界面新聞?dòng)浾?| 楊冰柯
2024年的綠城管理（09979.HK）中期業(yè)績(jī)會(huì)，執(zhí)行董事李軍確定不會(huì)再出現(xiàn)在主席臺(tái)上面對(duì)投資者和媒體了。
8月23日，綠城管理發(fā)布公告稱，因個(gè)人原因，為投入更多時(shí)間在家庭及子女教育，李軍已辭任執(zhí)行董事及董事會(huì)副主席，并不再擔(dān)任香港聯(lián)合交易所有限公司證券上市規(guī)則第3.05條訂明的公司授權(quán)代表及香港法例第622章公司條例第16部訂明于香港接收法律程序文件的公司代理人，均自2024年8月23日起生效。
同時(shí)，執(zhí)行董事王俊峰被任命為新的授權(quán)代表，公司聯(lián)席秘書(shū)谷冀湘則被委任為法律程序文件代理人，兩者的任命同樣自2024年8月23日起生效。
李軍出生于1976年，2002年進(jìn)入綠城集團(tuán)。2010年，他擔(dān)任綠城首個(gè)商業(yè)代建項(xiàng)目瑞安玉園總經(jīng)理；2014年底，他又任職綠城旗下最大的代建平臺(tái)綠城鼎益公司執(zhí)行總經(jīng)理。2015年，他主導(dǎo)組建綠城管理集團(tuán)并出任集團(tuán)董事、總經(jīng)理。
2020年7月，綠城管理正式在香港主板上市，首日表現(xiàn)優(yōu)異，當(dāng)天收漲30%，報(bào)價(jià)3.25港幣每股，總市值突破62億港幣。
2023年8月，綠城管理再發(fā)布人事調(diào)整公告。綠城管理非執(zhí)行董事張亞?wèn)|獲委任為董事會(huì)聯(lián)席主席。郭佳峰由董事會(huì)主席調(diào)任為董事會(huì)聯(lián)席主席，郭佳峰將繼續(xù)擔(dān)任公司非執(zhí)行董事。綠城管理執(zhí)行董事李軍獲委任為董事會(huì)副主席，同時(shí)，李軍將不再擔(dān)任綠城管理行政總裁（首席執(zhí)行官），而繼續(xù)擔(dān)任綠城管理執(zhí)行董事。綠城管理執(zhí)行董事王俊峰獲委任為公司行政總裁。
公告稱，隨著中國(guó)房地產(chǎn)代建行業(yè)進(jìn)入新發(fā)展階段，對(duì)綠城管理內(nèi)外部的工作都提出了更高要求，為持續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先地位，李軍在統(tǒng)籌公司全面管理工作的基礎(chǔ)上會(huì)將精力聚焦在綠城管理的戰(zhàn)略發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)策略，推動(dòng)商業(yè)模式創(chuàng)新，并負(fù)責(zé)董事會(huì)日常工作。
在隨后舉行的綠城管理業(yè)績(jī)會(huì)上，綠城集團(tuán)董事長(zhǎng)張亞?wèn)|也回應(yīng)了人事變動(dòng)，他稱此次變動(dòng)是給李軍配人，不是換李軍，也從來(lái)沒(méi)想過(guò)換李軍這個(gè)事。
在綠城管理上市的這幾年，李軍在業(yè)績(jī)會(huì)上屢有“金句”。比如2023年的業(yè)績(jī)會(huì)上，投資者問(wèn)李軍“管理到底有什么優(yōu)勢(shì)呢？委托方憑什么要選擇你？”
李軍把代建比喻為追女朋友，女生說(shuō)天氣冷既不是想看電影也不需要男孩子的外套，而是想要吃火鍋，這才是男朋友應(yīng)有的頂級(jí)理解。
在李軍辭任綠城管理執(zhí)行董事的當(dāng)天，綠城管理發(fā)布了最新的上半年業(yè)績(jī)報(bào)告。
2024上半年，綠城管理控股實(shí)現(xiàn)總銷售金額411.0億元，同比逆勢(shì)增長(zhǎng)14%；完成交付2.99萬(wàn)戶、654.5萬(wàn)平方米，其中順利交付兩個(gè)紓困項(xiàng)目。
報(bào)告期內(nèi)，綠城管理控股收入達(dá)到16.7億元，較上年同期增長(zhǎng)7.8%；毛利達(dá)8.6億元，較上年同期增長(zhǎng)6.7%；期內(nèi)綜合毛利率達(dá)到51.5%，較上年下降0.5%；歸屬于公司股東的凈利潤(rùn)達(dá)到5.01億元，較上年同期增長(zhǎng)5.8%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金凈流量達(dá)7750萬(wàn)元，公司無(wú)銀行負(fù)債。
截至2024年6月30日，綠城管理控股代建項(xiàng)目已布局中國(guó)30個(gè)省、直轄市及自治區(qū)的128座主要城市，合約項(xiàng)目總建筑面積1.23億平方米，較去年同期增長(zhǎng)8.1%。
2024年上半年，綠城管理控股新拓代建項(xiàng)目的合約總建筑面積達(dá)1740萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)約1.1%，其中政府、國(guó)有企業(yè)委托方及金融機(jī)構(gòu)占比達(dá)70.5%；新拓代建項(xiàng)目代建費(fèi)預(yù)估41.9億元，較去年同期下降約18.1%，其中政府、國(guó)有企業(yè)委托方及金融機(jī)構(gòu)占比達(dá)72.6%。