華融和地方國企的入場護航，更加確信了10天前中南建設（000961.SZ）董事長陳錦石在業(yè)績會上的表態(tài)，“我們肯定能繼續(xù)活著”。

5月8日，中南建設發(fā)布公告稱，中南控股集團與中國華融資產(chǎn)江蘇省分公司、南通市保障房建設投資有限公司、南通產(chǎn)業(yè)控股集團有限公司、江蘇省海晟控股集團有限公司共同簽署了支持公司轉型發(fā)展戰(zhàn)略合作協(xié)議。

根據(jù)有關協(xié)議，華融資產(chǎn)擬和南通市保障房建設投資有限公司通過有限合伙、基金等形式設立合作主體，有關主體將與南通產(chǎn)業(yè)控股集團有限公司、江蘇海晟控股集團有限公司按照18:1:1 的比例，針對公司及中南控股其他主體在建工程復工復產(chǎn)、優(yōu)質項目并購、社會與資本合作項目盤活等開展業(yè)務，共同支持中南控股轉型發(fā)展。

接近中南建設的人士告訴界面新聞，此次與華融資產(chǎn)的合作整體上是南通市政府牽頭，引入華融為當?shù)亟ㄖ袠I(yè)的企業(yè)紓困，以此來解決南通建筑業(yè)面臨的難題，保南通額支柱產(chǎn)業(yè)、就業(yè)和農(nóng)民工工資。南通市建筑之鄉(xiāng)，而中南是以建筑業(yè)務起家，目前是建筑和地產(chǎn)雙主業(yè)。這是此次能與華融資產(chǎn)合作的主要原因。

公開資料顯示，華融資產(chǎn)成立于1999年，是全國性的資產(chǎn)管理公司，與中國信達、中國長城、中國東方統(tǒng)稱為四大AMC機構。而南通保障房建設公司、南通產(chǎn)業(yè)控股集團有限公司和江蘇省海晟控股集團有限公司全部為南通地方國企背景的公司。

根據(jù)申萬宏源研報，華融資產(chǎn)和南通國資聯(lián)合支持中南，預計將顯著緩解公司年內(nèi)資金壓力。同時，南通三國資平臺共同出面支持，對本次資金支持和后續(xù)融資將形成增信。

另外，華融、地方國企對中南的支持主要在項目層面。之前，中南建設總經(jīng)理陳昱含曾表示中南其實是一個非常開放的公司，特別有戰(zhàn)投支持，不會去設短期目標，這不太現(xiàn)實。但是現(xiàn)在可能在項目層面合作，會更現(xiàn)實一些，也更有操作性。

根據(jù)中南建設的公告，有關支持項目總規(guī)模不超過50億元，也可引入其他投資機構。華融資產(chǎn)作為合作主體的管理人，負責具體項目實施工作。

不久前，中南建設發(fā)布了2021年年報，歸屬于上市公司股東的凈利潤為－33.82億元，較去年同期下降147.78%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為－40.36億元，較去年同期下降171.51%。

其中，股東凈利潤虧損虧損33.8億元，與此前年度業(yè)績預告中披露的數(shù)字7.08億-21.23億元存在偏差。

業(yè)績報告出來后，資本市場對此頗為不滿。在業(yè)績發(fā)布會上，中南建設管理層直言，這是我們交出的最差成績單。

但董事長陳錦石和總經(jīng)理陳昱含一再表示，中南負債率不高。陳昱含稱，今年我們需要償還在公開市場的債務只有17個億，真正實際上要還的不超過30億，這個相對來說壓力是比較小的。

有了50億項目款的支持，中南建設的還款計劃將更加有保障。

值得注意的是，華融和地方國資合作救援中南在行業(yè)有著風向標意義。

根據(jù)中南建設公告，有關合作的開展將為公司業(yè)務提供助力，推進行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

申萬宏源研報稱，本次事件是落實近期國家防范化解風險的政策導向，支持優(yōu)質房企并推進行業(yè)的良性循環(huán)，也或將開啟更多對于未出險的優(yōu)質民營房企的支持，預計后續(xù)會有更多的支持案例出現(xiàn)。