2008年5月27日,萬科在蜀山區(qū)黃潛望板塊拿下合肥的第一個項目——萬科金色名郡。憑借萬科品牌、裝修品質(zhì)、萬科物業(yè)服務(wù)等優(yōu)勢,萬科金色名郡很快坐穩(wěn)了樓市“大IP”寶座。
時光,穿梭于望江路的車水馬龍,亦流轉(zhuǎn)于萬科金色名郡的葳蕤蔥蘢。不覺間,萬科金色名郡已交付14年。昔日“紅盤”如今又是一番怎樣的景象?不妨讓我們步入其中,用心體驗萬科式美好的蓬勃生命力。
觀一座越住越年輕的社區(qū)
14年,5000多個日夜,意味著什么?
是呱呱落地的孩童,長成翩翩少年;是一見傾心后,十余年如一日的攜手并進;是嫩綠的樹苗,終落成一片濃蔭……
14年,于一個交付小區(qū)而言,留下的或許更多是歲月的斑駁;但在合肥萬科金色名郡,時間好似擁有“逆生長的魔力”:沉淀出滿目蔥翠,亦氤氳著煙火生機。
“初見乍驚歡,久處亦怦然。”業(yè)主李女士用清代文人沈復(fù)的一句詞,如是描述道:“10多年前,我第一次來到萬科金色名郡,一眼便喜歡上這里的園林景觀和室內(nèi)裝修。一晃十多年過去了,雖然市面上有很多更低密、更豪華的樓盤,但萬科金色名郡的‘慢’生活氛圍感,在我心中卻是獨一份的。”
李女士口中的“慢”生活,筆者深有體會。穿過24小時值守的門崗,我們進入了萬科金色名郡。明明只是幾步之距,小區(qū)內(nèi)的悠然與望江路的熙攘形成鮮明的對比。
米白色和磚紅色為主的外立面,歷經(jīng)時間洗禮,依然保留著初見時的一抹驚艷 。初夏的陽光,透過層層高大的喬木,斑駁地灑在小徑上,形成一片片金色的光斑;我們漫步其中,踏著光影交錯的律動,聽風(fēng)穿梭在葉間,低語著歲月的秘密。
“去買菜??!”“是啊,晚上廣場舞別忘了哦!”過往的行人自在地打著招呼,他們大多是幾年甚至十幾年的老鄰居了;孩童們總愛三三兩兩地聚在一起,或在草坪上打水仗、或在兒童游樂場來回穿梭,留下一串串歡樂的笑聲。
這便是如今的萬科金色名郡。光陰流轉(zhuǎn),TA早已褪去初入“江湖”時的青澀懵懂,留下的則是淡然與松弛。
聽與萬科金色名郡的故事
很難想象,這是一個交付14年的小區(qū)。
按照慣性思維,經(jīng)年累月的房子難免有折舊的問題,譬如斑駁的外墻、坑洼的路面、老化的設(shè)備。但在萬科金色名郡,我們很難看到歲月的痕跡,甚至給人一種“越住越新”的感覺。
是什么讓萬科金色名郡實現(xiàn)“逆生長”?或許,我們可以聽聽他們的聲音。
業(yè)主劉先生丨首批入住業(yè)主
“以業(yè)主的身份參與到社區(qū)建設(shè)中,讓小區(qū)變成‘更新’的小區(qū)?!?/strong>
作為第一批入住的業(yè)主,劉先生與萬科金色名郡堪稱一見鐘情:“我們之前看房主要是看南一環(huán)、南二環(huán)的房子,但總也沒有合適的;直到看到萬科金色名郡,萬科的品牌和裝修,一下子就吸引了我。”
2014年,在合肥萬科、合肥萬科物業(yè)以及業(yè)主的多方努力下,萬科金色名郡業(yè)委會成立。劉先生積極加入業(yè)委會,并連任兩屆業(yè)委會負責(zé)人。在他看來,一個小區(qū)是否具有“更新力”,不止在于物業(yè)的管理與維護,更要業(yè)主以社區(qū)主人的形式參與進來。“小區(qū)里原來有200多個公共停車位,一開始先到先得的方式,容易產(chǎn)生鄰里糾紛;在征求多數(shù)業(yè)主意見的基礎(chǔ)上,我們對其進行商業(yè)化運營,所獲取的公共收益也投入到小區(qū)改造中。例如小區(qū)高空拋物攝像頭安裝、樓頂設(shè)備房空調(diào)加裝、商業(yè)寫字樓公共區(qū)域大白墻貼磚等?!?/p>
業(yè)主張女士丨入住10年
“和諧的鄰里、暖心的服務(wù),讓我再一次堅定地選擇了萬科金色名郡。”
從戀愛到結(jié)婚生子,再到第二職業(yè)的開展,可以說業(yè)主張女士人生中很多重要時刻,都在這里發(fā)生:“2017年結(jié)婚,考慮到寶寶要出生了,我們就打算置換更大一點的房子。當(dāng)時沒有看任何樓盤,我和愛人都堅定地選擇在萬科金色名郡置換。”
讓張女士感觸最深的,當(dāng)屬和諧的鄰里關(guān)系、暖心的物業(yè)服務(wù)?!拔冶容^熱愛美食,所以會在業(yè)主群尋找志趣相投的鄰居;沒想到鄰居們非常熱情地回應(yīng),慢慢地鼓勵我做起了第二職業(yè)——美食博主?!闭蛉绱?,張女士平時會網(wǎng)上采購生鮮類食材,但忙碌的工作,加之要接送孩子放學(xué),讓張女士常來不及去取快遞?!?strong>管家‘蘋果’在得知我的情況后,她立馬就去幫我取了快遞,并且線上密碼開鎖幫我把快遞送到家里,放進冰箱冷藏?!睆埮空f道。
業(yè)主王女士丨入住4年
“這個交付了十余年的小區(qū),出乎意料的‘新’?!?/strong>
業(yè)主王女士是通過購買二手房入住萬科金色名郡的。因為和父母一直住在蜀山區(qū),所以在看房時比較關(guān)注小區(qū)的品質(zhì)和環(huán)境。看了好幾個蜀山區(qū)的二手房小區(qū),萬科金色名郡的景觀、設(shè)備和外立面,給她留下深刻的印象。“不可思議,小區(qū)很新,一點都不像交付很久的樣子。第一次跟著中介來看房,萬科金色名郡悠然的環(huán)境深深吸引了我。”王女士如是說。
入住后,合肥萬科物業(yè)的安保與服務(wù)更是讓她堅信自己的選擇:“有一天夜里一點多,家中老人誤觸報警系統(tǒng)。物業(yè)安保第一時間就上門了,響應(yīng)速度非???!雖然是個誤會,但很暖心,也很放心!”
物管韓修旗丨00后管家
“美好社區(qū),需要用心經(jīng)營與傳承?!?/strong>
萬科金色名郡的樓棟管家,都有專屬的稱號。清香木、千日紅、曼陀羅、蘋果……即便管家換了新面孔,美好依舊傳承。00后物管韓修旗,入職不到3個月,早已成為小區(qū)大家庭的一員。
“有事就找管家,準(zhǔn)沒錯!”有一次,有位女業(yè)主帶著孩子回家,因為手上拎著東西,一回頭發(fā)現(xiàn)孩子不見了,趕忙向韓修旗求助。物業(yè)管家立馬行動起來,查監(jiān)控,逐層排查樓棟,終于有驚無險,在一個角落找到了孩子。
眾所周知,物業(yè)服務(wù)是一項細致且繁瑣的工作,在萬科金色名郡,物業(yè)服務(wù)的顆粒度更細:停水停電15分鐘之內(nèi)到場,正常報修20分鐘之內(nèi)響應(yīng);每半個月對園區(qū)所有公共照明進行全面排查;每三個月對負一樓回家通道的墻面及電梯間進行乳膠漆翻新;定期清理道路、開展綠化養(yǎng)護、為業(yè)主清洗地毯;每周、每月、每年舉辦業(yè)主活動…
為了給業(yè)主更好的歸家體驗,2024年4月,合肥萬科物業(yè)還將車庫坡道進行整改。整改期間,物管們更是充當(dāng)引導(dǎo)員,為業(yè)主提供指引服務(wù)。當(dāng)煥然一新的車庫坡道呈現(xiàn)在大家面前,“美好”再一次被具象化了。
回望萬科金色名郡交付的14年,我們要如何評價?我想,用業(yè)主的一句話來總結(jié)最恰當(dāng)不過:從剛交付時的“乍見之歡”,到長期居住后的“久處不厭”,萬科金色名郡用5000多個日夜,書寫著關(guān)于生活的美好詩篇。
感美好生活的興動實踐
2021年,萬科首次提出“城市興交付”。與其說,這是萬科的一次品牌理念創(chuàng)新,不如說這是一場承前啟后的行動。
在萬科的詞典里,交付并不是一場華麗的謝幕,而是精彩生活的開始。而滿足人民日益增長的美好生活需求,便是萬科“城市興交付”的出發(fā)點和落腳點。這一點,在萬科金色名郡早已實踐。
①城市興場景:有限空間,無限激活。
由于萬科金色名郡是2008年建造的小區(qū),且隨著入住業(yè)主數(shù)量的增加,公共空間應(yīng)用難免受限,例如社區(qū)缺少活動空間,老年人沒有地方跳廣場舞等。于是,合肥萬科物業(yè)對活動室進行功能升級,白天是乒乓球室,晚上做舞蹈分區(qū),供老年人跳廣場舞、練太極之用。在有限的空間內(nèi),營造生活“興場景”。
②城市興服務(wù):“有啥事,就找管家!”
在大多數(shù)人的印象中,物業(yè)管家與業(yè)主是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。但在萬科開發(fā)的小區(qū)中,物業(yè)管家更像是業(yè)主的朋友、家人。
舉一個真實的例子,我們在與萬科金色名郡物業(yè)管家聊天時,他們對業(yè)主的家庭、喜好如數(shù)家珍:“這個業(yè)主家下個月有喜事,要提前做點準(zhǔn)備?!薄斑@家業(yè)主是個獨居老太太,平日巡樓要多留意?!?/p>
同時,業(yè)主也在積極回應(yīng)著物業(yè)管家。一個招呼、一個微笑、一句肯定……業(yè)主與管家之間的雙向奔赴,讓萬科金色名郡的日常更有“人情味”。
③城市興體驗:奔赴一場好有趣的生活。
如果你是萬科的業(yè)主,一定對豐富多彩的社區(qū)生活印象深刻。在萬科金色名郡,亦是如此。隨機打開業(yè)主的朋友圈,有趣的生活恨不得溢出屏幕。從城市樂跑賽,到年貨市集、暖冬家宴,再到情人節(jié)、母親節(jié)等節(jié)日類互動,好生活與好有趣的生活之間,只差一個萬科社區(qū)。
寫在結(jié)尾:
很長一段時間,“長期主義”這個詞在地產(chǎn)圈廣泛運用。但倘若我們認真地去探究:什么才算是長期主義?敢于作答者寥寥無幾。萬科,便是其中之一。
拿地16年,交付14載,萬科以長期主義的服務(wù)理念,在萬科金色名郡延伸出更飽滿生動的美好場景。時光繾綣,葳蕤生香。我們期待著,在業(yè)主、合肥萬科物業(yè)共建下,萬科金色名郡可以書寫更“興動”的生活詩篇!
來源:推廣