復(fù)牌條件達(dá)成后，龍光集團(tuán)股票恢復(fù)了交易。
8月23日晚間，龍光集團(tuán)披露其2021年度經(jīng)審核業(yè)績(jī)，同時(shí)對(duì)外表示，公司所有復(fù)牌指引已悉數(shù)達(dá)成且獲香港聯(lián)交所信納。8月24日，龍光集團(tuán)正式復(fù)牌。
自2022年5月12日暫停股份買(mǎi)賣(mài)以來(lái)，龍光集團(tuán)一直在采取適當(dāng)措施，以達(dá)成復(fù)牌指引及遵守相關(guān)上市規(guī)則，包括加快2021年度業(yè)績(jī)審核進(jìn)程、適時(shí)向市場(chǎng)披露重要信息等。
由于疫情影響財(cái)務(wù)報(bào)告及審核程序，目前仍有多家房企因未能發(fā)布2021年年度業(yè)績(jī)導(dǎo)致股份暫停買(mǎi)賣(mài)。
有市場(chǎng)人士認(rèn)為，，龍光成功復(fù)牌有助于增強(qiáng)股份流動(dòng)性，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，更好維護(hù)股東和投資者利益，提升資本市場(chǎng)影響力。
龍光集團(tuán)最新發(fā)布的2021年業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，公司收入782.9億元，同比增長(zhǎng)10.2%；核心凈利潤(rùn)為99.42億元，核心利潤(rùn)率為12.7%；公司擁有人應(yīng)占核心凈利潤(rùn)為95.8億元。公司總資產(chǎn)2859億元，同比上升17.4%。
龍光集團(tuán)2021年合約銷(xiāo)售額約為1402億元，同比增長(zhǎng)16.2%。在合約銷(xiāo)售額中，大灣區(qū)、大西南區(qū)域、長(zhǎng)江 三角洲區(qū)域、新加坡及其他區(qū)域占比分別約為56.5%、15.7%、10.8%、1.9%及15.1%。
在2021年業(yè)績(jī)報(bào)告中，龍光集團(tuán)表示，公司將持續(xù)深耕粵港澳大灣區(qū)和長(zhǎng)三角都市圈，將采取措施以加快開(kāi)發(fā)中物業(yè)及已竣工物業(yè)的預(yù)售及銷(xiāo)售，加快銷(xiāo)售回款及其他應(yīng)收款項(xiàng)，于需要時(shí)出售資產(chǎn)以及管控行政成本和資本開(kāi)支，從而保持經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定和可持續(xù)。
事實(shí)上，自去年下半年以來(lái)，受整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化及政策影響，不少房企都遇流動(dòng)性困難，購(gòu)房者購(gòu)房信心也持續(xù)低迷中。房企業(yè)績(jī)同比下滑已是普遍情況，行業(yè)整體走出當(dāng)前的調(diào)整周期仍需時(shí)間與信心。
在發(fā)布年報(bào)同日，龍光也披露了其主動(dòng)推動(dòng)境內(nèi)外債務(wù)管理的進(jìn)展情況。
公告顯示，截至8月24日，龍光在境內(nèi)資本市場(chǎng)已經(jīng)完成12筆公開(kāi)市場(chǎng)債券的展期工作。公司就一筆境外貸款簽署了展期協(xié)議，獲得全體銀團(tuán)成員的全力支持和同意。各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)及投資人表示愿意支持龍光繼續(xù)保持經(jīng)營(yíng)持續(xù)和穩(wěn)定。
龍光集團(tuán)秉持公平公正原則，積極主動(dòng)進(jìn)行有效溝通，已經(jīng)與100多個(gè)海外投資人建立了緊密聯(lián)系和良好溝通機(jī)制，通過(guò)各種方式充分聆聽(tīng)各類(lèi)投資人的訴求和意見(jiàn)反饋。公司將與投資人保持積極和持續(xù)對(duì)話(huà)，盡快提交一套境外債務(wù)管理方案。
有熟悉香港資本市場(chǎng)的人士認(rèn)為，在行業(yè)流動(dòng)性持續(xù)緊繃的大環(huán)境下，房企在債務(wù)管理和穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)之間實(shí)現(xiàn)平衡，符合企業(yè)發(fā)展需要和各方利益訴求。今年下半年以來(lái)，國(guó)家穩(wěn)經(jīng)濟(jì)舉措加快落地，房地產(chǎn)政策逐漸寬松，市場(chǎng)筑底回升趨勢(shì)明顯。如果整體境外債務(wù)能獲得順利展期，房企走出短期流動(dòng)性困難值得期待。
此外，龍光集團(tuán)通過(guò)加快銷(xiāo)售回款、開(kāi)展資產(chǎn)盤(pán)活促進(jìn)資金回籠、管控行政成本及資本開(kāi)支等多種方式，積極穩(wěn)定企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
面對(duì)今年以來(lái)的市場(chǎng)變化，龍光集團(tuán)把握市場(chǎng)窗口期，將結(jié)合不同區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)，進(jìn)一步加快可售資源供應(yīng)，加大銷(xiāo)售去化力度，加速銷(xiāo)售資金回籠。
在“保交付”工作方面：2022年1至7月，龍光集團(tuán)在廣州、佛山、東莞、惠州、珠海、汕頭、南寧、成都等10余個(gè)城市，共計(jì)完成項(xiàng)目交付超過(guò)55個(gè)批次、近2.7萬(wàn)套，合約交付率100％，交房規(guī)模位居行業(yè)前列。