長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)7月13日在港交所公告，買方并無遵照買賣協(xié)議條款支付金額為10.38億港元的第一筆部分付款及其應(yīng)計(jì)利息。盡管雙方已嘗試按不損害權(quán)益基礎(chǔ)通過討論解決違約問題，惟未能達(dá)成解決方案。因此，于2023年7月13日，賣方已根據(jù)買賣協(xié)議向買方發(fā)出終止通知致使買賣協(xié)議被實(shí)時(shí)終止，并沒收買方已支付的金額為20.77億港元的訂金。因此，買賣協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行的出售事項(xiàng)及可能提供的買方貸款將不會(huì)進(jìn)行。
公司此前公告，將位于香港波老道21號(hào)的發(fā)展項(xiàng)目“21 BORRETT ROAD”共152個(gè)住宅單位、242個(gè)住宅停車位及31個(gè)摩托車停車位，打包一并出售予獨(dú)立第三方新加坡公司LC Vision Capital，并由華瑞資本（Sino Suisse Capital Pte.）管理，總代價(jià)207.66億港元。長(zhǎng)實(shí)表示，出售事項(xiàng)讓公司得以變現(xiàn)發(fā)展項(xiàng)目的投資，預(yù)計(jì)2025年3月完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。
長(zhǎng)實(shí)指出，假設(shè)合約部分的銷售已在交易完成前完成，且沒有任何及后售出部分銷售已在交易完成前發(fā)生，預(yù)期將獲得收益估計(jì)約63億港元，預(yù)期出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額用作一般營(yíng)運(yùn)資金用途。