解讀其作用。有人認(rèn)為股市上漲能帶動(dòng)消費(fèi)或增強(qiáng)企業(yè)融資能力，進(jìn)而提振實(shí)體經(jīng)濟(jì)，但數(shù)據(jù)顯示股市與消費(fèi)關(guān)聯(lián)性極低，而股票融資在社會(huì)融資中的比例也微不足道。實(shí)際上，股市上漲更多體現(xiàn)在信心恢復(fù)，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的直接影響有限。理性看待市場(chǎng)動(dòng)向，才能更好把握投資節(jié)奏。那么，股市真的能以虛帶實(shí)嗎？

央行今日再次發(fā)力，下調(diào)5年期LPR 25基點(diǎn)至3.6%，這是年內(nèi)第三次下調(diào)，“降息”力度超預(yù)期。對(duì)于購(gòu)房者，尤其是采用等額本息還款方式的購(gòu)房者，利率大幅下降，月供壓力顯著減輕。以北京為例，100萬(wàn)貸款本金，25年等額本息還款，累計(jì)節(jié)省超24萬(wàn)，月供可減少800元。今年房貸利率是否還有進(jìn)一步下調(diào)的空間？Whisky將持續(xù)為您關(guān)注。

10月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布9月份樓市數(shù)據(jù)，顯示一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)；一線城市二手房?jī)r(jià)格同比下降10.7%，降幅同樣加速。盡管市場(chǎng)面臨調(diào)整壓力，但自924以來(lái)的一系列政策提振了市場(chǎng)信心。未來(lái)，房?jī)r(jià)何時(shí)能夠止跌回穩(wěn)，迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)？

10月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)三季度GDP同比增長(zhǎng)4.6%，前三季度累計(jì)增長(zhǎng)4.8%，表明經(jīng)濟(jì)保持韌性，正穩(wěn)步邁向全年5%左右的增長(zhǎng)目標(biāo)。盡管物價(jià)水平低迷，平減指數(shù)持續(xù)下降，經(jīng)濟(jì)仍面臨一定壓力，但市場(chǎng)信心依然穩(wěn)固。在央行釋放利好政策和降準(zhǔn)預(yù)期的推動(dòng)下，股市應(yīng)聲上漲。大家怎么看未來(lái)四季度的表現(xiàn)？全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)穩(wěn)了嗎？

今天，中央五部門負(fù)責(zé)人共同出席國(guó)新辦發(fā)布會(huì)，重磅宣布年底前房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”將達(dá)4萬(wàn)億，保交樓支持力度加大；增值稅、土地增值稅減免政策有所調(diào)整；保障房質(zhì)量升級(jí)，未來(lái)房企要拼質(zhì)量取勝；自然資源部將依據(jù)去化周期控制土地供應(yīng)；拆遷規(guī)模有所擴(kuò)展，將采用貨幣化政策支持城市更新。此外，住建部還明確表示市場(chǎng)已開始筑底，10月數(shù)據(jù)有望積極回升。這一系列政策能否真正引領(lǐng)市場(chǎng)回暖、加速樓市復(fù)蘇？

在9月金融數(shù)據(jù)公布后，多項(xiàng)指標(biāo)顯示走弱，市場(chǎng)對(duì)股市的強(qiáng)預(yù)期與現(xiàn)實(shí)中的弱數(shù)據(jù)形成鮮明對(duì)比。盡管政策刺激釋放了信心，但短期內(nèi)經(jīng)濟(jì)壓力仍難以消除，可能影響投資者的信心。在此情況下，保持理性并適時(shí)調(diào)整預(yù)期顯得尤為重要。此外，近期股市和樓市中出現(xiàn)的暴漲言論也需引起警惕。這種情況下，投資者該如何理性看待股市的后續(xù)走勢(shì)？