記者|張子怡
在近期股價和債券價格連續(xù)下跌后,龍光集團(03380.HK)做出回應。
3月7日晚間,龍光集團境內平臺深圳龍光控股有限公司(以下簡稱:龍光控股)在上交所發(fā)布了關于公司債券相關事項的臨時報告。
龍光控股表示,目前公司有短期流動性問題,3月份內到期未償還債券達41.66億元;從今年1月開始,積極與國企、金融機構進行對接,已開展資產盤活處置工作,爭取今年上半年取得實質性進展,回籠資金改善流動性。
早前有市場消息稱,龍光集團存在未披露的美元私募債,規(guī)模在約20億美元到30億美元不等。龍光集團在否認美元私募債之后,又被指在投資者電話會議中表示其擔保的私募債不超過10億美元。
并且,龍光集團被國際評級機構惠譽、穆迪和標普下調評級,公告發(fā)布前,已分別下調至 BB-、Ba3 和BB-。
上述消息使得龍光集團頻遇“股債雙殺”,股價、債券價格下挫不止。2月24日,龍光發(fā)行的多筆美元債出現暴跌,價格跌至60美分內,多筆國內信用債觸發(fā)臨停。股價方面,僅2月24日、25日兩天,龍光集團市值已跌去31%。
龍光集團回應稱:針對市場關注的“美元債擔?!笔乱?,發(fā)行人不涉及對美元債的擔保,龍光集團的擔保具體情況及金額以龍光集團經審計的定期報告為準。
網傳“平安信托事項”,為公司的附屬子公司向平安信托申請的一筆附抵押融資,目前融資余額為11.8億元,公司與平安信托一直保持友好溝通,雙方仍在按照合同相關條款和雙方約定推進中。
龍光控股還表示,截至公告日,網傳的有關公司存在大規(guī)模裁員、管理層變動等新聞,無事實依據。從2021 年下半年以來,房地產市場招拍掛拿地減少,公司組織架構有一定的精簡及調整,但核心管理層均保持穩(wěn)定,謹此提醒本公司投資人以公司官方公告消息為準。
界面新聞了解到,在龍光控股發(fā)布公告前,龍光尚處于正常還債、償付利息的狀態(tài)。
但資本市場傳言使得龍光“股債雙殺”頻頻,加上對于“私募美元債”龍光集團否認又承認,引起投資者擔憂,金融機構有提前抽貸、提前兌付的要求,使得龍光在資金周轉出現巨大壓力。
龍光控股也在公告中表示,于2022年3月,公司到期及回售期債券,或作為差額補足人的資產證券化產品到期規(guī)模合計52.99億元。截至目前,已通過自有資金兌11.33億元,后續(xù)債券的兌付,會通過各種方式積極籌措資金。
目前來看,龍光控股能否在3月份按時償還剩余41.66億元的到期債券,將決定這家“黑馬”房企的未來。
澎湃新聞于3月8日報道稱,龍光控股的“18龍控02”的展期方案已出。該筆債券的本金展期18個月,在展期期間自第9個月起每月付10%本金,直至第18個月累計付清100%本金。
在每個兌付日,龍光將支付20%利息,剩余80%應付未付利息展期18個月,在展期期間自第9個月起每月付8%直至第18個月累計付清該80%應付利息。(截至付息日的未付利息在展期期間不計復利);展期期間維持原有利率不變,展期期間新增利息,隨每期本金償付金額同時支付,利隨本清。
據了解,目前的展期方案還僅是龍光方面提出,未正式舉行投票決定,能否通過仍存未知數。
至于龍光控股在公告中提到的資產處置動作,截止目前,龍光控股于2月15日,將間接全資控股的柳州市龍光駿德房地產開發(fā)有限公司的70%股權轉讓予中融國際信托有限公司;1月26日,龍光物業(yè)旗下龍創(chuàng)智慧引入合裕實業(yè)增資擴股,前者持股降至10%。
此外,在龍光控股發(fā)布臨時公告的同日,惠譽再次下調龍光集團的評級。
惠譽表示,龍光集團大量資本市場債務將在未來九個月內到期或可回售,這是導致評級下調的驅動因素。