文|盒飯財(cái)經(jīng) 劉星志
編輯|王靖
商海浮沉三十余載，萬(wàn)達(dá)掌門人王健林朋友甚眾，聲稱是他朋友的人則更多，但在危難之際愿意且能夠拉他一把的“真朋友”并不多。尤其是2018年后，王健林的朋友圈里，有些身陷囹圄，有的自顧不暇，還指望他拉一把。
如果以不離不棄為“真朋友”的標(biāo)準(zhǔn)，騰訊創(chuàng)始人馬化騰一定在王健林朋友圈里榜上有名，且名列前茅。
7月21日，北京萬(wàn)達(dá)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“萬(wàn)達(dá)投資”）出現(xiàn)股東變更，萬(wàn)達(dá)投資49%的股權(quán)被轉(zhuǎn)讓給了上海儒意影視制作有限公司（以下簡(jiǎn)稱“上海儒意”）。
7月23日晚間，該筆交易細(xì)節(jié)浮出水面。買方中國(guó)儒意（00136.HK）公告稱，已于7月20日訂立了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，49%股份的交易對(duì)價(jià)為22.62億元。
萬(wàn)達(dá)投資是萬(wàn)達(dá)電影的控股股東，算上這筆交易，這已經(jīng)是年內(nèi)萬(wàn)達(dá)第五次轉(zhuǎn)讓涉及萬(wàn)達(dá)電影的股權(quán)資產(chǎn)，通過這些交易，萬(wàn)達(dá)系套現(xiàn)70億元左右，其中一部分款項(xiàng)用于“踩點(diǎn)”還債。最新消息顯示，萬(wàn)達(dá)已劃轉(zhuǎn)7月23日到期的4億美元債本息資金。
上海儒意為何要雪中送炭，解萬(wàn)達(dá)償債燃眉之急？草蛇灰線就藏在其資方背景中。
公開信息顯示，上海儒意是中國(guó)儒意旗下的全資子公司，中國(guó)儒意由恒大、騰訊共同成立，數(shù)次交易后，騰訊是如今的控股股東。
眼下，萬(wàn)達(dá)上市前景不明，債務(wù)集中到期，兜售資產(chǎn)套現(xiàn)，不禁讓外界想起六年前，同樣在債務(wù)壓力下，萬(wàn)達(dá)甩賣旗下資產(chǎn)，“斷臂求生”。那次轉(zhuǎn)型并私有化后，2018年初，正是騰訊帶頭，聯(lián)合京東、蘇寧、融創(chuàng)，向萬(wàn)達(dá)投資340億元，給萬(wàn)達(dá)“解套”，并撐起了其估值。
王健林生于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的尾巴，成長(zhǎng)在四川，在吉林從軍，從遼寧起家；馬化騰則成長(zhǎng)于改革開放的橋頭堡深圳。相差18歲，性格、經(jīng)歷截然不同的兩人，正是在民營(yíng)經(jīng)濟(jì)浪潮里逐漸殊途同歸。
帶頭入股萬(wàn)達(dá)后，王健林與馬化騰已經(jīng)被綁在一條船上。從2014年的“騰百萬(wàn)”合作開始，到2018年騰訊帶頭投資，再到當(dāng)下送來(lái)救命錢，萬(wàn)達(dá)最兇險(xiǎn)的兩次轉(zhuǎn)彎，騰訊的身影始終在左右。
“商戰(zhàn)經(jīng)年財(cái)富雄，向來(lái)萬(wàn)事皆成空?！边@是王健林多年前寫下的詩(shī)句，如果沒有馬化騰出手，“萬(wàn)”事成空的隱喻或已成真。
01
現(xiàn)年68歲的王健林，和51歲的馬化騰，人生第一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)都發(fā)生在1989年。
1986年，王健林從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)，在大連市西崗區(qū)人民政府擔(dān)任辦公室主任，1989年來(lái)到西崗區(qū)住宅開發(fā)公司擔(dān)任總經(jīng)理，這家公司正是萬(wàn)達(dá)的前身。
同樣在1989年，馬化騰考上深圳大學(xué)。深大沒有馬化騰最感興趣的天文系，他退而求其次，進(jìn)入電子工程系的計(jì)算機(jī)專業(yè)。
從當(dāng)時(shí)視角看，兩人年齡、背景不同，人生道路迥異，實(shí)無(wú)交集可能。但隨著民營(yíng)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，兩人在經(jīng)商路上逐漸走到一起。
2013年9月，胡潤(rùn)百富榜上，王健林以1350億元財(cái)富，超過宗慶后家族，首次成為中國(guó)內(nèi)地“首富”，這也是地產(chǎn)大佬首次拿到“首富”頭銜。榜單上，馬化騰以620億元財(cái)富位列第三，彼時(shí)房地產(chǎn)如日中天，互聯(lián)網(wǎng)風(fēng)頭正勁，前者的增速令其他行業(yè)側(cè)目，互聯(lián)網(wǎng)的增速則讓地產(chǎn)商都感到咋舌。
作為商業(yè)地產(chǎn)龍頭，萬(wàn)達(dá)開始感受到來(lái)自電商平臺(tái)的壓力，王健林曾豪言“要?jiǎng)?chuàng)辦一個(gè)區(qū)別于淘寶和京東的互聯(lián)網(wǎng)電商網(wǎng)站”。
而坐擁社交帝國(guó)的騰訊，同樣也想在電商領(lǐng)域有所作為，于是在2014年，面對(duì)共同的對(duì)手，王健林和馬化騰以“電商合伙人”的身份走到了一起。
2014年，王健林引入騰訊、百度，三巨頭宣布共同出資成立萬(wàn)達(dá)電子商務(wù)公司，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)持股70%，騰訊、百度分別持股15%，并計(jì)劃在之后五年投資200億，打造全球最大的O2O電商公司。
王健林對(duì)這一項(xiàng)目的期待不可謂不高，“騰百萬(wàn)”的陣容也足夠豪華，但這艘看似船堅(jiān)炮利的商業(yè)航母卻出師不利，在第一期50億元資金燒光后，騰訊、百度便宣布退出，萬(wàn)達(dá)電商于是草草收?qǐng)觥?/p>
“騰百萬(wàn)”聯(lián)盟失敗并不奇怪，三家公司看似強(qiáng)大，但沒有一家擁有電商基因，主導(dǎo)方萬(wàn)達(dá)在傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)上的經(jīng)驗(yàn)反而成為其電商發(fā)展的桎梏。
這次合作無(wú)疾而終，王健林花50億買了個(gè)教訓(xùn)，但也收獲了馬化騰這個(gè)朋友,這份友誼將在日后發(fā)揮關(guān)鍵作用。
02
2017年6月，銀監(jiān)會(huì)一紙風(fēng)險(xiǎn)排查函將萬(wàn)達(dá)推入谷底，萬(wàn)達(dá)六個(gè)境外項(xiàng)目融資遭遇嚴(yán)格管控。
地產(chǎn)是一門走鋼絲的生意，融資渠道正是地產(chǎn)商手握的平衡桿，桿子的兩頭是資產(chǎn)和債務(wù)，銀監(jiān)會(huì)的調(diào)查極大影響了萬(wàn)達(dá)的融資能力，王健林不得不拋售資產(chǎn)。
2017年7月，萬(wàn)達(dá)旗下13個(gè)文旅項(xiàng)目、77家酒店被打包出售給融創(chuàng)、富力。面對(duì)媒體，王健林表示：“轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目能大幅降低萬(wàn)達(dá)商業(yè)的負(fù)債，并進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)化運(yùn)營(yíng)?！?/p>
賤賣資產(chǎn)的舉動(dòng)讓外界質(zhì)疑萬(wàn)達(dá)的資金鏈問題，但從買賣邏輯看，萬(wàn)達(dá)出售資產(chǎn)的同時(shí)，也迅速降低了負(fù)債，并未傷筋動(dòng)骨。財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2018年收入2142.8億元，完成年計(jì)劃的101.6%。
萬(wàn)達(dá)能夠從此次危機(jī)脫身，除了王健林“壯士斷腕”的手段足夠果決，馬化騰等人的出手也功不可沒。
2018年1月29日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)宣布，騰訊控股作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)中國(guó)與萬(wàn)達(dá)商業(yè)在北京簽訂協(xié)議，計(jì)劃投資340億元，收購(gòu)萬(wàn)達(dá)商業(yè)香港H股退市時(shí)引入投資人持有的約14%股份。據(jù)此計(jì)算，萬(wàn)達(dá)商業(yè)總估值超過2400億元，遠(yuǎn)高于退市時(shí)的1965億元。
對(duì)于王健林來(lái)說(shuō)，這筆融資是“一箭三雕”，第一，這筆融資解決了海外負(fù)債的問題；第二，再度攜手騰訊，萬(wàn)達(dá)能夠?qū)ν庵v出“新消費(fèi)”故事；第三，四巨頭真金白銀的支持，讓外界重新看多萬(wàn)達(dá)，王健林能夠積蓄力量，再度謀求上市。
據(jù)媒體報(bào)道，這筆交易由各方“一號(hào)位”親自拍板，王健林親自給馬化騰、張近東、孫宏斌、劉強(qiáng)東分別打電話，在和四人基本敲定后，再交給投資部走流程。交易從談判到敲定，時(shí)間不到半個(gè)月。
當(dāng)時(shí)《財(cái)新》在報(bào)道中稱這是一筆“聯(lián)姻式投資”，“聯(lián)姻”最重要的兩方當(dāng)然是王健林和馬化騰。
雖然前一次合作無(wú)疾而終，但馬化騰對(duì)此次合作重視程度只增不減。2019年5月，向來(lái)低調(diào)的馬化騰，在一眾安保和工作人員簇?fù)硐?，走進(jìn)北京豐臺(tái)科技園萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
而號(hào)稱“從不逛街”的王健林，和馬化騰并肩，花了2個(gè)小時(shí)把這座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)走了個(gè)遍。線上線下“流量王”同框，引發(fā)外界遐想。
03
然而，這次同框后不到一年，新冠疫情到來(lái)，兩家企業(yè)都受到了波及，兩人再少同框，新消費(fèi)、智慧零售的愿景也鮮少再被提起。直到萬(wàn)達(dá)商管上市遇阻，萬(wàn)達(dá)再次陷入流動(dòng)性危機(jī)傳聞，馬化騰的身影才再次出現(xiàn)在王健林背后。
2018年，萬(wàn)達(dá)商業(yè)改名萬(wàn)達(dá)商管，剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)；2021年，萬(wàn)達(dá)商管再次業(yè)務(wù)剝離，進(jìn)一步輕資產(chǎn)化，通過子公司珠海萬(wàn)達(dá)商管謀求重新上市。
為推動(dòng)上市，珠海萬(wàn)達(dá)商管在2021年引入了高達(dá)380億元的戰(zhàn)略融資，投資者陣容豪華，包括中信、招商局、碧桂園等，騰訊也在其中。
然而，珠海萬(wàn)達(dá)商管已連續(xù)三次遞表失敗，于今年6月28日第四次遞表。
上市時(shí)間表頻頻推遲，除了面臨對(duì)賭失敗，要連本帶息償還數(shù)百億投資款壓力外，悲觀情緒影響下，萬(wàn)達(dá)再次陷入流動(dòng)性危機(jī)。6月28日，萬(wàn)達(dá)商管公告稱，此前申請(qǐng)發(fā)行的60億元公司債注冊(cè)程序被中止，惠譽(yù)、標(biāo)普等機(jī)構(gòu)也紛紛下調(diào)萬(wàn)達(dá)評(píng)級(jí)。
為了重新?lián)纹稹捌胶鈼U”，王健林不得不再度拋售資產(chǎn)。今年三月開始，萬(wàn)達(dá)系公司五次向外轉(zhuǎn)讓涉及萬(wàn)達(dá)電影的股份資產(chǎn)，套現(xiàn)70億元左右，最近的一次交易，對(duì)手方便是騰訊控股的中國(guó)儒意，騰訊的活水再次流向萬(wàn)達(dá)。
當(dāng)然，這次出手幫助萬(wàn)達(dá)的，也不只馬化騰一人，7月11日，萬(wàn)達(dá)投資還以21.73億元的交易對(duì)價(jià)向東方財(cái)富實(shí)控人妻子陸麗麗轉(zhuǎn)讓了1.8億股萬(wàn)達(dá)電影股票。
實(shí)際上，文娛業(yè)加速回暖之下，萬(wàn)達(dá)電影是目前王健林緩解流動(dòng)性壓力為數(shù)不多的籌碼。IPG中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜向盒飯財(cái)經(jīng)表示，萬(wàn)達(dá)電影是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下目前質(zhì)地較好、便于策略性轉(zhuǎn)讓或者減持以換取回款的上市公司標(biāo)的之一。
兜售文化資產(chǎn)以外，今年5月，萬(wàn)達(dá)還擬以10億元出售支付牌照救急，抖音張一鳴是潛在買家，目前雙方已初步接洽，交易還未落定。
商場(chǎng)浮沉30余年，王健林既有高光也有低谷，也見慣了身邊合作方和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的起起落落。自2013年以來(lái)，萬(wàn)達(dá)和融創(chuàng)、富力、萬(wàn)科等地產(chǎn)公司有過合作，也和百度、騰訊、阿里等互聯(lián)網(wǎng)新貴產(chǎn)生過交集，但在萬(wàn)達(dá)兩次重要轉(zhuǎn)折中，只有騰訊始終“不離不棄”。
從商業(yè)角度看，王健林敏銳觀察到互聯(lián)網(wǎng)給商業(yè)帶來(lái)的巨大變革，馬化騰也意識(shí)到，線上發(fā)展終究要服務(wù)線下，這是兩人合作的基礎(chǔ)。日前，馬化騰在央視網(wǎng)發(fā)表的一篇文章中表示“平臺(tái)經(jīng)濟(jì)在賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)、推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新和開拓國(guó)際市場(chǎng)中的作用日益突顯”。
雙方目標(biāo)一致只是合作的基礎(chǔ)，眼下，萬(wàn)達(dá)想要兜售資產(chǎn)，頭部互聯(lián)網(wǎng)公司是為數(shù)不多有實(shí)力接盤的買家。
有能力且有意愿的買家當(dāng)然不只有馬化騰，王健林的朋友圈可能會(huì)迎來(lái)新成員，比如張一鳴，但長(zhǎng)期深度利益綁定之下，馬化騰可能是當(dāng)下王健林最重要的一位老朋友。
參考資料：
《王健林的煩惱：萬(wàn)達(dá)商管上市前路不明、萬(wàn)達(dá)電影股權(quán)不斷被賣》鈦媒體
《“騰百萬(wàn)”散伙 萬(wàn)達(dá)電商之路破滅？》中國(guó)網(wǎng)
《萬(wàn)達(dá)融資打破僵局 引四巨頭瞄準(zhǔn)五年內(nèi)上市》財(cái)新網(wǎng)
《四巨頭入股萬(wàn)達(dá)內(nèi)幕：王健林挨個(gè)電話溝通 阿里未投反對(duì)票》市界觀察
《探店王健林馬化騰攜手同逛的“智慧廣場(chǎng)” 流量王的合作也不易》北京商報(bào)