界面新聞?dòng)浾?| 楊冰柯

“萬(wàn)達(dá)公子”王思聰謀劃的第一家商業(yè)體“ICON年輕派中心”落地杭州，已經(jīng)部分開(kāi)業(yè)攬客。憑借王思聰個(gè)人流量和資源讓該商業(yè)體備受關(guān)注，但目前這里還沒(méi)能成為年輕人的打卡圣地。

從龍翔橋地鐵站A口出來(lái)，抬頭便是ICON項(xiàng)目。這里是杭州最有名的西湖商圈，距離西湖僅幾百米。

ICON項(xiàng)目簡(jiǎn)單柵欄圍擋被保安撤下，保安告訴界面新聞?dòng)浾?，目前只有三樓酒吧和五樓餐館正式對(duì)外開(kāi)放，酒吧要晚上才營(yíng)業(yè)。

與很多整幢商業(yè)體四面封閉不同，ICON項(xiàng)目更開(kāi)放，每一層都像是獨(dú)立的街區(qū)商業(yè)，頂部玻璃花瓣外延，覆蓋了整個(gè)商業(yè)體。

進(jìn)入項(xiàng)目?jī)?nèi)部，整體設(shè)計(jì)也更簡(jiǎn)單，白色墻壁和紅色墻磚鑲嵌是主色調(diào)，甚至有水泥柱子直接外露，有穿著綠色衣服的超大卡通人活躍其中。

根據(jù)公開(kāi)資料，杭州ICON項(xiàng)目商業(yè)面積達(dá)2.9萬(wàn)平米，以青年社交娛樂(lè)為中心，打磨年輕消費(fèi)商業(yè)新模型。通過(guò)潮流街區(qū)營(yíng)造，聚集青年社交與原創(chuàng)品牌。

“ICON 杭州”微信公號(hào)上，公司認(rèn)證主體為杭州杯盞商業(yè)管理有限公司，公號(hào)簡(jiǎn)介是中國(guó)原創(chuàng)潮樓文化新方向，微信公號(hào)把ICON定義為藝術(shù)與酒精交相輝映的“奇妙世界”。

根據(jù)天眼查，杭州杯盞于2022年9月22日成立，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元。最初，杭州杯盞由北京昌盛四海投資管理有限公司持有70%股份，這是一家由王思聰和名下北京普思投資有限公司共同持股的公司。

現(xiàn)在，北京昌盛四海投資管理有限公司的股份下降到35%，另外35%的股份由北京開(kāi)銀時(shí)代文化旅游有限公司接盤。

一位知情人士對(duì)界面新聞?dòng)浾弑硎?，?xiàng)目由政府出面委托租賃給王思聰，王思聰負(fù)責(zé)裝修、業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)等工作，再對(duì)外出租，業(yè)態(tài)主要是針對(duì)年輕人的電音蹦迪、轟趴聚會(huì)、密室逃脫、酒館等。

界面新聞獲悉，ICON三樓為BEAT回廊、四樓為SOCIAL磁力場(chǎng)、五樓為CHILL街區(qū)、六樓為ICON綠洲，已經(jīng)引入了空瓶子live show、UNICORN、Le Baron、One Moment、The Nest、VIC WHISKY CLUB、ATLAS、WOW-IN、Le Vase樂(lè)花、瓊州糟粕醋火鍋、馬先念、ZARI、哥哥的深夜食堂、Loh hok shing楽·花·生探索餐廳、蓉錦巷、劉棟梁大排檔等多個(gè)特色品牌。

空瓶子Live Show、UNICORN是人氣頗高的全國(guó)知名連鎖酒吧品牌。項(xiàng)目也引入有首店，比如有著“上海灘最美餐廳”稱號(hào)的The Nest，該店為浙江首店，也是The Nest全國(guó)布局的7家店。

中午12點(diǎn)多，只有一兩位顧客在找餐廳，進(jìn)入ICON的大部分是裝修工人。

一位裝修工人對(duì)界面新聞?dòng)浾弑硎荆鍢怯腥也宛^開(kāi)業(yè)，但人流很少。一位保安對(duì)界面新聞?dòng)浾哒f(shuō)，大部分商家預(yù)計(jì)十一前后開(kāi)業(yè)，整體情況估計(jì)開(kāi)業(yè)后好一點(diǎn)。

晚上營(yíng)業(yè)的空瓶子酒吧人多一些，有不少人慕名而來(lái)要看“思聰開(kāi)的酒吧”。他們沒(méi)有失望，酒吧里到處都是“美女小姐姐”，但在空瓶子杭州店抖音促銷信息評(píng)價(jià)上，也有不少人表示，消費(fèi)跟宣傳不一致，再也不來(lái)了。

另外，雖然同為西湖商圈，銀泰IN77與西湖幾乎是零距離，而ICON與西湖隔著銀泰IN77和紅綠燈。同時(shí)，ICON所在的是工聯(lián)CC二期，從西湖邊過(guò)來(lái)的人還要穿過(guò)一期，ICON人流并不如預(yù)期樂(lè)觀。

ICON開(kāi)業(yè)后，王思聰至今沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)，但這個(gè)新型商業(yè)項(xiàng)目能否成功并復(fù)制始終考驗(yàn)著他。