岳元已獲委任為執(zhí)行董事及公司薪酬委員會(huì)、提名委員會(huì)以及風(fēng)險(xiǎn)管理委員會(huì)各自的成員；鄭漢鈞博士辭任獨(dú)立非執(zhí)行董事，并退任公司審核委員會(huì)及提名委員會(huì)成員，以及薪酬委員會(huì)成員及主席；現(xiàn)任獨(dú)立非執(zhí)行董事彭說龍博士獲委任為薪酬委員會(huì)主席。

雅居樂集團(tuán)在港交所公告，11月的預(yù)售金額合計(jì)為12億元，對(duì)應(yīng)建筑面積為9.3萬平方米；平均價(jià)為每平方米12,925元。

公司及其附屬公司連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及由集團(tuán)管理并以“雅居樂”品牌銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目于2024年10月的預(yù)售金額合計(jì)為13.9億元而對(duì)應(yīng)建筑面積為11.8萬平方米；平均價(jià)為每平方米11824元。截至2024年10月31日止10個(gè)月，集團(tuán)連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及雅居樂項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為135.6億元而對(duì)應(yīng)建筑面積為101.0萬平方米；平均價(jià)為每平方米13428元。

集團(tuán)連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及由集團(tuán)管理并以“雅居樂”品牌銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目于2024年9月的預(yù)售金額合計(jì)為18.2億元，而對(duì)應(yīng)建筑面積為14.0萬平方米；平均價(jià)為每平方米13013元。截至2024年9月30日止九個(gè)月，集團(tuán)連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及雅居樂項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為121.6億元而對(duì)應(yīng)建筑面積為89.2萬平方米；平均價(jià)為每平方米13640元。

10月8日，雅居樂集團(tuán)（HK.03383）、江蘇和合環(huán)保集團(tuán)有限公司、廣州雅居樂固體廢物處理有限公司等新增一條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的約2.32億元，執(zhí)行法院為山東省青島市中級(jí)人民法院。

港股兩大指數(shù)觸底回升，香港恒生指數(shù)漲0.28%，恒生科技指數(shù)漲0.09%。板塊方面，電力、豬肉、回港中概股、彩票概念股等板塊漲幅居前；醫(yī)療保健技術(shù)、航空公司、汽車零部件、醫(yī)藥、內(nèi)房股等板塊跌幅居前。CXO概念下挫，藥明康德跌超8%，藥明生物、泰格醫(yī)藥跌超3%。內(nèi)房股走低，旭輝控股集團(tuán)跌超20%，寶龍地產(chǎn)、中國(guó)奧園、遠(yuǎn)洋集團(tuán)跌超18%。蔚來漲超9%，阿里巴巴漲超4%，理想汽車漲超3%；華眾車載港股跌超81%，雅居樂集團(tuán)跌超12%，中芯國(guó)際、金山軟件、京東健康跌超2%。

港股雅居樂集團(tuán)盤中一度跌超16%至0.335港元，股價(jià)創(chuàng)歷史新低，市值一度跌破17億港元。消息面上，日前雅居樂被調(diào)出港股通。

預(yù)計(jì)公司錄得凈虧損介乎約85億元至90億元之間（2023年同期則是錄得凈虧損約36.11億元）；而股東應(yīng)占虧損則介乎約93億元至98億元之間（2023年同期股東應(yīng)占虧損則錄得約44.75億元）。

截至2024年7月31日止七個(gè)月，集團(tuán)連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及雅居樂項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為98.0億元而對(duì)應(yīng)建筑面積為70.9萬平方米；平均價(jià)為每平方米13829元。

“雅居樂南京一項(xiàng)目6折賣房”的消息刷屏朋友圈。根據(jù)網(wǎng)傳消息，位于南京江北的雅居樂匯港城正以6折價(jià)格賣房，單價(jià)直降近1萬元/平方米。對(duì)此，記者向樓盤方面進(jìn)行求證得知，目前價(jià)格與開盤價(jià)相比，降了不止1萬元/平方米，如果走團(tuán)購還能更低。（中證金牛座）

2024年上半年，雅居樂在陵水、廣州、武漢、南京、佛山、中山、西雙版納、許昌、漢中等32個(gè)城市、50個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)交付超1.88萬戶，其中15%提前交付。今年上半年，該公司預(yù)售金額合計(jì)為89.9億元，同比下降68.15%；對(duì)應(yīng)建筑面積為64.7萬平方米，同比下降65.78%；平均價(jià)為每平方米13905元。

公司及其附屬公司連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及由集團(tuán)管理并以“雅居樂”品牌銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目于2024年6月的預(yù)售金額合計(jì)為8億元而對(duì)應(yīng)建筑面積為6.3萬平方米；平均價(jià)為每平方米12707元。截至2024年6月30日止六個(gè)月，集團(tuán)連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及雅居樂項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為89.9億元而對(duì)應(yīng)建筑面積為64.7萬平方米；平均價(jià)為每平方米13905元。

雅居樂集團(tuán)6月7日晚間在港交所公告，公司已委聘安邁融資顧問有限公司作為其財(cái)務(wù)顧問及盛德律師事務(wù)所作為其法律顧問，以促進(jìn)公司與其境外債權(quán)人之間的透明對(duì)話。公司及其顧問將共同努力探討一切可行方案，為制定當(dāng)前境外債務(wù)狀況的整體解決方案作準(zhǔn)備，以期確保集團(tuán)的可持續(xù)營(yíng)運(yùn)，維護(hù)其所有持份者的利益。

公司及其附屬公司連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及由集團(tuán)管理并以“雅居樂”品牌銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目于2024年5月的預(yù)售金額合計(jì)為16.5億元而對(duì)應(yīng)建筑面積為12萬平方米；平均價(jià)為每平方米13793元。截至2024年5月31日止五個(gè)月，集團(tuán)連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及雅居樂項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為82億元而對(duì)應(yīng)建筑面積為58.4萬平方米；平均價(jià)為每平方米14033元。

項(xiàng)目公司涉及三家地產(chǎn)公司，分別是陽光城集團(tuán)、融創(chuàng)集團(tuán)和雅居樂。

文章中指出，雅居樂改變了此前長(zhǎng)期堅(jiān)持的頑強(qiáng)還債行為。近幾年來，公司一直將保交付、保經(jīng)營(yíng)、保品質(zhì)放在工作首位。2023年，雅居樂通過積極調(diào)配內(nèi)部資源，在各級(jí)政府的大力支持下，攻堅(jiān)克難，在?？?、陵水等60個(gè)城市、120個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)交付超7.2萬戶。截至2024年4月，雅居樂各項(xiàng)目組團(tuán)如期復(fù)工率達(dá)到98%。

對(duì)于出險(xiǎn)房企來說，接下來解決債務(wù)難題和保交付是工作的重中之重。

港股雅居樂集團(tuán)跌超17%，該公司早間在港交所公告稱預(yù)期將無能力履行2020票據(jù)境外債務(wù)項(xiàng)下的所有付款義務(wù)。

鑒于公司面臨的流動(dòng)性壓力，于公告日期，公司尚未支付2020票據(jù)的有關(guān)利息，該票據(jù)利息支付的寬限期于5月13日到期，并預(yù)期將無能力履行其境外債務(wù)項(xiàng)下的所有付款義務(wù)。公司將與債權(quán)人保持積極溝通，并將積極探討最佳的解決方案以實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期持續(xù)發(fā)展，以維護(hù)各持份者的利益。未能支付相關(guān)利息或會(huì)導(dǎo)致公司的債權(quán)人要求加速償還債務(wù)。截至公告日期，公司尚未接獲相關(guān)債權(quán)人就2020票據(jù)發(fā)出任何加速還款通知。

港股內(nèi)房股持續(xù)走低，雅居樂集團(tuán)跌超11%，合景泰富集團(tuán)跌超9%，旭輝控股集團(tuán)、時(shí)代中國(guó)控股、花樣年控股等跌幅居前。