新政帶動(dòng)樓市交易回暖，成都10月新房成交面積達(dá)192萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7%，“銀十”成色十足。

樓市升溫卻分化加劇，“二八法則”下，讓市場(chǎng)中公認(rèn)的好產(chǎn)品格外受寵。其中湖居現(xiàn)象級(jí)紅盤越秀·湖與白憑借全面迭代的產(chǎn)品力重塑板塊高端改善市場(chǎng)格局，成為城南當(dāng)之無(wú)愧的“品價(jià)比”湖居首選。

紅盤持續(xù)“刷榜”

城南高改“超強(qiáng)版”火出圈

越秀·湖與白自面市以來(lái)就引起廣泛關(guān)注，以傲人的銷量長(zhǎng)期領(lǐng)跑區(qū)域，實(shí)力紅盤，當(dāng)“燃”不讓！

·高端改善紅盤的爆發(fā)力

開盤即爆：越秀·湖與白首次開盤即實(shí)現(xiàn)“開門紅”，去化率超9成，在今年前2個(gè)月迅速登上怡心湖板塊TOP1。（數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC房地產(chǎn)決策咨詢系統(tǒng)）

三開三罄：10至11月，越秀·湖與白實(shí)現(xiàn)了“三開三罄”，主力房源基本去化，向市場(chǎng)展示出“現(xiàn)象級(jí)”的爆發(fā)力。

榮膺三冠：項(xiàng)目今年創(chuàng)下單月熱銷5.3億紀(jì)錄，洋房銷售套數(shù)、面積、金額拿下3個(gè)第一，成為10月“城南洋房三冠王”。（數(shù)據(jù)來(lái)源：項(xiàng)目案場(chǎng)臺(tái)賬認(rèn)購(gòu)認(rèn)籌口徑與銳理數(shù)據(jù)新房認(rèn)購(gòu)口徑）

年度領(lǐng)跑：火爆業(yè)績(jī)也讓越秀·湖與白在城南洋房2024年度排行榜中穩(wěn)居領(lǐng)跑“第一梯隊(duì)”。

在產(chǎn)品的持續(xù)高熱推動(dòng)下，越秀·湖與白的高端改善網(wǎng)紅盤形象站穩(wěn)了腳跟。據(jù)悉，項(xiàng)目后續(xù)的每一次加推，都將伴隨價(jià)格的上揚(yáng)，這也展現(xiàn)出項(xiàng)目對(duì)產(chǎn)品的信心底氣。

·穩(wěn)坐“C位”的硬核產(chǎn)品力

從2023年亮相至今，越秀·湖與白持續(xù)“熱辣滾燙”，是怎樣的吸引力讓挑剔的改善客群對(duì)其青睞有加？

背后是“先天天賦”+“后天努力”。

越秀·湖與白位于城南第三代產(chǎn)城湖怡心湖畔。經(jīng)過8年的建設(shè)，集產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、休閑于一身的怡心湖愈加成熟。而越秀·湖與白又處板塊黃金位置，一線臨湖，視野絕佳。

從產(chǎn)品力來(lái)看，越秀·湖與白屬于低密純改善項(xiàng)目，用造酒店的手法造社區(qū)，帶來(lái)了超越式的產(chǎn)品革新，度假式歸家體驗(yàn)、1300㎡星級(jí)酒店級(jí)下沉?xí)㈦p泳池配置等均將格調(diào)與品質(zhì)拉滿。

無(wú)論是松弛感湖居享受，還是前沿度假酒店級(jí)打造，越秀·湖與白都刷新了城南以往對(duì)改善的定義，實(shí)屬城南高改“超強(qiáng)版”。尤其是在怡心湖板塊，是當(dāng)之無(wú)愧的“龍頭盤”，而在馬太效應(yīng)下，強(qiáng)者恒強(qiáng)，其爆發(fā)的勢(shì)能將越來(lái)越強(qiáng)。

 網(wǎng)紅盤“長(zhǎng)紅”的流量密碼

“品價(jià)比”成破局關(guān)鍵

今年，“新質(zhì)生產(chǎn)力”成為一大關(guān)鍵熱詞。那么，在樓市改善大潮中，是否具有新引力、新活力、新功力的“新質(zhì)創(chuàng)造力”？越秀地產(chǎn)給出了肯定的回答。

在改善成為成都新房市場(chǎng)主旋律的背景下，越秀·湖與白選擇[用造酒店的手法造樓盤]，以展現(xiàn)越秀地產(chǎn)在改善置業(yè)上不斷創(chuàng)新的新質(zhì)創(chuàng)造力。

·改善生活“高定款”，帶來(lái)非凡酒店度假體驗(yàn)

從項(xiàng)目規(guī)劃來(lái)看，容積率2.0，近百畝大盤，全部打造為T2純板式11-17F洋房和小高層，高端改善屬性相當(dāng)?shù)轿弧?/p>

具體到社區(qū)配置，為城南中產(chǎn)營(yíng)造濱湖度假體驗(yàn)，湖與白打造了約1300㎡酒店式下沉?xí)?，約250m2森系漂浮會(huì)客廳，約110㎡酒店VIP級(jí)宴會(huì)，約100㎡健身運(yùn)動(dòng)區(qū)域……用星級(jí)酒店的入住質(zhì)感，讓回家如同出入高級(jí)場(chǎng)所。

·一個(gè)泳池還不夠？那就再來(lái)一個(gè)!

越秀·湖與白配置了約450㎡的恒溫泳池，不僅是板塊內(nèi)目前少有的擁有恒溫泳池的項(xiàng)目，即便放眼整個(gè)成都也寥寥無(wú)幾。它與約153㎡的度假休閑戲水池共同組成「室內(nèi)泳池+室外戲水池」的雙泳池體系。

·“壕配”隨處可見，不負(fù)“標(biāo)桿”之名

安縵酒店級(jí)環(huán)島歸家、酒店式下沉?xí)?、“小紅書式”森系會(huì)客廳、少見的雙泳池配置……在不同的場(chǎng)景均能看到“壕宅標(biāo)配元素”，營(yíng)造了以人的體驗(yàn)為核心的品質(zhì)舒適度假酒店體驗(yàn)。

越秀·湖與白通過行業(yè)對(duì)標(biāo)，以非凡卓越的產(chǎn)品革新，用造酒店的手法造社區(qū)，成就成都改善市場(chǎng)越來(lái)越秀的“新質(zhì)創(chuàng)造力”。

·越級(jí)感拉滿，改善價(jià)格買入高改配置

越秀·湖與白無(wú)論尺度、顏值、配置等，都是區(qū)域標(biāo)桿級(jí)“遙遙領(lǐng)先”的存在，這樣的超配放在其他區(qū)域均是500萬(wàn)級(jí)別以上的項(xiàng)目才能看到的。用改善價(jià)格買入高改配置，“高反差”品價(jià)比拉滿。

有業(yè)內(nèi)人更直評(píng)，“不亞于千萬(wàn)級(jí)壕宅的配置，入門級(jí)改善的價(jià)格就能擁有，越秀·湖與白放眼城南無(wú)出其右?！?/p>

壓軸“王炸”登場(chǎng)！

400萬(wàn)起瞰湖央座臻藏“一生之宅”

一直以來(lái)，城南置業(yè)是成都買房人繞不過去選擇，錦城湖、麓湖、興隆湖等“國(guó)際城南+湖居”的黃金組合更是打造了一個(gè)個(gè)置業(yè)神話。

·高能配套強(qiáng)勢(shì)落地，未來(lái)已來(lái)！

作為第三代產(chǎn)城湖，怡心湖“產(chǎn)城湖”規(guī)劃縱深性強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)總投資超780億元，預(yù)計(jì)將聚集600余家科技型企業(yè)。（數(shù)據(jù)來(lái)源：雙流發(fā)布《面向全球發(fā)布！多項(xiàng)世界級(jí)項(xiàng)目落戶天府怡心湖》）

目前，周邊區(qū)域生活配套加速兌現(xiàn)：2條地鐵已開通；優(yōu)質(zhì)教育資源樹德中學(xué)計(jì)劃明年投用（與越秀·湖與白僅一街之隔）；約80萬(wàn)方濱湖商業(yè)中，銀泰inPark（2027年6月試運(yùn)營(yíng)）、濱湖商業(yè)街（正在招商中）、蔚藍(lán)卡地亞藝術(shù)中心已建成、日航酒店已營(yíng)業(yè)……

注：樹德領(lǐng)辦9年制學(xué)校投用信息來(lái)自成都發(fā)布。此位置圖僅為周邊地緣性教育資源分布介紹，不作為入學(xué)參考和承諾，相關(guān)學(xué)區(qū)劃分信息請(qǐng)參考當(dāng)?shù)禺?dāng)年教育部門相關(guān)政策。

·143㎡400萬(wàn)起瞰湖大宅登場(chǎng)，城南湖居最優(yōu)解

城南+湖居的公式，板塊熱度已然預(yù)定，如果再加上“一線瞰湖”這個(gè)關(guān)鍵詞，無(wú)疑是“炸裂”。

近期，乘熱銷之勢(shì)的越秀·湖與白一線瞰湖央座143㎡戶型產(chǎn)品壓軸推新，作為400萬(wàn)起的瞰湖大平層，它有望在城南改善市場(chǎng)引發(fā)新熱潮。

·臻稀瞰湖，穿越周期的恒產(chǎn)

越秀·湖與白本次上新的壓軸房源直面怡心湖，坐擁一線“無(wú)敵”視野，推窗便是視覺饕餮盛宴。城南以湖為貴，凡是擁有湖景的樓盤，從來(lái)都是城南品質(zhì)住宅的“排頭兵”。

錦城湖畔的成都文儒德湖景二手房掛牌價(jià)均價(jià)約8萬(wàn)/㎡（數(shù)據(jù)來(lái)源：貝殼二手房），麓湖-湖景房4-6萬(wàn)/㎡，總價(jià)基本在千萬(wàn)級(jí)以上，還每次都賣爆了。

可直接瞰湖的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，既是對(duì)稀缺土地資源的占有，同時(shí)也是圈層和身份的標(biāo)簽。因數(shù)量較少，讓其具備了穿越樓市周期的強(qiáng)大內(nèi)核。

·教科書級(jí)別細(xì)節(jié)營(yíng)造全能戶型

再看戶型，在成都樓市主流改善戶型143㎡“黃金面積段”上，越秀·湖與白交出了這樣的成績(jī)單：

獨(dú)立入戶電梯廳；約7.2m面寬舒闊大橫廳；約6人餐桌+島臺(tái)空間；建面約60㎡超級(jí)大動(dòng)區(qū)；約30㎡夫妻蜜月主臥……為高端改善家庭帶來(lái)全新的生活方式想象。

越秀·湖與白高顏值、奢闊尺度、高端品質(zhì)與一線湖景，共同鑄造出一個(gè)不可復(fù)制的“一生之宅”?？們r(jià)400萬(wàn)起的高“品價(jià)比”下，真正實(shí)現(xiàn)了“壕宅平權(quán)”，讓中產(chǎn)也能享受到城南湖居的奢適感，實(shí)屬“臻”改善藏品級(jí)湖居杰作。

數(shù)量僅十余席，最終注定只能被少數(shù)人擁有，錯(cuò)過難再有，下手須趁早。