降息雖然落空，但市場(chǎng)對(duì)于地產(chǎn)股仍持有積極態(tài)度。

公司股票連續(xù)2個(gè)交易日內(nèi)（9月13日、9月18日）收盤(pán)價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)達(dá)到20％，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，屬于股票交易異常波動(dòng)的情況。公司正在籌劃以現(xiàn)金方式收購(gòu)中交集團(tuán)及其下屬子公司地產(chǎn)集團(tuán)、中交一公局及中交投資分別持有的中交服務(wù)10%、51%、24%及15%股權(quán)，中交集團(tuán)系公司間接控股股東，地產(chǎn)集團(tuán)系公司直接控股股東，中交一公局及中交投資系中交集團(tuán)控制的企業(yè)，均屬于公司關(guān)聯(lián)法人，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，但預(yù)計(jì)不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。截至公告披露日，本次交易尚未完成前期盡調(diào)及審計(jì)評(píng)估工作，各方尚未簽署正式的交易協(xié)議，具體交易方案仍在論證中。由于工作變動(dòng)原因，李永前申請(qǐng)辭去公司董事長(zhǎng)、董事會(huì)戰(zhàn)略與執(zhí)行委員會(huì)委員、董事會(huì)提名委員會(huì)委員職務(wù)。

中交地產(chǎn)今日漲停，龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，上榜營(yíng)業(yè)部席位全天成交1.44億元，占當(dāng)日總成交金額比例為23.58%。其中，買(mǎi)入金額為5693.14萬(wàn)元，賣(mài)出金額為8667.43萬(wàn)元，合計(jì)凈賣(mài)出2974.29萬(wàn)元。具體來(lái)看，機(jī)構(gòu)買(mǎi)入3109.07萬(wàn)元，賣(mài)出2371.6萬(wàn)元，合計(jì)凈買(mǎi)入737.47萬(wàn)元。此外，知名游資現(xiàn)身龍虎榜，趙老哥（中國(guó)銀河證券股份有限公司紹興證券營(yíng)業(yè)部）凈買(mǎi)入657.23萬(wàn)元、方新俠（中信證券股份有限公司西安朱雀大街證券營(yíng)業(yè)部）凈賣(mài)出1368.42萬(wàn)元、作手新一（國(guó)泰君安證券股份有限公司南京太平南路證券營(yíng)業(yè)部）凈賣(mài)出1226.23萬(wàn)元。此外，中國(guó)銀河證券北京中關(guān)村大街證券營(yíng)業(yè)部、中國(guó)國(guó)際金融上海分公司分別買(mǎi)入825.57萬(wàn)元、783.49萬(wàn)元；東方證券廈門(mén)仙岳路證券營(yíng)業(yè)部、華鑫證

房地產(chǎn)板塊異動(dòng)拉升，電子城漲停，中交地產(chǎn)漲超8%，濱江集團(tuán)、特發(fā)服務(wù)、招商蛇口、城建發(fā)展等跟漲。

由于工作變動(dòng)原因，李永前申請(qǐng)辭去公司董事長(zhǎng)、董事會(huì)戰(zhàn)略與執(zhí)行委員會(huì)委員、董事會(huì)提名委員會(huì)委員職務(wù)。為保障公司的正常運(yùn)營(yíng)和公司治理平穩(wěn)過(guò)渡，李永前將繼續(xù)履行公司董事長(zhǎng)、董事會(huì)戰(zhàn)略與執(zhí)行委員會(huì)委員、董事會(huì)提名委員會(huì)委員職務(wù)，辭職報(bào)告在公司補(bǔ)選新任董事長(zhǎng)后正式生效。李永前辭職報(bào)告生效后，將不再擔(dān)任公司及控股子公司任何職務(wù)。李永前截止公告披露日未持有公司股票。

公司正在籌劃以現(xiàn)金方式收購(gòu)中交集團(tuán)及其下屬子公司地產(chǎn)集團(tuán)、中交一公局及中交投資分別持有的中交服務(wù)10%、51%、24%及15%股權(quán)。本次交易完成后，公司合計(jì)持有中交服務(wù)100%的股權(quán)，中交服務(wù)將成為公司的全資子公司。交易完成之后，公司將新增物業(yè)管理業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸。中交集團(tuán)系公司間接控股股東，地產(chǎn)集團(tuán)系公司直接控股股東，中交一公局及中交投資系中交集團(tuán)控制的企業(yè)，均屬于公司關(guān)聯(lián)法人，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，但預(yù)計(jì)不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

房地產(chǎn)板塊快速拉升，中交地產(chǎn)漲停，世聯(lián)行、濱江集團(tuán)、天保基建、特發(fā)服務(wù)、金融街等快速跟漲。

預(yù)計(jì)上半年凈虧損約10億元，上年同期凈虧損5.69億元。受公司結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)變化等因素影響，公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)本期交付項(xiàng)目的毛利率較上年下降較為明顯。隨著竣備的房地產(chǎn)項(xiàng)目增加，公司費(fèi)用化利息增加，本期財(cái)務(wù)費(fèi)用較上年同期有所上升。

地產(chǎn)股持續(xù)拉升，中交地產(chǎn)漲停，此前冠城大通漲停，天?；?、招商蛇口、特發(fā)服務(wù)、我愛(ài)我家、萬(wàn)科A等快速跟漲。

近期根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，公司向控股股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司借款4億元，借款期限1個(gè)月，借款年利率為7%，本次借款前，公司已使用向地產(chǎn)集團(tuán)借款額度為0億元，本次借款后，公司已使用向地產(chǎn)集團(tuán)借款額度為4億元。

房地產(chǎn)板塊午前繼續(xù)發(fā)力，招商蛇口、中交地產(chǎn)、濱江集團(tuán)、保利發(fā)展?jié)q逾5%。

調(diào)整A股增發(fā)方案，募資額由35億元減少至24.8億元。

地產(chǎn)股午后局部活躍，濱江集團(tuán)漲超6%，中交地產(chǎn)、招商蛇口、天健集團(tuán)、保利發(fā)展、萬(wàn)科A跟漲。

中交地產(chǎn)04月08日公告，2023年全年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入324.68億元，同比下降15.60%，凈虧損16.73億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧。

公司2023年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入324.68億元，同比下滑15.59%；凈虧16.73億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧；基本每股收益-2.41元。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊快速走高，三湘印象漲超5%，京能置業(yè)漲超4%，中交地產(chǎn)、信達(dá)地產(chǎn)、金地集團(tuán)等跟漲。

房地產(chǎn)板塊午后繼續(xù)反彈，我愛(ài)我家、中交地產(chǎn)、信達(dá)地產(chǎn)先后漲停，萬(wàn)科A、招商蛇口、金地集團(tuán)漲逾6%。 ?

房地產(chǎn)ETF華夏（515060）漲幅逼近5%，領(lǐng)跑一眾同行業(yè)ETF。成份股中，城建發(fā)展率先漲停封板，中交地產(chǎn)、新城控股、中交地產(chǎn)、金地集團(tuán)漲超7%接近沖板。

公司擬與合作方按合作比例共同調(diào)用重慶中交西南置業(yè)有限公司、昆明中交金盛置業(yè)有限公司、廈門(mén)潤(rùn)昀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、廈門(mén)宏佑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司四家項(xiàng)目公司富余資金，其中公司擬調(diào)用不超過(guò)11.82億元，合作方擬調(diào)用不超過(guò)10.06億元。本資調(diào)用富余資金的項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)情況正常，本次各合作方調(diào)用資金不會(huì)對(duì)其后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)造成影響。