當(dāng)下，房企拿地更加謹(jǐn)慎，更聚焦“確定性”。

濱江集團(tuán)5月29日公告，公司及子公司預(yù)計(jì)使用部分暫時(shí)閑置的自有資金進(jìn)行委托理財(cái)，總額度不超過100億元，在額度及期限范圍內(nèi)可循環(huán)滾動(dòng)使用。投資方式為選擇安全性較高、流動(dòng)性較好、投資回報(bào)相對(duì)較高的理財(cái)產(chǎn)品。投資期限自公司董事會(huì)審議通過之日起一年內(nèi)有效。資金來源為公司及子公司暫時(shí)閑置的自有資金，不涉及使用募集資金或銀行信貸資金。

濱江集團(tuán)5月23日在互動(dòng)平臺(tái)表示，公司在深圳寶安區(qū)沒有參與項(xiàng)目開發(fā)。

2025年4月30日，濱江集團(tuán)(002244.SZ)發(fā)布2025年一季報(bào)，營業(yè)總收入為225.08億元，同比較去年同期上漲64.27%，歸母凈利潤為9.76億元，同比較去年同期上漲47.88%。

2025年4月26日，濱江集團(tuán)(002244.SZ)發(fā)布2024年年度報(bào)告。截至2025年4月25日，共有285個(gè)機(jī)構(gòu)投資者披露持有濱江集團(tuán)A股股份，合計(jì)持股量達(dá)18.85億股，占濱江集團(tuán)總股本的60.58%。

2025年4月26日，濱江集團(tuán)(002244.SZ)發(fā)布2024年年報(bào)，營業(yè)總收入為691.52億元，同比較去年同期下降1.83%，歸母凈利潤為25.46億元，同比較去年同期上漲0.66%。

公司以13.81億元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2025]2號(hào)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，該地塊規(guī)劃用途為住宅。

背靠杭州市場(chǎng)，濱江的核心是銷售快。

12月26日，在濱江集團(tuán)2024年度媒體懇談會(huì)上，董事長(zhǎng)戚金興稱，2024年，公司主動(dòng)降杠桿，有息負(fù)債已經(jīng)從高點(diǎn)時(shí)的480億元降至目前的300億—310億元左右。目前，公司成立32年以來首次現(xiàn)金流大于有息負(fù)債。

12月26日，在濱江集團(tuán)2024年度媒體懇談會(huì)上，濱江集團(tuán)董事長(zhǎng)戚金興稱，2025年要匍匐前進(jìn)，做好隨時(shí)站起來的準(zhǔn)備，銷售額預(yù)計(jì)在1000億左右。

濱江集團(tuán)召開2024年度媒體懇談會(huì)。總裁張洪力在會(huì)上表示，截至目前，公司已實(shí)現(xiàn)銷售額1020億元，位列克爾瑞行業(yè)銷售排名第八位，民營房企第一。（證券時(shí)報(bào)）

濱江集團(tuán)相關(guān)人士對(duì)界面新聞?dòng)浾弑硎荆麄兛春媚暇┦袌?chǎng)，看好本次拿地的板塊。

海潮望月城商業(yè)部分預(yù)計(jì)今年年底前交付。自持寫字樓將用于出租，預(yù)計(jì)2025年上半年開始出租。

公司當(dāng)日競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2024]124號(hào)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，規(guī)劃用途為住宅，土地總價(jià)39.54億元。

11月20日，杭州市區(qū)出讓3宗住宅用地，總建筑面積15.4萬平方米，起始總價(jià)39.57億元。最終，3宗地塊均溢價(jià)成交，成交總金額51.37億元。其中，奧體博覽中心單元BJ1706-10地塊起拍29.543億元，由濱江集團(tuán)以39.543億元競(jìng)得，溢價(jià)率33.85%。

公司以13.8億元競(jìng)得地塊杭政儲(chǔ)出[2024]121號(hào)的國有建設(shè)用地使用權(quán)，規(guī)劃用途為住宅，建設(shè)用地面積15494平方米。