實習(xí)記者 | 李熠楠
近日，新華聯(lián)（000620.SZ）股價大幅震蕩，在走出一波六連板后，公司股價又遭大幅下挫。
1月6日-1月13日漲停期間，新華聯(lián)三次發(fā)布股票交易異動公告。公告均稱，公司前期披露的信息未發(fā)現(xiàn)需要更正、補充之處。股票異常波動期間控股股東、實際控制人未買賣公司股票。
不過，此前公司對北京環(huán)球影城開業(yè)和冬奧會的造勢不斷。
2021年7月5日，新華聯(lián)表示，公司管理層高度重視北京環(huán)球影城開業(yè)的契機，正在抓緊研究與其建立合作關(guān)系的可行方案，借勢擴大公司的文旅業(yè)務(wù)規(guī)模。另外，公司旗下的湖南海外旅游旅行社正在積極與環(huán)球影城開展業(yè)務(wù)對接，為環(huán)球影城拉動湖南省乃至中南地區(qū)的客流做準(zhǔn)備。
此外，1月13日新華聯(lián)在投資者互動平臺表示，公司旗下北京新華聯(lián)麗景灣國際酒店2021年10月與北京2022年冬奧會和冬殘奧會組織委員會正式簽訂合作協(xié)議，于2022年1月4日正式啟動冬奧接待工作，并于第一天順利接待108位客人。
截至1月18日，新華聯(lián)近9個交易日5次登上龍虎榜。其中有著“韭菜收割機”之稱的華鑫證券有限責(zé)任公司上海分公司上榜3次，累計買入10557.79萬元，賣出9887.72萬元。東方財富證券股份有限公司拉薩東環(huán)路第一證券營業(yè)部上榜3次，累計買入4445.34萬元，賣出3122.66萬元。機構(gòu)專用席位上榜3次，累計買入4235.76萬元，賣出4522.79萬元。
新華聯(lián)是新華聯(lián)控股有限公司控股的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2011年7月8日登陸深交所主板。
2012年起，新華聯(lián)轉(zhuǎn)型文旅，在湖南、廣東、天津等地投資開發(fā)二十多個文旅項目。值得注意的是，新華聯(lián)轉(zhuǎn)型文旅似乎并未獲得預(yù)期收益，其收入大頭依舊來自于房地產(chǎn)業(yè)。2021年半年度財務(wù)報告顯示，公司文旅綜合行業(yè)收入占總收入的38%。
界面新聞記者梳理發(fā)現(xiàn)，新華聯(lián)的債務(wù)危機到現(xiàn)在都沒有緩解跡象。
2019年，新華聯(lián)一筆3億元人民幣的同業(yè)拆借還款因逾期被起訴，隨后，新華聯(lián)公司的債務(wù)問題開始浮出水面。
同年，審計師天健會計師事務(wù)所對公司內(nèi)部控制出具否定意見，認(rèn)定其內(nèi)部控制有重大缺陷，對2019年年報出具了帶強調(diào)事項的保留意見。當(dāng)年，新華聯(lián)董事長被公安帶走協(xié)助調(diào)查，當(dāng)時有報道稱， 蘇波可能涉及貪腐行為。
2020到2021上半年，新華聯(lián)因未按時兌付利息觸發(fā)交叉違約等原因，共有18新華聯(lián)控MTN001、19新華聯(lián)控MTN001、19新華聯(lián)控SCP002、19新華聯(lián)控SCP003、15新華聯(lián)控MTN001五筆違約債券，逾期本金為23.6億元。
2019年到2021年前三季度，新華聯(lián)資產(chǎn)負(fù)債率分別為81.68%、83.45%和86.09%。截至2021年第三季度，新華聯(lián)短期借款及一年內(nèi)到期非流動負(fù)債合計逾80億元，同期公司賬上貨幣資金18億元。
據(jù)新華聯(lián)2021年12月31日公告，公司之前發(fā)生的未清償?shù)狡趥鶆?wù)中有10.80億元已經(jīng)清，償或達(dá)成和解，新發(fā)生未清償?shù)狡诮鹑趥鶆?wù)的本金為13.44億元。
負(fù)債壓力難解的同時，新華聯(lián)的業(yè)績也在不斷下滑。新華聯(lián)2021年前三季度營業(yè)收入38.30億元，同比減少7.17%，當(dāng)期虧損17.88億元，同比下滑162.82%。
對于虧損原因，新華聯(lián)在2021年前三季度業(yè)績預(yù)告中稱，本期結(jié)轉(zhuǎn)房地產(chǎn)項目的收入金額較上年同期有所下降，結(jié)轉(zhuǎn)毛利較上年同期有所下降，高毛利的房地產(chǎn)項目尚未交付。公司全資子公司湖南新華聯(lián)建設(shè)工程有限公司持有的長沙銀行股份有限公司部分股票被司法處置，導(dǎo)致投資損失。財務(wù)費用主要由費用化利息構(gòu)成。隨著公司竣工項目的增加、在建項目的減少，符合利息資本化條件的項目減少，費用化利息增加，故本期財務(wù)費用較上年同期有所增加。
截至2021年1月19日，新華聯(lián)報收2.99元/股，跌8.84%，距1月14日的階段高點跌25.25%，今年以來，該股累計上漲達(dá)51.01%。
1月19日，新華聯(lián)再發(fā)股價異動公告，稱未發(fā)現(xiàn)經(jīng)營情況重大變化。當(dāng)日，該股登上龍虎榜， 東方財富證券拉薩東環(huán)路第一營業(yè)部當(dāng)日凈賣出284.7萬元。