在國家“3060碳達峰、碳中和”、“2030健康中國”目標及“十四五”節(jié)能減排部署的推動下，低碳、健康成為各行各業(yè)發(fā)展的關鍵詞。
據(jù)統(tǒng)計，在全球范圍內(nèi)，超過40%的能源消耗和21%的溫室氣體排放來源于建筑業(yè)，因此建筑行業(yè)在節(jié)能減排方面肩負著重要的使命和責任。
近期由中國建筑節(jié)能協(xié)會低碳健康地產(chǎn)專業(yè)委員會主辦的首屆低碳健康地產(chǎn)高峰論壇暨中國建筑節(jié)能協(xié)會低碳健康地產(chǎn)專業(yè)委員會年會在深圳召開。
中國建筑節(jié)能協(xié)會低碳健康地產(chǎn)專業(yè)委員會正式成立于今年6月，由中國建筑節(jié)能協(xié)會統(tǒng)一領導，由中海地產(chǎn)、招商蛇口等房地產(chǎn)頭部企業(yè)和友綠智庫等行業(yè)知名研究機構倡導成立的組織，是我國建筑業(yè)具有影響力的行業(yè)協(xié)會分支機構之一，致力于開展低碳健康產(chǎn)業(yè)鏈共研、制定建筑碳中和標準、健康人居標準、規(guī)范企業(yè)碳排放信息披露、推動碳管理以及低碳健康地產(chǎn)相關能力建設。
作為中國建筑節(jié)能協(xié)會低碳健康地產(chǎn)專業(yè)委員會的主任單位和發(fā)起方，中海地產(chǎn)在低碳健康領域的探索和實踐走在行業(yè)前列，聚焦低碳健康打通地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的一站式落地解決方案。
在此次會議上，中海企業(yè)集團董事、科技管理部總經(jīng)理李劍介紹了中海地產(chǎn)在低碳健康人居方面的研發(fā)與實踐。
從2006年中國提出綠色建筑的國家標準開始，中海堅持發(fā)展綠色建筑，到現(xiàn)在中海綠色建筑面積占中國已建成的綠色建筑面積的1%。
截至2022年上半年，中海已累計獲得中國綠色建筑星級認證、美 國LEED認證、美國BOMA認證、美國WEL L認證、英國BREEAM認證等共計513項，綠色建筑認證面積累計達9303萬平方米。
自“恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)”于2010年推出以來，中海已實現(xiàn)了連續(xù)十三年入榜。
“同時兼顧客戶端需求的健康和國家導向的低碳才是行業(yè)真正的發(fā)展機會。”李劍表示，我們要站在客戶端的思維去做低碳和健康，去打造既低碳又健康的人居空間。
據(jù)介紹，中海已實現(xiàn)了從設計、開發(fā)、施工、運維全生命周期全產(chǎn)業(yè)鏈覆蓋，為房地產(chǎn)的低碳健康發(fā)展助力。
圍繞集團已確立的今天、明天、后天的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略業(yè)務結構，中海也制定了相關的低碳健康人居研發(fā)與實踐的發(fā)展規(guī)劃。
針對今天90%的住宅開發(fā)業(yè)務，中海已研發(fā)完成了包括無污染精裝修解決方案，全屋健康水質解決方案，遠程智慧四關等關鍵技術的低碳健康空間整體解決方案。
針對“明天”部分8%城市運營產(chǎn)業(yè)群，中海研發(fā)和實踐專注于自持物業(yè)的全生命周期低碳設計以及運維。
中海是中國內(nèi)地最大的單一業(yè)權寫字樓發(fā)展及運營商，在全球 27個城市持有65座中海系甲級寫字樓，發(fā)展體量為586萬平米。
中海持續(xù)致力于推動智慧運維，打造零碳、低碳寫字樓，所有商業(yè)自持項目100%綠色認證。其中，作為中海企業(yè)集團新總部大廈的中國海外大廈，成為國內(nèi)首個5A級近零能耗高層寫字樓建筑，國內(nèi)首個5A級零碳高層寫字樓建筑（運行階段）。
李劍指出，中國海外大廈建立可復制可推廣的智慧碳管理平臺，形成辦公建筑全生命周期低碳解決方案，推動低碳辦公產(chǎn)業(yè)化應用，為行業(yè)賦能。
做好今天和明天的工作后，中海還有后天2%的業(yè)務是探索未來的業(yè)務，主要做創(chuàng)新業(yè)務產(chǎn)業(yè)群，目前，中海旗下已成立的專業(yè)公司涵蓋設計咨詢、裝飾、數(shù)字平臺、供應鏈、物聯(lián)網(wǎng)、裝配式構件、幕墻等各個環(huán)節(jié)，旨在后天形成低碳健康發(fā)展合力。
在2020年，中海提出“GO，2030！”綠色健康產(chǎn)品戰(zhàn)略并發(fā)布《中海綠色健康住宅標準》，全面落實綠色健康產(chǎn)品，將自身的企業(yè)標準共享給行業(yè)。
2021年，中海地產(chǎn)參編的《智慧建筑設計標準》、《健康建筑評價標準》、《商業(yè)綜合體綠色設計BIM應用標準》等行業(yè)團體標準正式發(fā)布；同年還受邀參編《零碳建筑技術標準》、《智慧城市建筑及居住區(qū)第2部分：智慧社區(qū)評價》等國家標準。
今年，中海地產(chǎn)聯(lián)合中國建筑科學研究院共同主編了《健康建筑人居環(huán)境評價標準》。據(jù)悉，該標準是在行業(yè)原有健康建筑標準體系下，在健康人居場景打造和地產(chǎn)企業(yè)落地應用方面的補充升級，使得我國的健康建筑評價體系更加完善，更具可實施性。目前該標準也在廣邀各行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)共同編制。
地產(chǎn)行業(yè)下半場危中有機，從客戶需求出發(fā)，做低碳健康有競爭力的好產(chǎn)品，將成為房企轉型的關鍵舉措之一。