界面新聞記者 | 楊冰柯

我愛我家最重要的城市之一杭州，正在經(jīng)歷著人事動蕩。

7月10日，我愛我家發(fā)布公告稱，董事會于當日收到公司副總裁陳毅剛提交的辭職申請，其因個人原因，提出辭去公司副總裁職務(wù)。

公告還披露了陳毅剛持有的我愛我家股票情況，截至公告日共持有約375.88萬股，占我愛我家總股本的0.16%；其通過參與認購公司第二期員工持股計劃間接持有公司股份，認購份額占公司第二期員工持股計劃的比例為1.15%。

除了是公司副總裁，陳毅剛還是我愛我家杭州公司的總經(jīng)理。公開資料顯示，陳毅剛1976年生，從2005年3月起，陳毅剛開始擔任杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司總經(jīng)理一職。2018年4月，陳毅剛出任我愛我家副總裁一職。這意味著，陳毅剛在我愛我家至少已經(jīng)有18年。

在公告陳毅剛離職的當晚，我愛我家也對外發(fā)布了一則溝通函稱，我愛我家杭州公司確實受到了不正當競爭手段的干擾，我們發(fā)現(xiàn)了侵害我司商業(yè)利益的違規(guī)行為。我愛我家堅決反對通過惡意的手段擾亂市場競爭環(huán)境。

我愛我家方面對界面新聞表示，原我愛我家天津公司總經(jīng)理謝家強已接任杭州公司總經(jīng)理一職，目前業(yè)務(wù)開展平穩(wěn)有序。

雖然我愛我家的公告中稱陳毅剛出于個人原因提交辭呈，但從這家公司近期發(fā)給員工的信息看，事情顯然要復雜一些。

7月8日，我愛我家給員工群發(fā)多條消息，其中提到，集團接到投訴，對杭州公司總經(jīng)理陳毅剛、副總經(jīng)理楊海哨以及杭州公司所有業(yè)務(wù)總監(jiān)停職察看，即刻生效。同時，任何員工不要被脅迫簽署任何我愛我家公司以外任何協(xié)議和合同，如有被迫簽署合同，公司支持解除處理。

另一則消息顯示，有惡意競爭人員，損害杭州公司組織，集團開通投訴專線，投訴專線里還公布了我愛我家集團總裁謝勇、副總裁高曉輝、劉洋以及公司各條線負責人的電話。

另外，我愛我家宣布自今年7月8日起，杭州公司全體業(yè)務(wù)人員所有辦理離職及簽署的任何協(xié)議暫停，集團會針對每個離職員工進行面談并進行處理。我愛我家還將停止杭州公司所有印章的使用權(quán)限，任何蓋章文件均不具備法律效力。

這些消息表明，我愛我家杭州公司正經(jīng)歷著一系列的人事變動。

杭州多位中介人士告訴界面新聞，陳毅剛將帶領(lǐng)著一眾離職員工另立門戶，他們已經(jīng)新創(chuàng)立了杭州簡創(chuàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。

根據(jù)天眼查，杭州簡創(chuàng)對外投資了48家公司。據(jù)上述中介人士稱，這些公司對應(yīng)的地址就是線下中介門店。

天眼查顯示，杭州簡創(chuàng)的股東是北京鏈家融信投資咨詢有限公司與杭州顏正企業(yè)管理有限公司，杭州顏正持股比例為60%，北京鏈家持股比例為40%。陳麗娜為簡創(chuàng)執(zhí)行董事兼總經(jīng)理、伊凱為監(jiān)事。

但陳毅剛是否與簡創(chuàng)有關(guān)系，目前在公司股權(quán)關(guān)系中看不出來。

我愛我家杭州公司這一輪風波最早在7月6日開始。當天，我愛我家集團董事長謝勇出現(xiàn)在杭州公司全員例會的現(xiàn)場，并公布了“愛家股權(quán)共享計劃”。

該計劃下，我愛我家每年向杭州公司投入5000萬元以上資金，符合條件的員工可享有相應(yīng)收益或分紅。另外，短信中還提到，將鼓勵新干部晉升發(fā)展、加大官網(wǎng)流量投入、啟動門店換新、加大干部培養(yǎng)力度等，以上策略將在即日執(zhí)行。

對于該股權(quán)共享計劃，上述中介人士稱，該計劃能否兌現(xiàn)大家心里都沒底，但在房貸、車貸壓力下，大家都妥協(xié)了。

杭州是我愛我家除大本營北京外最重要的市場之一，多年來貢獻了不俗的業(yè)績。

我愛我愛進入杭州市場是在2000年，至今近23年里，我愛我家在杭州市場的市場占有率一直不錯，2014年一度高達51.96%。

此后在鏈家、貝殼系進入杭州市場后，競爭加劇，我愛我家在杭州市場的份額有所下降。據(jù)杭州市房管局網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，2020年我愛我家的市場占有率已不到30%。在2023年6月的杭州市區(qū)二手房簽約中，我愛我家的占比接近20%。

據(jù)界面新聞了解，目前我愛我家杭州公司的這場風波仍未完全平息，我愛我家集團董事長謝勇仍在杭州處理相關(guān)事宜。