自9月底中央定調(diào)“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”后,全國(guó)樓市開(kāi)始回溫,越來(lái)越多購(gòu)房者開(kāi)始看房、買房。
與此同時(shí),購(gòu)房者也更為理性,在關(guān)注新房地段、配套之余,也同樣看重開(kāi)發(fā)商的兌現(xiàn)能力、交付品質(zhì)等,尤其是當(dāng)下正值傳統(tǒng)交付季,交付情況較好的項(xiàng)目,往往更能獲得市場(chǎng)廣泛關(guān)注。
以萬(wàn)科黃埔新城為例,項(xiàng)目在今年1-11月連續(xù)穩(wěn)居廣州新盤銷量第一。期間,首批房源交付品質(zhì)突出,反而吸引了更多購(gòu)房者關(guān)注。接下來(lái),項(xiàng)目將在今年12月再次集中交付超過(guò)1200套房源,讓上千戶家庭得以在春節(jié)前入住新家。
細(xì)節(jié)到磚縫,交付品質(zhì)提前曝光
據(jù)悉,萬(wàn)科黃埔新城將在12月30日交付觀澄組團(tuán)4棟,“王牌組團(tuán)”中央公園首次交付1/2/6棟,自然更受外界關(guān)注。
萬(wàn)科也適時(shí)在12月7日-11日舉辦中央公園組團(tuán)工地開(kāi)放活動(dòng),讓業(yè)主能提前了解新家。
當(dāng)我們看到項(xiàng)目的第一眼,很難不被其兼具美感和標(biāo)志性的外立面吸引。
外立面以米白色、深灰色為主色調(diào),大面積使用玻璃窗,點(diǎn)綴香檳金和米黃色涂料,營(yíng)造現(xiàn)代、溫潤(rùn)的高級(jí)感和律動(dòng)感。尤其是1棟、2棟增加了高達(dá)8米的玻璃幕墻及金屬格柵塔冠,讓建筑隨著光線和天空的顏色變化而變化,靚麗生動(dòng)。
同時(shí),項(xiàng)目還采用了非對(duì)稱立面設(shè)計(jì),山墻面增加鋁合金線條及泛光,讓整體建筑更具獨(dú)特感和記憶點(diǎn),能一眼分辨。
細(xì)節(jié)還不止于此,外立面的百葉、飄板等,都特地選用與外立面同款顏色。哪怕是少有人關(guān)注的“第五立面”,項(xiàng)目也特地用紋理漂亮的綠磚,整齊排版鋪設(shè)。就算是低空拍攝的角度,也能擁有“無(wú)死角美貌”。
社區(qū)的迎賓大堂更是打造重點(diǎn)。采用雙層通高和鏤空設(shè)計(jì),用層次感打破單調(diào)。又有迎賓大樹(shù)、噴泉水景映襯,營(yíng)造出兩進(jìn)式歸家的尊崇儀式感。
值得一提的是,項(xiàng)目臻選了造價(jià)更高的陶板、洞石材料,帶來(lái)奢華的星級(jí)酒店式大門體驗(yàn),迎接每一位業(yè)主的回歸。
步入社區(qū)內(nèi),繁茂花草與潺潺流水,構(gòu)成雅致生趣的水景廊架,伴隨業(yè)主們歸家。
走到單元門樓時(shí),感官體驗(yàn)又是耳目一新:入戶門頭采用米白石材、香檳金屬等,打造低調(diào)內(nèi)奢的主色調(diào)。上方的雨篷選用玻璃與金屬材質(zhì),帶來(lái)輕盈大氣氛圍。就連柱子也引入工藝要求更高的弧形元素,增加建筑的柔和感與藝術(shù)性。
少有開(kāi)發(fā)商舍得重金打造的地下空間,萬(wàn)科黃埔新城卻同樣看重。
從車庫(kù)出入口開(kāi)始,就用柵格式頂部設(shè)計(jì),在白天引入自然光線,減少能耗;同時(shí)設(shè)有車庫(kù)LED發(fā)光路引,晚上也有溫和的光線照亮歸途。
車庫(kù)內(nèi),地庫(kù)管線采用BIM技術(shù),帶來(lái)整齊美觀的空間體驗(yàn),加上車庫(kù)凈高充裕,搬家、裝修都能停車無(wú)憂。
等候電梯的光廳大堂,汲取瑞士藍(lán)湖靈感,選用擁有寶石連紋的石材,結(jié)合更溫馨舒適的木質(zhì)墻面,營(yíng)造酒店式高奢尊崇歸家體驗(yàn)。
萬(wàn)科黃埔新城的品質(zhì)之高,不只體現(xiàn)在“硬件”上,在“軟件”服務(wù)方面也格外出眾。
據(jù)了解,項(xiàng)目在交付期間,能提供包括入伙前、裝修、入住后的全鏈條貼心服務(wù)。
例如,可以幫助繪制詳細(xì)的房屋尺寸地圖,方便業(yè)主裝修設(shè)計(jì)或購(gòu)買家具。物業(yè)人員還會(huì)在入伙當(dāng)天送上喬遷賀禮。日后真正住下了,也有快速保修等更多服務(wù)。
可以說(shuō),不論是項(xiàng)目的品質(zhì)、還是服務(wù),都無(wú)可挑剔,讓業(yè)主開(kāi)啟無(wú)憂美好生活。
搶先兌現(xiàn)豐富配套,多彩生活一觸即發(fā)
萬(wàn)科黃埔新城中央公園組團(tuán)位于項(xiàng)目的核心地段,周邊繽紛配套環(huán)繞。而在萬(wàn)科的超強(qiáng)兌現(xiàn)和運(yùn)營(yíng)能力下,業(yè)主早已能提前享受豐富配套,感受高品質(zhì)的生活。
其中最為引人矚目的,是周邊建面約5.7萬(wàn)㎡融德里濱水古街,它既是商業(yè)中心,又在不斷發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)文化。
今年5月,萬(wàn)科黃埔新城在融德里舉辦了盛大的宋韻水上婚禮,10對(duì)新人在上萬(wàn)賓客游客的共同見(jiàn)證與祝福下,完成充滿嶺南特色的浪漫儀式。
隨后8月,黃埔區(qū)衛(wèi)健局又在融德里舉辦了廣州首個(gè)中醫(yī)藥文化集市,來(lái)自全國(guó)、全省的10多名中醫(yī)為2萬(wàn)余人進(jìn)行義診,科普中醫(yī)藥養(yǎng)生康體知識(shí)。
家長(zhǎng)關(guān)心的教育方面,目前新建的幼兒園、小學(xué)、初中、高中和引進(jìn)社區(qū)的青少年宮都已陸續(xù)開(kāi)學(xué),“目送式”上下學(xué),讓家長(zhǎng)接送無(wú)憂。
其中,今年9月,市教育局唯一直屬的藝術(shù)專業(yè)普通高中——廣州市藝術(shù)中學(xué)(黃埔校區(qū))如期開(kāi)學(xué),進(jìn)一步豐富了優(yōu)質(zhì)教育配套,也在“內(nèi)卷”加劇的普通教育之外,展現(xiàn)另一條新路徑,讓孩子可以多元化發(fā)展、未來(lái)可期。
中央公園緊臨小鎮(zhèn)中心,等于在“家樓下”就能享受小鎮(zhèn)中心里已開(kāi)業(yè)的社區(qū)食堂、小蘭花西餐廳、咖啡館等配套,兼顧家庭日常用餐、下午茶、朋友聚餐等不同場(chǎng)景的用餐需求。
同時(shí)超市、花店、文化館等更多業(yè)態(tài)也已運(yùn)營(yíng),帶來(lái)一站式的繽紛生活服務(wù)圈。
休閑生態(tài)資源也是小鎮(zhèn)中心的重要組成部分。
其中,大腳印公園在中央公園組團(tuán)東側(cè),帶來(lái)大片陽(yáng)光草坪和跑道,可以就近跑步、放風(fēng)箏等。
綠榕公園保留了數(shù)十棵老榕樹(shù),開(kāi)辟出約1800㎡的陽(yáng)光草坪,還打造穿水廣場(chǎng)、小鯨喜沙池等玩樂(lè)場(chǎng)所,讓日常生活也充滿趣味與生機(jī)。
還有更多的繽紛配套、精彩活動(dòng),這里不一一贅述。繁華不缺自然,配套齊備又不失溫度的城央環(huán)境,都在周邊提前鋪展開(kāi)來(lái),只等業(yè)主們?nèi)胱 ?/p>
硬核兌現(xiàn)超11萬(wàn)套房,萬(wàn)科用品質(zhì)提振市場(chǎng)信心
綜合以上方方面面,不難看出萬(wàn)科對(duì)于交付的用心程度。
回顧來(lái)看,從今年3月閱海組團(tuán)1/2/4棟交付、6月觀澄組團(tuán)1/2棟交付,再到8月觀澄組團(tuán)5棟交付、11月閱海3棟交付,數(shù)千戶選擇萬(wàn)科黃埔新城的家庭,都已體驗(yàn)過(guò)流暢美好的交付經(jīng)歷。
如今,萬(wàn)科黃埔新城又將在12月底迎來(lái)今年最后一次、也是最大規(guī)模的一次交付,將讓更多家庭入住理想家、開(kāi)啟幸福生活。
事實(shí)上,秉持“長(zhǎng)期主義”和“以人為本”理念,萬(wàn)科今年以來(lái)在廣州完美兌現(xiàn)了理想花地、城市之光、四季都會(huì)、萬(wàn)科黃埔新城等多個(gè)項(xiàng)目,一座座大城拔地而起,為廣州和人們帶來(lái)靚麗的城市面貌和滿分家園。
硬核的兌現(xiàn)能力,也反過(guò)來(lái)大大推動(dòng)銷售成績(jī)。
萬(wàn)科黃埔新城連續(xù)11個(gè)月穩(wěn)坐廣州銷售套數(shù)TOP1新盤寶座,而理想花地、都會(huì)四季等項(xiàng)目的銷售成績(jī)也同樣名列前茅,都是全市熱銷紅盤、廣受追捧。
當(dāng)然,廣州也僅是萬(wàn)科以硬核兌現(xiàn)能力帶動(dòng)銷售的優(yōu)秀樣本之一。據(jù)悉,今年前三季度,萬(wàn)科已高質(zhì)量交付超過(guò)11萬(wàn)套住房。同時(shí),萬(wàn)科銷售額高達(dá)1800億,保持了行業(yè)第一梯隊(duì)的水準(zhǔn),多項(xiàng)目成為當(dāng)?shù)氐摹颁N冠盤”“網(wǎng)紅盤”,遙遙領(lǐng)先市場(chǎng)。
可見(jiàn),產(chǎn)品力才是萬(wàn)科最強(qiáng)大的護(hù)城河,正在帶動(dòng)萬(wàn)科穿越樓市不同周期、穩(wěn)健發(fā)展。
(免責(zé)申明:文章內(nèi)圖片僅供讀者參考。本文有關(guān)萬(wàn)科黃埔新城項(xiàng)目的信息來(lái)源于開(kāi)發(fā)商,具體項(xiàng)目信息:包括規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)、建造工藝、戶型圖、交付標(biāo)準(zhǔn)、房源價(jià)格、優(yōu)惠信息等,應(yīng)以開(kāi)發(fā)商最終簽署的《商品房買賣合同》及相關(guān)文件約定為準(zhǔn)。)