長實集團(tuán)7月13日在港交所公告，買方并無遵照買賣協(xié)議條款支付金額為10.38億港元的第一筆部分付款及其應(yīng)計利息。盡管雙方已嘗試按不損害權(quán)益基礎(chǔ)通過討論解決違約問題，惟未能達(dá)成解決方案。因此，于2023年7月13日，賣方已根據(jù)買賣協(xié)議向買方發(fā)出終止通知致使買賣協(xié)議被實時終止，并沒收買方已支付的金額為20.77億港元的訂金。因此，買賣協(xié)議項下擬進(jìn)行的出售事項及可能提供的買方貸款將不會進(jìn)行。
公司此前公告，將位于香港波老道21號的發(fā)展項目“21 BORRETT ROAD”共152個住宅單位、242個住宅停車位及31個摩托車停車位，打包一并出售予獨立第三方新加坡公司LC Vision Capital，并由華瑞資本（Sino Suisse Capital Pte.）管理，總代價207.66億港元。長實表示，出售事項讓公司得以變現(xiàn)發(fā)展項目的投資，預(yù)計2025年3月完成項目轉(zhuǎn)讓。
長實指出，假設(shè)合約部分的銷售已在交易完成前完成，且沒有任何及后售出部分銷售已在交易完成前發(fā)生，預(yù)期將獲得收益估計約63億港元，預(yù)期出售事項所得款項凈額用作一般營運(yùn)資金用途。