12月13日，格力地產(chǎn)公告，公司擬將持有的上海海控保聯(lián)置業(yè)有限公司100%股權(quán)、上海?？睾下?lián)置業(yè)有限公司100%股權(quán)、上海?？靥?lián)置業(yè)有限公司100%股權(quán)、三亞合聯(lián)建設(shè)發(fā)展有限公司100%股權(quán)、重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)及公司相關(guān)對外債務(wù)，與珠海投資控股有限公司持有的珠海市免稅企業(yè)集團有限公司51%股權(quán)進行資產(chǎn)置換，資產(chǎn)置換的差額部分以現(xiàn)金方式補足。截至本公告日，珠海市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會已出具相關(guān)批復(fù)文件，原則同意公司本次重組方案。

問詢函要求公司分析說明交易后上市公司對免稅集團能否實施有效控制；說明上海保聯(lián)股權(quán)監(jiān)管限制的具體原因，目前的解除進展，是否對本次交易構(gòu)成障礙；分析說明免稅集團預(yù)測期收入保持穩(wěn)定增長的原因及合理性；說明免稅集團香化產(chǎn)品采購金額大幅增長的原因及合理性。

未來，格力地產(chǎn)將以免稅業(yè)務(wù)為核心、圍繞大消費運營等產(chǎn)業(yè)鏈布局進行發(fā)展。

格力地產(chǎn)競價漲停，公司擬置入免稅集團51%股權(quán)，將逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

格力地產(chǎn)11月22日公告，擬以其持有的上海合聯(lián)、上海保聯(lián)、上海太聯(lián)、三亞合聯(lián)及重慶兩江的100%股權(quán)及格力地產(chǎn)相關(guān)對外債務(wù)，與海投公司持有的珠海市免稅企業(yè)集團有限公司51%股權(quán)進行置換，估值差額部分以現(xiàn)金進行補足。擬置入資產(chǎn)最終作價45.79億元；擬置出資產(chǎn)最終作價55.05億元，擬置出債務(wù)最終作價5億元；差額部分4.26億元，海投公司向格力地產(chǎn)支付現(xiàn)金對價。通過本次重組，公司將逐步退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，注入盈利能力較強、現(xiàn)金流情況較好的免稅業(yè)務(wù)，發(fā)展成為以免稅業(yè)務(wù)為核心、圍繞大消費運營等產(chǎn)業(yè)鏈布局的上市公司。

11月19日下午，格力地產(chǎn)在2024年第三季度業(yè)績說明會上表示，目前正在積極推進置入珠海免稅集團51%股權(quán)，同時置出上海、重慶、三亞房地產(chǎn)子公司100%股權(quán)和公司相關(guān)對外債務(wù)的重大資產(chǎn)置換工作。本次重組所涉置出公司評估事項已經(jīng)珠海市國資委原則同意。通過本次重組，公司將分步整體退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，打造以免稅業(yè)務(wù)為核心、圍繞大消費運營等產(chǎn)業(yè)鏈布局的大型上市公司。

“去重留輕”或成為部分房企轉(zhuǎn)型的新趨勢。

匈牙利總理歐爾班將來華訪問；湖南省人大常委會原黨組成員、副主任彭國甫嚴重違紀違法被開除黨籍和公職；懂車帝否認舉辦“改裝車大會”被執(zhí)法；格力地產(chǎn)：擬對原重組方案進行重大調(diào)整，申請撤回相關(guān)申請文件。

調(diào)整后的方案為：上市公司擬置出所持有的上海、重慶、三亞等地相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)對應(yīng)的資產(chǎn)負債及上市公司相關(guān)對外債務(wù)，并置入珠海免稅集團不低于51%股權(quán)，如存在估值差額部分將以現(xiàn)金方式補足。本次交易不涉及上市公司發(fā)行股份或配套募集資金的行為。公告稱，因擬對原重組方案進行重大調(diào)整而申請撤回相關(guān)申請文件，待相關(guān)各方履行完畢審批程序后再行推進重組相關(guān)工作。

今年以來，已有約10家券商因債券承銷或受托管理業(yè)務(wù)存在違規(guī)行為而受到處罰。

廣東證監(jiān)局對中信建投采取出具警示函措施的決定，經(jīng)查，公司作為格力地產(chǎn)股份有限公司債券“23格地01”的主承銷商和受托管理人，咨詢審計機構(gòu)工作底稿留痕不足，未對發(fā)行人管理層制作訪談記錄，未對發(fā)行人重大損失披露臨時受托管理事務(wù)報告，不符合相關(guān)規(guī)定。

廣東證監(jiān)局對海通證券采取責(zé)令改正監(jiān)管措施的決定。經(jīng)查，海通證券作為格力地產(chǎn)股份有限公司債券“21格地02”“22格地02”的主承銷商和受托管理人，未對個別存貨周邊樓盤開盤價格低于項目樓面價的情況予以審慎分析核查；在“22格地02”期后事項核查中，未對存貨可變現(xiàn)凈值的評估進行持續(xù)關(guān)注和盡職調(diào)查；未制作咨詢審計機構(gòu)工作底稿；未對發(fā)行人重大損失披露臨時受托管理事務(wù)報告；對發(fā)行人差錯更正事項披露臨時受托管理事務(wù)報告不及時。

格力地產(chǎn)03月30日公告，2023年全年公司實現(xiàn)營業(yè)收入47.32億元，同比增長16.95%，凈虧損7.33億元，虧損同比減少64.00%。

房地產(chǎn)開發(fā)板塊盤初拉升，空港股份漲停，亞通股份、格力地產(chǎn)、中洲控股等跟漲。

格力地產(chǎn)公告，2023年實現(xiàn)營業(yè)收入47.32億元，同比增加16.95%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈虧損7.33億元，同比實現(xiàn)減虧13.24億元。

房地產(chǎn)板塊震蕩走強，截至發(fā)稿，電子城漲停，三湘印象、格力地產(chǎn)、皇庭國際、海泰發(fā)展跟漲。

在2020年資產(chǎn)重組計劃出爐后，格力地產(chǎn)相繼陷入高層內(nèi)幕交易、財務(wù)信披違規(guī)風(fēng)波，重組計劃進行困難重重。

2024年2月20日格力地產(chǎn)(600185.SH)發(fā)布公告表示，因年報連續(xù)5年錯報，多計利潤超6億，時任董事長被通報批評。

上交所對格力地產(chǎn)時任董事長魯君四予以通報批評。經(jīng)查，公司未準確計量存貨、資產(chǎn)減值等多項會計科目，導(dǎo)致債券發(fā)行公告、募集說明書、多期定期報告披露的財務(wù)數(shù)據(jù)不準確，損害了投資者知情權(quán)。魯君四于2008年6月至2022年6月?lián)胃窳Φ禺a(chǎn)董事長，負責(zé)格力地產(chǎn)全面工作，對格力地產(chǎn)財務(wù)會計報告的真實性、準確性、完整性承擔(dān)主要責(zé)任，為格力地產(chǎn)信息披露第一責(zé)任人，是對其任期內(nèi)格力地產(chǎn)信息披露違法事項直接負責(zé)的主管人員。