2024年8月24日，深深房A(000029.SZ)發(fā)布2024年中報(bào)，營業(yè)總收入為1.34億元，歸母凈利潤為562.28萬元。

公司預(yù)計(jì)2024年上半年歸母凈利潤450萬元-650萬元，上年同期為虧損3711.82萬元。業(yè)績變動(dòng)的主要原因?yàn)樯夏晖诶U納土地增值稅清算款導(dǎo)致虧損；非經(jīng)常性損益金額較上年同期增加，主要是持有的資金收益產(chǎn)品較上年同期有所增加，相應(yīng)的收益增加約624萬元。

一季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5921.48萬元，同比下滑45.75%；歸母凈利潤189.66萬元，去年同期凈虧損3565.38萬元，同比扭虧；基本每股收益0.0019元。

深深房A03月30日公告，2023年全年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5.31億元，同比下降16.31%，凈虧損2.51億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧。

公司2023年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5.31億元，同比下滑16.31%；凈虧2.51億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧；基本每股收益-0.2479元。

預(yù)計(jì)2023年凈虧損1.9億元-2.8億元，上年同期歸母凈利潤1.5億元。報(bào)告期內(nèi)公司房地產(chǎn)銷售結(jié)轉(zhuǎn)收入同比下降；報(bào)告期末公司對存在減值跡象的資產(chǎn)進(jìn)行了減值測試，基于謹(jǐn)慎性原則對可能發(fā)生損失的存貨計(jì)提了減值準(zhǔn)備；上年同期公司轉(zhuǎn)讓物業(yè)公司股權(quán)確認(rèn)了1.62億元投資收益。

2021年原告收購廣州博琵持有建邦公司51%股權(quán)，收購時(shí)約定按股權(quán)比例給建邦公司提供有息借款。后五方簽訂協(xié)議，約定原告向建邦公司提供借款，建邦公司提供相應(yīng)抵押，同時(shí)廣州博琵、恒大珠三角、深圳祺謹(jǐn)對借款總額的49%及利息和違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。協(xié)議簽訂后，原告依約向建邦公司提供借款，履行出借義務(wù)，但建邦公司無力償還借款，原告作為國有控股上市公司，為了保護(hù)國有資產(chǎn)免遭損失，提起本案訴訟。

公司（原告）涉及合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛，公司訴訟廣州博琵企業(yè)管理咨詢有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)珠三角房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和深圳市祺謹(jǐn)投資有限公司，第三人為廣東建邦集團(tuán)（惠陽）實(shí)業(yè)有限公司。涉案金額為7.44億元?，F(xiàn)因廣州博琵和恒大珠三角的行為已根本違約，且實(shí)際上已喪失履約能力，造成公司合同目的和預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)，為了保護(hù)國有資產(chǎn)免遭損失，公司提起本案訴訟。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）漲超2.6%。大龍地產(chǎn)直線封板，深深房A接近沖板，萬科A漲幅超5%，10余只個(gè)股漲超3%。

第三季度實(shí)現(xiàn)營收9070萬元，較去年同期減少43.37%；期內(nèi)錄得歸母凈利潤68.67萬元，按年減少103%。此外，在扣非歸母凈利潤上，則是錄得153萬元的虧損，較同期減少92%。

房地產(chǎn)開發(fā)板塊持續(xù)走低，深深房A跌超7%，新城控股、中交地產(chǎn)、香江控股、空港股份、南國置業(yè)等跌超5%。

上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2.64億元，同比下降28.01%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-3711.82萬元，上年同期為1.45億元；基本每股收益-0.0367元。報(bào)告期內(nèi)，房地產(chǎn)銷售收入下降。深房光明里項(xiàng)目展示中心4月底開放以來累計(jì)接待客戶1000余批次，東湖名苑項(xiàng)目尾盤清盤；強(qiáng)化開展自有物業(yè)經(jīng)營，借勢“深港特色產(chǎn)業(yè)樓宇”建設(shè)，推進(jìn)深房廣場存量物業(yè)招商運(yùn)營，上半年物業(yè)租賃新增面積2,374m2、續(xù)租面積10,690m2，出租率達(dá)74.21%；加大存量房源去化力度，國商大廈1-2層、文錦花園25棟和26棟等存量房順利實(shí)現(xiàn)聯(lián)交所掛牌。圳通公司新簽訂施工合同1.42億元；汕頭分公司新增網(wǎng)簽備案銷售金額4,977.5萬元；華展公司新拓展監(jiān)理項(xiàng)目2個(gè)；海燕大酒店扭虧為盈。

房地產(chǎn)開發(fā)板塊快速走高，深振業(yè)A、天房發(fā)展雙雙漲停，深深房A漲超8%，京投發(fā)展、渝開發(fā)、沙河股份、京能置業(yè)等跟漲。

公司控股子公司Great Wall Estate Company, Inc.擬將地塊編號為5408-024-007,位于774 N Broadway, Los Angeles, California 90012, the United?States的商業(yè)土地以824.5萬美元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給Voltera Power,LLC。土地原始取得成本580萬美元，經(jīng)歷年來土地相關(guān)成本支出、借款利息等累加，截至2023年7月27日，賬面原值1541.37萬美元，計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備1265.07萬美元，賬面凈值為276.3萬美元。由于標(biāo)的資產(chǎn)為長期處于較低收益狀態(tài)，本次交易有利于盤活公司資產(chǎn)，改善公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

房地產(chǎn)開發(fā)板塊震蕩拉升，陽光股份漲超4%，財(cái)信發(fā)展、深深房A、南山控股，招商蛇口、萬科A等拉升。

房地產(chǎn)板塊震蕩走低，深深房A跌超7%，金科股份、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、沙河股份、京能置業(yè)、天地源等跟跌。

深圳板塊地產(chǎn)股尾盤拉升，深深房A漲超7%，深振業(yè)A、特發(fā)服務(wù)等跟漲。

深圳本地股尾盤直線拉升，深深房A率先封漲停，深振業(yè)A、深物業(yè)A、特力A等個(gè)股跟漲。

2022年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6.34億元，同比下滑51.97%；歸母凈利潤1.54億元，同比下滑30.39%，基本每股收益0.1519元，擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利0.61元（含稅）。