承認(rèn)陷入流動(dòng)性危機(jī)的這一年，華夏幸福經(jīng)歷了股價(jià)暴跌、逾期債務(wù)持續(xù)增加超千億、涉入多起債務(wù)違約訴訟等風(fēng)波，也屢次被問詢。
虎年伊始，華夏幸福的債務(wù)重組有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
2月9日，華夏幸福（600340.SH）發(fā)布公告稱，截至目前，其《債務(wù)重組計(jì)劃》中的金融債務(wù)已簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)為429.18億元，相應(yīng)減免債務(wù)利息、豁免罰息金額共計(jì)28.69億元。
華夏幸福存續(xù)金融債務(wù)共計(jì) 2192億元，截至目前累計(jì)未能如期償還的債務(wù)金額合計(jì)為 627.53 億元（不含利息）。接下來，華夏幸福將在《債務(wù)重組計(jì)劃》的統(tǒng)一安排下實(shí)施全部金融債務(wù)的償付。
2021年12月27日，華夏幸福開始實(shí)施《債務(wù)重組計(jì)劃》，對債務(wù)將通過以下幾種方式償還：“帶”（出售資產(chǎn)帶走金融債務(wù)500億）、 “展”（優(yōu)先類金融債務(wù)展期或清償約352億）、“兌”（出售資產(chǎn)回籠資金中約570億元用于兌付金融債務(wù)）、“抵”（以持有型物業(yè)等資產(chǎn)建立信托，以受益權(quán)份額抵償）、 “接”（剩余約550億元金融債務(wù)由華夏幸福承接并逐步清償）。
今年1月19日，華夏幸福公告稱，已簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)為88.57億元，豁免罰息金額共計(jì)5.47億元。由此來看，現(xiàn)階段的債務(wù)化解速度相較于耗時(shí)8個(gè)月才敲定的債務(wù)重組方案而言，顯然有所加快。
不過，華夏幸福在推進(jìn)債務(wù)重組過程中也面臨債權(quán)方的不同意見，甚至面臨訴訟。
近日，中融信托表示，因債務(wù)延期時(shí)間、分期還款無法確定、質(zhì)押應(yīng)收賬款的回款事宜無法談攏，而拒絕加入華夏幸福債委會(huì)。
2月8日， 華夏幸福對外回應(yīng)稱，目前公司已經(jīng)與中融信托進(jìn)行多輪協(xié)商，正在對協(xié)議具體內(nèi)容做進(jìn)一步詳細(xì)溝通。并且，正在穩(wěn)妥推進(jìn)債務(wù)重組各項(xiàng)工作，將繼續(xù)堅(jiān)持“不逃廢債”的基本原則，嚴(yán)格執(zhí)行《債務(wù)重組計(jì)劃》，推動(dòng)債務(wù)重組協(xié)議簽署等工作。
但是2月8日下午，中融信托在與投資人的溝通會(huì)議上回應(yīng)稱，公司任何人并未收到來自對方的任何回復(fù)，而在此前的談判過程中，華夏幸福也從未主動(dòng)聯(lián)系過。
據(jù)了解，中融信托共有中融-融昱100號(hào)、中融-驥達(dá)11號(hào)等4個(gè)集合信托計(jì)劃，合計(jì)債權(quán)本金金額約60億元，合計(jì)質(zhì)押有華夏幸福對各地政府的應(yīng)收賬款超160億元，且對該筆應(yīng)收賬款享有優(yōu)先受償權(quán)。
2021年11月，中融信托通過了華夏幸福的債務(wù)重組方案，彼時(shí)的還款計(jì)劃為5年清償、年利率2.5%計(jì)息，而最近華夏幸福將還款期限拉長到了8年，中融信托表示無法接受。
“并且，只有第8年利息為2.5%，中間幾年可能會(huì)兌付兩三次，但是數(shù)字和時(shí)間都不能定。這已經(jīng)違背了此前簽訂的《債務(wù)重組計(jì)劃》。"中融信托相關(guān)人士稱，將采取訴訟手段或?qū)で笃渌椒ɑ氐秸勁凶馈?/p>
2月10日，據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道披露，中融信托當(dāng)日已聘請律師團(tuán)隊(duì)，稱“將盡快發(fā)起訴訟，堅(jiān)決保護(hù)委托人權(quán)益?！?/span>
目前，相關(guān)信托投資人面臨兩條選擇：1.若接受8年兌付方案，可在組織下自行與華夏幸福簽訂條約；2.等待中融信托接下來的訴訟、談判等處理方法。
“中融-驥達(dá)11號(hào)集合資金信托計(jì)劃”投資者告訴界面新聞，“談了1年，又回到原點(diǎn)，我并不能接受8年，只能等待中融信托的處理。不過，感覺中融方面無法控制應(yīng)收賬款的回款，其一再強(qiáng)調(diào)的底層資產(chǎn)有多少效力也不一定。當(dāng)時(shí)光大信托拿了華夏幸福上海的一塊地質(zhì)押，屬于硬通貨，所以并沒有違約?！?/span>
為提升信心，中融信托對投資者表示，“用網(wǎng)絡(luò)流行語來說，我們接下來將會(huì)跟華夏幸福產(chǎn)生‘階段性的開撕’，可能也會(huì)撕得比較難看，但都是為了讓其沿著此前的債務(wù)重組方案繼續(xù)解決。”不難預(yù)見，華夏幸福的債務(wù)重組進(jìn)程將面臨不少風(fēng)波。
而這場自2020年四季度以來出現(xiàn)的流動(dòng)性危機(jī)，也讓華夏幸福的融資業(yè)務(wù)幾乎停滯，對公司經(jīng)營產(chǎn)生嚴(yán)重影響，導(dǎo)致公司業(yè)績大幅下降。根據(jù)公告，2021年華夏幸福預(yù)計(jì)凈利潤將虧損331億元到391億元。
為此，華夏幸福收到了上交所的問詢函。截至發(fā)稿，華夏幸福暫未對問詢函作出回應(yīng)。