文|征探財(cái)經(jīng) 田偉鳳
編輯|萬佳麗
王健林又迎來了一個(gè)猛將?，F(xiàn)代汽車集團(tuán)（中國(guó)）商務(wù)副總裁李宏鵬去年底離任，已正式入職萬達(dá)汽車。
這幾年，對(duì)于1954年出生的王健林來說并不容易。萬達(dá)從2017年開啟了“賣賣賣”，海外的、非主業(yè)的都成為甩賣品。這個(gè)節(jié)奏，比時(shí)下的地產(chǎn)商自救的操作早了四五年。
然而，心中有無數(shù)個(gè)小目標(biāo)，地產(chǎn)瘋狂多元化的帶頭大哥，會(huì)輕易躺平嗎？時(shí)間終究給出了答案。經(jīng)過接近5年的甩賣，重整旗鼓的萬達(dá)也邁入汽車業(yè)。2021年11月22日，萬達(dá)汽車科技服務(wù)有限公司在珠海橫琴新區(qū)注冊(cè)成立。
地產(chǎn)商介入汽車業(yè)并不是新鮮事。寶能、恒大都在汽車行業(yè)中付出了慘痛代價(jià)。2017年，姚振華的寶能一腳踏入汽車行業(yè)之后，就陷入了無盡的深淵。
汽車大賽道上，從來不缺填坑的。王健林是否會(huì)步姚振華后塵呢？
01玩車？
從邁巴赫到奧迪A8，王健林的座駕不缺。但是等他把座駕換成紅旗之后，王健林介入汽車業(yè)的小心思就讓人浮想聯(lián)翩。
王健林對(duì)于汽車，不僅僅是對(duì)豪車感興趣。2016年底，彼時(shí)日子還過得去的首富輕輕松松地做了一筆投資。
2016年12月15日，當(dāng)天舉行的中國(guó)制造高峰論壇上，格力的董明珠聯(lián)手萬達(dá)等5家單位共同簽署了增資協(xié)議，共增資30億元，獲得珠海銀隆22.388%的股權(quán)。董明珠那時(shí)候?qū)τ谠燔嚺d趣很大，但是錢還是不夠。
錢，對(duì)于王健林而言是幾個(gè)小目標(biāo)的事情。他很謙虛地表示，只是做了一個(gè)小小的投資。投資是基于萬達(dá)與格力是緊密型戰(zhàn)略合作伙伴，同時(shí)還有王健林對(duì)董明珠的信任。投了多少呢？王健林有點(diǎn)幽默地說：“不大不大不大，5個(gè)億啊，不大?！?/p>
只是這一次王健林看走了眼。珠海銀隆隨后發(fā)生了一系列狗血?jiǎng)?，董明珠與珠海銀隆創(chuàng)始人魏銀倉水火不容。只是大哥確實(shí)有大哥的氣度，對(duì)于此次5億元的投資，王健林并沒有事后倒苦水。
當(dāng)然，王健林在2017年開年之后，面臨的挑戰(zhàn)和麻煩可以讓他把5個(gè)小目標(biāo)忽略掉。
經(jīng)過幾年的努力后，王健林重新要進(jìn)入汽車賽道。這一次，他要主導(dǎo)。
2021年10月11日，中國(guó)一汽和萬達(dá)集團(tuán)宣布雙方戰(zhàn)略合作正式啟動(dòng)。這是萬達(dá)第一次與整車企業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略合作。這次合作是萬達(dá)與紅旗及紅旗的經(jīng)銷商伙伴展開，除了建設(shè)“全新紅旗商超體驗(yàn)店”進(jìn)行汽車銷售外，雙方在服務(wù)方面、能源方面和會(huì)員服務(wù)方面進(jìn)行合作。幾個(gè)月前，一汽紅旗、萬達(dá)集團(tuán)、泰岳集團(tuán)就在北京進(jìn)行了第一次會(huì)談。
一個(gè)多月后，萬達(dá)汽車科技服務(wù)有限公司在珠海橫琴新區(qū)注冊(cè)成立，注冊(cè)資金1億元，剛好是王健林的一個(gè)小目標(biāo)。萬達(dá)持股65%，泰慶（北京）科技有限公司持股35%。
股東層面看，泰慶咋一看挺陌生。穿透之后，這家公司的實(shí)控人正是山東泰岳集團(tuán)實(shí)控人岳曰安。山東泰岳名氣不大，號(hào)稱擁有100億元資產(chǎn)，橫跨汽車、環(huán)保工程、文化三大板塊。
山東泰岳的汽車板塊主要是汽車銷售。其從2004年在東營(yíng)市成立第一家4S店后，已發(fā)展成為擁有30多家4S店的汽車經(jīng)銷商集團(tuán)，涉及梅賽德斯—奔馳、福特(F.US)、北京現(xiàn)代、紅旗4個(gè)汽車品牌。正是因?yàn)殇N售紅旗的經(jīng)歷，讓這家汽車經(jīng)銷商排名100強(qiáng)以外的企業(yè)與王健林實(shí)現(xiàn)了牽手。
萬達(dá)汽車科技服務(wù)有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍包括汽車新車銷售、汽車零配件批發(fā)、機(jī)動(dòng)車充電銷售、家用電器銷售、專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)等內(nèi)容。從這個(gè)經(jīng)營(yíng)范圍看，王健林目前介入汽車領(lǐng)域還只是在經(jīng)銷層面，尚未涉足汽車設(shè)計(jì)、制造。
從這點(diǎn)來看，曾經(jīng)在多元化道路上喜歡下猛藥的王健林有些收斂，延續(xù)了這幾年的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型思路。因?yàn)樗?jīng)為多元化付出了慘痛代價(jià)。
02萬達(dá)之殤
王健林曾經(jīng)淚流滿面。有時(shí)候，不經(jīng)意間，一句話或許就注定了結(jié)局。
2017年前的萬達(dá)是格外風(fēng)光的。志得意滿的萬達(dá)，全球瘋狂擴(kuò)張，中國(guó)的首富目標(biāo)格外高遠(yuǎn)。王健林曾經(jīng)表示：“要么不做，要做就做最好。”
回望萬達(dá)那些年，是不是與時(shí)下陷入窘境的某教授有些相似呢？誰帥不重要，至少氣質(zhì)很相似。
2012年初，萬達(dá)制定了十年戰(zhàn)略目標(biāo)。至此，萬達(dá)開始了并購之路。王健林將萬達(dá)的多元化視為相關(guān)的多元化，從來沒有跳到能源或者航空等領(lǐng)域，發(fā)展好才是真的好。
彼時(shí)的王健林很篤定，他說：“萬達(dá)將堅(jiān)定走相關(guān)多元化道路，以確保萬達(dá)實(shí)現(xiàn)‘百年企業(yè)’的目標(biāo)?！?/p>
多元化的效果立竿見影。2015年10月15日，胡潤(rùn)研究院發(fā)布《胡潤(rùn)百富榜》，61歲的王健林及其家族以2200億元財(cái)富超過馬云，第二次成為中國(guó)首富。王健林家族的財(cái)富，實(shí)現(xiàn)了驚人的躍升，榜單上的財(cái)富比上一年增長(zhǎng)52%。這時(shí)候，寶能姚振華還排在胡潤(rùn)富豪榜第231位，資產(chǎn)125億元。姚振華與王健林還差2000多個(gè)小目標(biāo)。只不過，到了2016年，姚振華將上演神跡。
中國(guó)首富王健林在全球的表演引起了各方的關(guān)注。進(jìn)入2015年，萬達(dá)的勢(shì)頭更猛。
2015年1月22日，萬達(dá)旗下影視集團(tuán)發(fā)生了一件大事——萬達(dá)院線（002739.SZ）正式在深交所掛牌上市。開盤后萬達(dá)院線的股價(jià)就以高出發(fā)行價(jià)43.98%的漲幅被封在漲停板上。上市了，王健林更加自信。無論是在國(guó)內(nèi)還是國(guó)外，萬達(dá)都在擴(kuò)大影視行業(yè)上的布局。
萬達(dá)發(fā)展歷程圖
除了影視業(yè)跑馬圈地，萬達(dá)在互聯(lián)網(wǎng)科技和互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域也要一試身手。
2015年3月31日，萬達(dá)電商“飛凡O2O開放平臺(tái)”正式上線，“飛凡一卡通”和“飛凡積分聯(lián)盟”同步上線運(yùn)營(yíng)。涉足電商并非心血來潮。早在2013年底，萬達(dá)就鋪開了這盤棋。2015年12月底，萬匯網(wǎng)及手機(jī)客戶端“萬匯”上線試運(yùn)行。但相較于大眾熟知的萬達(dá)電影，電商這盤棋萬達(dá)下得有點(diǎn)落寞。飛凡網(wǎng)也在此后諸多變動(dòng)中逐漸銷聲匿跡。沒錢什么都不行，有錢也并不是樣樣都行。
同樣也是在2015年，萬達(dá)的互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品正式走入大眾視野。6月12日，“穩(wěn)賺1號(hào)”正式被推出，上市3日即被搶空并完成了50億元資金的發(fā)行計(jì)劃，這也創(chuàng)造了全球眾籌行業(yè)的新紀(jì)錄。
除了“穩(wěn)賺1號(hào)”，萬達(dá)在金融領(lǐng)域的布局還包括保險(xiǎn)。過去那些年，地產(chǎn)、險(xiǎn)資、銀行3個(gè)行業(yè)總是緊密相連。入股房企做隱形地主也是多數(shù)險(xiǎn)資的一大重要賽道，也正是如此，中國(guó)平安憑借著多家房企的“二股東”身份而被譽(yù)為中國(guó)最大的“隱形地王”。同樣的，除了接受險(xiǎn)資、銀行入股，也有房企選擇做險(xiǎn)資和銀行的投資者。此時(shí)財(cái)大氣粗的萬達(dá)，自然是雄心勃勃的后者。
2015年2月18日，時(shí)代萬恒發(fā)布公告，萬達(dá)以1.225億元的價(jià)格收購時(shí)代萬恒所擁有的百年人壽1億股股權(quán)。這并非萬達(dá)第一次收購百年人壽的股份，早在2014年6月，萬達(dá)集團(tuán)就以1.225億元拿下國(guó)電電力在北交所掛牌轉(zhuǎn)讓的百年人壽1億股股權(quán)。而在此次收購?fù)瓿珊?，萬達(dá)對(duì)百年人壽的持股比例超過5%。
萬達(dá)的金融野心并不止于此。在2015年上半年工作總結(jié)中，萬達(dá)立下FLAG：“下半年要完成銀行、證券、保險(xiǎn)3家公司的并購。”萬達(dá)已經(jīng)劍指金融集團(tuán)。王健林對(duì)“金融集團(tuán)”也有很大的期許，認(rèn)為萬達(dá)未來價(jià)值最大的就是這一板塊。
2016年11月17日，大連萬達(dá)（上海）金融集團(tuán)有限公司正式成立，注冊(cè)資本50億元，由大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司全權(quán)控股。
縱觀2016年萬達(dá)集團(tuán)工作總結(jié)，除了在基礎(chǔ)的房地產(chǎn)擴(kuò)張外，萬達(dá)涉足的其他領(lǐng)域包括文化、電影、旅游、體育、網(wǎng)絡(luò)、金融都像火箭般躥升。然而，它背負(fù)的東西越來越重，翻跟頭也來得很快。這有點(diǎn)像某教授，跑快了，樣子雖然好看，但是皮帶卻容易露出來。
萬達(dá)金融版圖中并購三步行的下一個(gè)目標(biāo)還沒明確，危機(jī)卻先一步到來。
2017年6月，萬達(dá)遭遇股債雙殺的雙重圍剿，日子難熬。高負(fù)債和現(xiàn)金流緊張的情況下，多元化發(fā)展顯得累贅。萬達(dá)選擇“瘦身”，出售的資產(chǎn)不僅包括地產(chǎn)項(xiàng)目資源，也包括海外資產(chǎn)和文旅項(xiàng)目，當(dāng)然還有曾被給予厚望的金融板塊。
萬達(dá)步入了一個(gè)較為艱難的調(diào)整期，王健林以前首富的身份進(jìn)行著戰(zhàn)略調(diào)整。后面幾年的表演，留給了某教授以及姚振華這些膽子更大的企業(yè)家。
03汽車陷阱
姚振華，是一個(gè)很有特色的黑馬。
王健林在收縮的時(shí)候，姚振華卻開始了相當(dāng)剛猛的多元化。其底氣在于，2015年殺入萬科之后，一舉成為了萬科(000002.SZ)第一大股東。甚至在2016年胡潤(rùn)富豪榜里，他從第231位奇跡般到了第4位，資產(chǎn)達(dá)到了1150億元。只不過，還是差王健林1000個(gè)小目標(biāo)（王健林家族資產(chǎn)2150億元）。
2017年，王健林開始收縮的時(shí)候，卻是其他地產(chǎn)企業(yè)瘋狂加杠桿的時(shí)候。那一年，某教授手里還有3000多億元現(xiàn)金，“買買買”和“加杠桿”相當(dāng)?shù)目煲狻?/p>
姚振華在這一年也作出了一生中可能最后悔的抉擇。2017年，“寶萬之爭(zhēng)”已經(jīng)塵埃落定。拿錢做砸門磚的“野蠻人”姚振華被保監(jiān)會(huì)給予撤銷任職資格并禁入保險(xiǎn)業(yè)10年的處罰。寶能系的最大搖錢樹——前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司也被處罰。但這并沒有澆滅寶能繼續(xù)向外擴(kuò)張的熱情，在萬達(dá)焦頭爛額做減法之時(shí)，寶能還在為自己添加著新的加數(shù)。
2017年3月20日，寶能成立寶能汽車有限公司。這只是第一步。2017年11月17日，觀致汽車二度在長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所“掛牌”，出讓25%股份，掛牌底價(jià)為16.25億元。這次轉(zhuǎn)讓最終成功交易，而買主正是寶能。
寶能買下觀致股份可以說是接手“爛攤子”，觀致的財(cái)務(wù)狀況并不好。2016年，觀致汽車營(yíng)收26.47億元，虧損額為13.28億元。但對(duì)于此時(shí)錢包鼓囊的寶能來說這或許并不是問題，反而可能將觀致視作自己進(jìn)軍汽車行業(yè)的一顆重要棋子。
寶能對(duì)造車的確抱有極高期待。2017年10月，寶能與杭州富陽區(qū)政府簽訂項(xiàng)目合作框架協(xié)議，年產(chǎn)30萬輛新能源汽車項(xiàng)目達(dá)成落戶意向。11月，昆明市政府、滇中新區(qū)管委會(huì)與寶能集團(tuán)在深圳簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，其中一項(xiàng)就是擬在昆明經(jīng)開區(qū)和空港經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)50萬輛新能源汽車整車及零部件項(xiàng)目。12月，寶能集團(tuán)在廣州投資的300億元新能源汽車產(chǎn)業(yè)園動(dòng)工。2018年1月9日，觀致汽車的外方母公司Kenon Holdings（QUANTUM母公司）發(fā)布公告顯示，寶能再次以66.3億元完成了觀致51%股份的收購。
除了在汽車領(lǐng)域的巨大投資，寶能在其他地方花的錢也都不少。無論是投資建設(shè)養(yǎng)老院和國(guó)際醫(yī)院，寶能仍在擴(kuò)大和完善自己的產(chǎn)業(yè)布局，錢包的負(fù)荷也越來越重。
自2017年開始，寶能重要金融平臺(tái)深圳鉅盛華股份有限公司的負(fù)債逐年上升。2017年—2019年，其負(fù)債規(guī)模同比分別增長(zhǎng)1.57%、3.71%和 23.04%。2020年末，鉅盛華有息負(fù)債余額為894.63億元，同比增長(zhǎng)14.12%。信托融資達(dá)292.94億元，全部為擔(dān)保融資。2020年9月，鉅盛華又發(fā)行了2筆公司債券“20深鉅01”、“20深鉅02”，發(fā)行規(guī)模合計(jì)31.9億元，利率分別為6%和7.5%。
與此同時(shí)，寶能要進(jìn)軍手機(jī)行業(yè)開始造手機(jī)的消息又引起關(guān)注。只是時(shí)間沒給它機(jī)會(huì)，不然寶能手機(jī)或許會(huì)讓雷軍嚇出一身冷汗。
2021年6月15日，鉅盛華逾期支付利息8968.57萬元，為此華融資產(chǎn)提起訴訟，提出鉅盛華加速清償剩余借款本金42億元等要求。7月26日，中國(guó)民生信托發(fā)布一則公告，稱寶能應(yīng)于7月25日向其支付的本金及利息合計(jì)約21.16億元未能及時(shí)到款。8月2日，愛建信托向深業(yè)物流發(fā)放的20億元信托貸款出現(xiàn)本息違約；8月23日，重慶信托向?qū)毮芷嚢l(fā)放的24億元信托貸款出現(xiàn)本息違約。
違約事件接連發(fā)生之外，截止到去年9月底寶能投資集團(tuán)有限公司有息負(fù)債合計(jì)為1927億元。巨大債務(wù)壓頂，寶能搖搖欲墜。姚振華只能選擇賣資產(chǎn)來填補(bǔ)空洞。
姚振華啟動(dòng)深圳寶能中心、舊改項(xiàng)目、前海優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目、物流園資產(chǎn)包項(xiàng)目等位于上海、深圳、廣州的8大項(xiàng)目出售。
姚振華極其看重的上市公司股份也在出售之列。2021年10月13日，前海人壽及其一致行動(dòng)人鉅盛華發(fā)布《股份減持告知函》。前海人壽計(jì)劃減持不超過1.64億股華僑城A，加上4月14日至7月12日鉅盛華減持的8047.4萬股華僑城A，寶能預(yù)計(jì)套現(xiàn)20億元。
2021年12月18日，寶能發(fā)布了關(guān)于指定理財(cái)產(chǎn)品的兌付方案，稱“即日起組織對(duì)指定理財(cái)產(chǎn)品底層資產(chǎn)的收購，收購款全部用于指定理財(cái)產(chǎn)品的兌付?！边@也是寶能對(duì)債務(wù)危機(jī)處理的最新公開動(dòng)作。
2021年9月，姚振華還在內(nèi)部會(huì)議上表態(tài)稱：“有能力、有實(shí)力在兩到三個(gè)月內(nèi)徹底走出困境?！敝皇侨缃?，新年已至，寶能還尚未傳出好消息。
寶能旗下的汽車板塊也自然在出售之列，只是要想賣個(gè)好價(jià)錢以及及時(shí)出手，也并不容易。萬達(dá)在2017年之后的調(diào)整，也煞費(fèi)苦心出售資產(chǎn)，只是現(xiàn)在看來萬達(dá)確實(shí)很有運(yùn)氣。如果去年萬達(dá)陷入困境，或許神都難救，也就不會(huì)有萬達(dá)現(xiàn)在介入到汽車業(yè)。
縱觀房地產(chǎn)企業(yè)這些年的多元化發(fā)展，可謂波折不斷。
誰都認(rèn)為自己的多元化擴(kuò)張是圍繞主業(yè)進(jìn)行的。無論是王健林的相關(guān)多元化，還是姚振華冒險(xiǎn)沖進(jìn)汽車大賽道，都蘊(yùn)藏著巨大的風(fēng)險(xiǎn)。畢竟過程中，市場(chǎng)、政策的不確定性往往會(huì)把巨無霸企業(yè)也帶入坑中。
高杠桿的時(shí)代已經(jīng)過去，經(jīng)歷了陣痛的企業(yè)會(huì)更加明白量力而行的道理。如同人得了“三高”，還是得調(diào)養(yǎng)。
2017年1月，萬達(dá)年會(huì)在合肥舉行，王健林唱了幾首歌，其中一首是《一無所有》。而今，姚振華如果聽到這首歌，或許也會(huì)泛起漣漪。