正在閱讀:

南京土拍攬金51.53億元,濱江集團今年第一次走出杭州拿地

掃一掃下載界面新聞APP

南京土拍攬金51.53億元,濱江集團今年第一次走出杭州拿地

濱江集團相關人士對界面新聞記者表示,他們看好南京市場,看好本次拿地的板塊。

圖蟲創(chuàng)意

界面新聞記者 | 楊冰柯

杭州房企濱江和綠城盯上了南京市場,雙雙在南京拿地,濱江集團更是今年首次走出杭州拿地。

11月28日,南京上架5宗宅地正式拍賣,其中主城掛牌推出2幅低密宅地,分別位于鼓樓濱江和江心洲島中片區(qū),總用地面積約5.82公頃,起拍總價14.6億元;江北新區(qū)3幅涉宅用地,總用地面積約16.63公頃,起拍總價36.9億元。5宗地總用地面積約22.5公頃,起拍總價51.5億。

最后的土拍結(jié)果顯示,5宗地塊中,其中1宗溢價成交,其余4宗均底價成交,共攬金51.53億。拿地房企有濱江、綠城、中堃置業(yè)、新居置業(yè)和揚子江開發(fā)置業(yè)。

鼓樓濱江地塊是今日土拍唯一的溢價成交地塊,具體臨近在建地鐵5號線底站方家營站,緊靠拉薩路小學方興校區(qū),地塊周邊教育資源十分優(yōu)質(zhì),交通出行便利,醫(yī)療、商業(yè)等功能配套齊全,一線濱江景觀資源豐富。

該地塊經(jīng)2輪競價,由綠城拿下,成交樓面價20165元/平米,成交總價7.91億元。

江心洲地塊周邊配套有商業(yè)體仁恒置地廣場,東側(cè)一路之隔還有iMO江島新天地,與去年出讓的地塊相比,本地塊低至1.05的容積率為所有地塊中的最低。

該地塊經(jīng)1輪競拍,成交總價6.72億元,成交樓面價30700元/平米,由中堃、南京智慧綠島開發(fā)建設有限公司聯(lián)合開發(fā)。

江北核心區(qū)幾宗地塊均底價成交。江北核心區(qū)G21地塊經(jīng)過1輪競拍,成交總價12.8億元,成交樓面價12964元/平米,競獲房企為南京新居置業(yè)。

江北核心區(qū)G22地塊經(jīng)過1輪競拍,成交總價10.59億元,成交樓面價16819元/平米,競獲房企為揚子國投。

江北核心區(qū)G23地塊經(jīng)過1輪競拍,成交總價13.51億元,成交樓面價17209元/平米,競獲房企為杭州的濱江集團,這也是濱江集團2024年首次在杭州以外的市場公開拿地。

該宗地一路之隔即是已經(jīng)開業(yè)的山姆會員超市,西側(cè)不遠處是為萬匯城綜合體商業(yè),地塊鄰近地鐵10號線和在建地鐵11號線換乘站點浦口萬匯城站。

對于今年首次走出杭州市場拿地,濱江集團相關人士對界面新聞記者表示,他們看好南京市場,看好本次拿地的板塊。

“對企業(yè)而言,要利用好近期“天時地利人和”的環(huán)境,一方面積極去化手中的貨值,另一方面也要去拿新的土地,在更好的城市、更好的地段、與更好的企業(yè)合作”,上述濱江集團相關人士對界面新聞記者表示。

根據(jù)南京市房地產(chǎn)學會副會長孟祥遠,這次土拍很明顯能看出政府的供地策略發(fā)生變化。一是中心化,二是低密化,三是少而精。總之是減量提質(zhì),地塊價值屬性更高。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。

濱江集團

3.6k
  • 濱江集團:海潮望月城商業(yè)部分預計今年年底前交付
  • 濱江集團:競得杭州一地塊,土地總價39.54億元

評論

暫無評論哦,快來評價一下吧!

下載界面新聞

微信公眾號

微博

南京土拍攬金51.53億元,濱江集團今年第一次走出杭州拿地

濱江集團相關人士對界面新聞記者表示,他們看好南京市場,看好本次拿地的板塊。

圖蟲創(chuàng)意

界面新聞記者 | 楊冰柯

杭州房企濱江和綠城盯上了南京市場,雙雙在南京拿地,濱江集團更是今年首次走出杭州拿地。

11月28日,南京上架5宗宅地正式拍賣,其中主城掛牌推出2幅低密宅地,分別位于鼓樓濱江和江心洲島中片區(qū),總用地面積約5.82公頃,起拍總價14.6億元;江北新區(qū)3幅涉宅用地,總用地面積約16.63公頃,起拍總價36.9億元。5宗地總用地面積約22.5公頃,起拍總價51.5億。

最后的土拍結(jié)果顯示,5宗地塊中,其中1宗溢價成交,其余4宗均底價成交,共攬金51.53億。拿地房企有濱江、綠城、中堃置業(yè)、新居置業(yè)和揚子江開發(fā)置業(yè)。

鼓樓濱江地塊是今日土拍唯一的溢價成交地塊,具體臨近在建地鐵5號線底站方家營站,緊靠拉薩路小學方興校區(qū),地塊周邊教育資源十分優(yōu)質(zhì),交通出行便利,醫(yī)療、商業(yè)等功能配套齊全,一線濱江景觀資源豐富。

該地塊經(jīng)2輪競價,由綠城拿下,成交樓面價20165元/平米,成交總價7.91億元。

江心洲地塊周邊配套有商業(yè)體仁恒置地廣場,東側(cè)一路之隔還有iMO江島新天地,與去年出讓的地塊相比,本地塊低至1.05的容積率為所有地塊中的最低。

該地塊經(jīng)1輪競拍,成交總價6.72億元,成交樓面價30700元/平米,由中堃、南京智慧綠島開發(fā)建設有限公司聯(lián)合開發(fā)。

江北核心區(qū)幾宗地塊均底價成交。江北核心區(qū)G21地塊經(jīng)過1輪競拍,成交總價12.8億元,成交樓面價12964元/平米,競獲房企為南京新居置業(yè)。

江北核心區(qū)G22地塊經(jīng)過1輪競拍,成交總價10.59億元,成交樓面價16819元/平米,競獲房企為揚子國投。

江北核心區(qū)G23地塊經(jīng)過1輪競拍,成交總價13.51億元,成交樓面價17209元/平米,競獲房企為杭州的濱江集團,這也是濱江集團2024年首次在杭州以外的市場公開拿地。

該宗地一路之隔即是已經(jīng)開業(yè)的山姆會員超市,西側(cè)不遠處是為萬匯城綜合體商業(yè),地塊鄰近地鐵10號線和在建地鐵11號線換乘站點浦口萬匯城站。

對于今年首次走出杭州市場拿地,濱江集團相關人士對界面新聞記者表示,他們看好南京市場,看好本次拿地的板塊。

“對企業(yè)而言,要利用好近期“天時地利人和”的環(huán)境,一方面積極去化手中的貨值,另一方面也要去拿新的土地,在更好的城市、更好的地段、與更好的企業(yè)合作”,上述濱江集團相關人士對界面新聞記者表示。

根據(jù)南京市房地產(chǎn)學會副會長孟祥遠,這次土拍很明顯能看出政府的供地策略發(fā)生變化。一是中心化,二是低密化,三是少而精??傊菧p量提質(zhì),地塊價值屬性更高。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。