在房企流動(dòng)性危機(jī)的化解中，河南“一哥”建業(yè)地產(chǎn)(HK.00832)成功引入河南國(guó)資為第二大股東。
現(xiàn)在，河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)正式向建業(yè)地產(chǎn)派駐了兩名非執(zhí)行董事。
8月1日晚，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布董事辭任及委任公告。根據(jù)公告，王俊已辭任執(zhí)行董事一職，林明彥及陳瑛已辭任董事一職，三人辭任的原因均是追求其他個(gè)人發(fā)展。
同時(shí)，董事會(huì)委任新的非執(zhí)行董事。公告稱(chēng)，委任鄧高強(qiáng)和時(shí)松為建業(yè)地產(chǎn)非執(zhí)行董事；委任孫煜揚(yáng)和鄧高強(qiáng)為本公司薪酬委員會(huì)成員，以上任免均自2022年8月1日起生效。
鄧高強(qiáng)和時(shí)松均任職于河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)，并與建業(yè)地產(chǎn)簽訂董事聘用書(shū)，自2022年8月1日起為期三年，有權(quán)收取年度董事袍金200萬(wàn)港元。
根據(jù)公告，鄧高強(qiáng)今年49歲，1995年6月畢業(yè)于河南財(cái)經(jīng)學(xué)院財(cái)政金融系投資管理專(zhuān)業(yè)，本科學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士學(xué)位。2021年2月至今在河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司附屬公司河南同晟置業(yè)有限公司工作，任黨委書(shū)記及董事長(zhǎng)。
時(shí)松今年42歲，2001年7月畢業(yè)于黑龍江工程學(xué)院，取得工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)。2022年6月畢業(yè)于長(zhǎng)沙理工大學(xué)，取得道路與鐵道工程博士研究生，現(xiàn)為一名高級(jí)工程師?，F(xiàn)任河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司投資管理部總經(jīng)理、河南同晟置業(yè)有限公司董事、河南鐵建投綜合開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理。
這意味著，建業(yè)地產(chǎn)正式完成對(duì)第二大股東河南省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)的股份出售。
7月21日，河南鐵路建設(shè)投資集團(tuán)與建業(yè)集團(tuán)正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，這標(biāo)志著雙方合作進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。
根據(jù)建業(yè)地產(chǎn)當(dāng)時(shí)的公告，公司控股股東恩輝投資有限公司已與河南鐵路建設(shè)投資集團(tuán)100%持股的子公司河南同晟置業(yè)有限公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，按0.7325港元每股的價(jià)格，向后者出售8.85億股股份，占公司已發(fā)行股份的29.01%?？毓晒蓶|恩輝投資表示，股份出售所得款項(xiàng)將以股東貸款形式提供給建業(yè)地產(chǎn)。
按照協(xié)議規(guī)定，股份出售完成后，投資者可向共有7名董事的董事會(huì)提名兩個(gè)人選參選董事會(huì)董事。
現(xiàn)在，河南鐵路建設(shè)投資集團(tuán)對(duì)建業(yè)地產(chǎn)董事會(huì)的董事派駐正式完成。
一位知情人士對(duì)界面新聞稱(chēng)，未來(lái)在建業(yè)，河南鐵投大概率負(fù)責(zé)資金和土地投資，建業(yè)提供品牌和服務(wù)。
河南國(guó)資的引進(jìn)顯然緩解了建業(yè)地產(chǎn)的資金緊張難題。
7月31日，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)購(gòu)回部分2022年到期優(yōu)先票據(jù)。
根據(jù)公告，2022年7月22日至2022年7月29日，建業(yè)公開(kāi)市場(chǎng)上購(gòu)回部分2022年8月票據(jù)，本金總額為2732.5萬(wàn)美元，占2022年8月票據(jù)本金總額約5.47%。于公告日期，未償還2022年8月票據(jù)的本金額為47267.5萬(wàn)美元。董事會(huì)預(yù)期已購(gòu)回的優(yōu)先票據(jù)將予以注銷(xiāo)，且其后不再為未償還。
董事會(huì)認(rèn)為，購(gòu)回其優(yōu)先票據(jù)將減少本公司之未來(lái)財(cái)務(wù)開(kāi)支及降低其財(cái)務(wù)資產(chǎn)負(fù)債水平，故符合公司及其股東之整體利益。公司將持續(xù)監(jiān)察其資本結(jié)構(gòu)及市況，并可能于適當(dāng)時(shí)候進(jìn)一步購(gòu)回其優(yōu)先票據(jù)。
河南市場(chǎng)人士對(duì)界面新聞?dòng)浾叻Q(chēng)，建業(yè)地產(chǎn)的“國(guó)企化”目前對(duì)建業(yè)、購(gòu)房者和投資者都是好事，也有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。