界面新聞記者 | 藍(lán)麗琦

10月13日早8時，根據(jù)碧桂園公眾號官方消息，碧桂園創(chuàng)始人楊國強(qiáng)、總裁莫斌于11日前往廣東順德北滘南平路以西地塊之二項(xiàng)目指導(dǎo)工作，并放出當(dāng)天楊國強(qiáng)露面的照片和視頻。

碧桂園表示，在科技建造方面取得了進(jìn)展，科建集團(tuán)已正式更名為騰越建筑科技集團(tuán)有限公司，目前業(yè)務(wù)遍布全國及馬來西亞等海外市場，在建面積超1億平方米，其中機(jī)器人施工面積超1000萬平方米。同時，博智林室內(nèi)噴涂機(jī)器人等建筑機(jī)器人產(chǎn)品已相對成熟，進(jìn)入市場化推廣階段。

碧桂園近期在境內(nèi)、境外債雙雙出現(xiàn)債務(wù)兌付問題的同時，有關(guān)市場傳聞不少。此次楊國強(qiáng)也是自3月份退休“交棒”以來首次公開露臉。

此前另一家曾經(jīng)的頭部房企恒大也有諸多變動。在中秋節(jié)前夕，9月28日，中國恒大（3333.HK）公告，公司執(zhí)行董事及董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法采取強(qiáng)制措施

同時，碧桂園再次提到在10月9日召開的集團(tuán)月度管理會議上，集團(tuán)董事局主席楊惠妍強(qiáng)調(diào)保交付、保經(jīng)營的重要性。

碧桂園當(dāng)前除了境內(nèi)外債務(wù)遭遇兌付問題，銷售狀況也不理想。

根據(jù)碧桂園公告，碧桂園今年銷售額承壓明顯。數(shù)據(jù)顯示，前三季度公司實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售金額約人民幣1549.8億元，同比下降43.9%。其中，9月實(shí)現(xiàn)銷售金額約人民幣61.7億元，連續(xù)第六個月環(huán)比下降，同比下降80.7%。

在保交樓方面，2022年，碧桂園集團(tuán)及其合資企業(yè)和聯(lián)營公司交付房屋近70萬套，交付量居行業(yè)第一。

今年以來，截至2023年9月30日，碧桂園集團(tuán)及其合資企業(yè)和聯(lián)營公司年內(nèi)累計(jì)交付房屋共約42萬套，累計(jì)交付面積約5112萬平方米，交付項(xiàng)目涉及到31個省份、235個城市，部分項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前交付。

在舉行的月度會議上，碧桂園總裁莫斌表示其本人年薪已經(jīng)降薪至300多萬，集團(tuán)常務(wù)副總裁程光煜年薪為100萬左右，還透露了楊國強(qiáng)的私人飛機(jī)已出售。

此前界面新聞曾報道，房企巨虧但部分高管仍領(lǐng)千萬年薪，有董秘一直超400萬。

接下來，碧桂園將對境外債進(jìn)行整體重組。

10月10日，碧桂園（2007.HK）發(fā)布公告稱，預(yù)期無法如期或在相關(guān)寬限期內(nèi)履行其所有境外債務(wù)款項(xiàng)的償付義務(wù)。

碧桂園稱，公司已啟動境外債務(wù)重組，聘請中金公司和華利安諾基（中國）擔(dān)任財(cái)務(wù)顧問，協(xié)助評估公司的資本結(jié)構(gòu)及流動性狀況，并制定整體的解決方案。

碧桂園目前存續(xù)的公開美元債共有15支，本金約93億美元，今年內(nèi)沒有美元債本金到期。