2024年，大悅城財務管理和資本運作成效顯著。報告期內(nèi)，公司及控股子公司在公開市場成功發(fā)行中期票據(jù)、永續(xù)中票、公司債券等共計71億元，有效降低綜合融資成本，公司綜合融資成本降至4.06%，較上年末下降55個基點，新增借款平均成本低至3.0%，債務結構持續(xù)優(yōu)化，并獲中誠信、中證鵬元AAA主體信用評級。
輕資產(chǎn)戰(zhàn)略加速落地，華夏大悅城商業(yè)REIT作為西南首單消費基礎設施公募REIT，底層資產(chǎn)出租率98.1%、租金收繳率99.97%。華夏大悅城商業(yè)REIT首份成績單顯示，2024年四季度基金層面實現(xiàn)收入8606.18萬元，可供分配金額4529.09萬元，按報告期末市值計算相應年化現(xiàn)金流分派率達5%，成為存量資產(chǎn)盤活典范。
此外，公司成功獲批“白名單”項目12個，經(jīng)營性物業(yè)貸款項目7個，現(xiàn)金流安全邊際增強。未來，大悅城將探索消費REITs擴容與綠色低碳轉型，持續(xù)為行業(yè)高質量發(fā)展注入動能。