今日早盤，A股整體高開走強(qiáng)，地產(chǎn)板塊盤中震蕩拉升，房地產(chǎn)ETF基金（515060）漲超2.6%。大龍地產(chǎn)直線封板，深深房A接近沖板，萬(wàn)科A漲幅超5%，10余只個(gè)股漲超3%。

近日，珠海市六部門聯(lián)合引發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。《通知》明確，實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”公積金配套政策。提高住房公積金貸款額度。在資金流動(dòng)性控制指標(biāo)范圍內(nèi)，實(shí)施合理的配貸系數(shù)，單繳職工貸款最高限額保持不變，雙繳職工貸款最高限額調(diào)整為90萬(wàn)元。

開源證券認(rèn)為，未來(lái)供求關(guān)系將逐漸修復(fù)，更多逆周期調(diào)節(jié)舉措有望在四季度加快落地。超大特大城市正積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，財(cái)政萬(wàn)億國(guó)債發(fā)行也將有望提振地產(chǎn)投資增速，行業(yè)估值將陸續(xù)修復(fù)，新房市場(chǎng)有望企穩(wěn)，二手房成交持續(xù)回暖，板塊仍具備較好的投資機(jī)會(huì)。

當(dāng)前中證全指房地產(chǎn)指數(shù)的市凈率為0.75，處于破凈狀態(tài)，估值低于近10年中超99%的時(shí)間段。隨著更多樓市政策的持續(xù)催化，房地產(chǎn)ETF基金（515060）有望迎來(lái)困境反轉(zhuǎn)。