上海七批次供地首日攬金230億，浦東一地塊成交價(jià)近79億、溢價(jià)率達(dá)40.37%

上海今日迎來今年第七批次集中供地，本批供地包括10宗涉宅用地，27日出讓7宗，28日出讓3宗。今日出讓的7宗地塊起始出讓總價(jià)192.85億元；最終，7宗地塊全部成交， 4宗溢價(jià)成交、3宗底價(jià)成交，最高溢價(jià)率達(dá)40.37%，共收金230.21億元。今日最熱門的地塊為浦東楊思地塊，該地塊起拍價(jià)56.26億元，中止價(jià)為78.759億元，對(duì)應(yīng)溢價(jià)率40%。該地塊經(jīng)過192輪競價(jià)觸達(dá)中止價(jià)78.759億元，轉(zhuǎn)入競“高品質(zhì)建設(shè)”、競報(bào)上限值環(huán)節(jié)，并進(jìn)入第二階段競價(jià)。最終，該地塊由越秀、中能建、華潤置地聯(lián)合體以78.969億元的價(jià)格競得，成交樓面價(jià)74426元/平方米，溢價(jià)率達(dá)40.37%。此外，今日成交樓面價(jià)最高的地塊為虹口區(qū)C080301單元hk191A-03地塊，該地塊起拍價(jià)45.87億元，該地塊由華潤置地以51.36億元的價(jià)格競得，成交樓面價(jià)92934元/平方米，溢價(jià)率11.97%。（財(cái)聯(lián)社記者 王海春）