合景悠活交出了上市后首個(gè)完整財(cái)年的業(yè)績(jī)報(bào)告。

3月29日，合景悠活2021年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，管理層表示，過(guò)去一年來(lái)，因推進(jìn)市場(chǎng)化外拓，合景悠活規(guī)模踏上新臺(tái)階，超額兌現(xiàn)了年初向資本市場(chǎng)承諾的發(fā)展戰(zhàn)略及增長(zhǎng)目標(biāo)。

財(cái)報(bào)顯示，截至2021年12月31日止年度業(yè)績(jī)，合景悠活取得收入約32.55億元，同比增加114.57%；母公司擁有人應(yīng)占溢利6.75億元，同比增加108.88%；毛利率約37.7%，凈利率約21.0%。

從管理面積來(lái)看，合景悠活已進(jìn)駐全國(guó)20個(gè)省、自治區(qū)與直轄市的139個(gè)城市，合約建筑面積達(dá)到2.78億平方米，同比大幅增長(zhǎng)420.4%；在管建筑面積達(dá)2.06億平方米，同比實(shí)現(xiàn)了395.4%的增長(zhǎng)。

合景悠活將2021年定義為“市場(chǎng)年”，通過(guò)第三方拓展和收并購(gòu)擴(kuò)張其業(yè)務(wù)規(guī)模，新增外拓項(xiàng)目數(shù)量272個(gè)，新增外拓在管面積約為1981萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)225%，在管面積和合約面積第三方占比達(dá)到88%。

投后管理是收并購(gòu)后的重要環(huán)節(jié)，合景悠活管理層表示，一般在1年內(nèi)，對(duì)成企進(jìn)行管理?xiàng)l線和商業(yè)模式梳理，開(kāi)展一系列的制度設(shè)計(jì)及業(yè)財(cái)一體化對(duì)接，確保平穩(wěn)過(guò)度和融合。“隨著成企進(jìn)入深化發(fā)展期，我們通過(guò)定期評(píng)估及深度交流，跟蹤成企經(jīng)營(yíng)指標(biāo)?！?/span>

從業(yè)態(tài)分布來(lái)看，在2021年合景悠活新增的外拓在管面積中，非住業(yè)態(tài)的占比也有所提升，達(dá)到48%。

整體在管面積中，合景悠活的住宅與非住業(yè)態(tài)的在管面積占比為48：52。在2021年的收入中，住宅、商業(yè)、公建的收入貢獻(xiàn)分別為60%、20%、20%。

值得一提的是，去年下半年，合景悠活通過(guò)收購(gòu)廣東特麗潔環(huán)境工程有限公司，開(kāi)始入局城市服務(wù)賽道，涉及的服務(wù)內(nèi)容包括街道清掃、垃圾歸集回收、園林綠化、土壤修復(fù)、水質(zhì)監(jiān)測(cè)等。

截至目前，合景悠活的物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域已經(jīng)從住宅商寫(xiě)領(lǐng)域，拓展至政府、醫(yī)院、學(xué)校等公共設(shè)施及城市服務(wù)等領(lǐng)域。