深圳羅湖一樓盤備案價9萬元賣4萬？辦公屬性，“商辦類物業(yè)打折促銷很常見”

近日，媒體報道深圳羅湖一新房項目備案價打5折出售，原備案價9.8萬/平方米，現(xiàn)價最低3.89萬/平方米。項目售樓處表示情況屬實。上述深圳羅湖項目即仁恒深之源項目（備案名仁恒世紀大廈）。美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹指出，深圳羅湖的仁恒深之源項目并非傳統(tǒng)的商務公寓項目，其在售物業(yè)的備案性質(zhì)為辦公樓。辦公物業(yè)打折銷售的行為并不受相關(guān)部門監(jiān)管，這與住宅完全不同。目前，深圳樓市較為低迷，加上房企資金相對緊張，加快資金回流是極為必要的，打折促銷是最為直接的手段。（澎湃新聞）