界面新聞?dòng)浾?| 楊冰柯
杭州頂級(jí)商業(yè)體SKP自11月中旬以來(lái)陷入停工風(fēng)波（可見(jiàn)界面新聞此前報(bào)道）。
11月15日上午，界面新聞?dòng)浾咔巴贾軸KP工地實(shí)探，項(xiàng)目仍然處于停工狀態(tài)。
該項(xiàng)目工地的鋼板圍擋為珊瑚色，每隔數(shù)十米圍擋上就會(huì)出現(xiàn)SKP標(biāo)識(shí)以及杭州SKP效果圖。
從外圍往杭州SKP項(xiàng)目望去，工地上立起的幾座塔吊上都沒(méi)有作業(yè)工人，塔吊全部處于靜止?fàn)顟B(tài)。
記者來(lái)到杭州SKP施工現(xiàn)場(chǎng)北面的三個(gè)大門(mén)，第一個(gè)大門(mén)雖然關(guān)閉，但里面沒(méi)有遮擋物，從大門(mén)往里看去，工地空無(wú)一人，現(xiàn)場(chǎng)大部分建筑材料仍然遮蓋著綠色防雨布。
門(mén)口的保安室也并無(wú)值班人員，里面有工作人員的厚棉服、工作服。桌子下面的藍(lán)色類(lèi)似防雨用品表面滿(mǎn)是灰塵，地上也積滿(mǎn)灰塵。
第二個(gè)大門(mén)里面被藍(lán)色的遮蓋物覆蓋，大門(mén)緊閉。旁邊的大門(mén)也關(guān)著，一旦有人靠近，攝像頭會(huì)發(fā)出“進(jìn)入監(jiān)控區(qū)，里面危險(xiǎn)，嚴(yán)禁倚靠”的提醒。
在杭州SKP項(xiàng)目的東門(mén)，界面新聞?dòng)浾呖吹奖０彩依镒鴥扇?，一位穿著保安制服，另一位穿著便衣在玩手機(jī)。
穿著保安制服的工作人員告訴界面新聞，該項(xiàng)目已經(jīng)停工兩個(gè)多月，“有問(wèn)題找相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)在里面?！闭f(shuō)話(huà)期間，保安把大門(mén)從外鎖上。
今年杭州在9、10月份成功舉辦了亞運(yùn)會(huì)和亞殘運(yùn)會(huì)。當(dāng)時(shí)相關(guān)部門(mén)表態(tài)，亞運(yùn)會(huì)期間杭州的在建項(xiàng)目將正常施工。目前亞運(yùn)會(huì)和亞殘運(yùn)會(huì)都已經(jīng)結(jié)束。
界面新聞從該大門(mén)往里望去，工地異常安靜。里面豎起來(lái)的安全設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收牌上，黑色字跡已經(jīng)模糊，驗(yàn)收時(shí)間上有8月8日的字樣。
杭州SKP對(duì)當(dāng)?shù)氐母叨松虡I(yè)市場(chǎng)有著代表性意義。它不僅是杭州江南岸第一個(gè)頂級(jí)商業(yè)體，建成后會(huì)成為杭州的商業(yè)地標(biāo)之一，同時(shí)也是杭州重奢商業(yè)體的“門(mén)面”，影響著全杭州重奢商業(yè)體的格局。
針對(duì)杭州SKP停工風(fēng)波，11月13日晚，杭州錢(qián)江世紀(jì)城管委會(huì)官微稱(chēng)，當(dāng)天下午錢(qián)江世紀(jì)城相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，深入杭州SKP慰問(wèn)檢查項(xiàng)目。
官微稱(chēng)，在杭州SKP項(xiàng)目工地，百余名建筑工人正在緊張施工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，目前現(xiàn)場(chǎng)已全面組織施工力量，增加施工設(shè)備，下一步將加快材料供應(yīng)，全力搶抓進(jìn)度，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)全面推進(jìn)。
一周前，有報(bào)道稱(chēng)，杭州SKP處于停工狀態(tài)。隨后還有關(guān)心的網(wǎng)友在政務(wù)平臺(tái)上詢(xún)問(wèn)了杭州錢(qián)江世紀(jì)城管委會(huì)。
10月9日，杭州錢(qián)江世紀(jì)城管委會(huì)對(duì)網(wǎng)友的提問(wèn)進(jìn)行回復(fù)：經(jīng)了解SKP項(xiàng)目目前正籌備復(fù)工工作，我委也將積極督促項(xiàng)目盡早復(fù)工，具體復(fù)工時(shí)間敬請(qǐng)關(guān)注官方信息。
對(duì)于杭州SKP停工的原因，一位杭州市場(chǎng)人士對(duì)界面新聞表示，項(xiàng)目商業(yè)體的股東有分歧，有小股東想退出。SKP的大股東只讓小股東出資金，不讓參與管理與招標(biāo)。
從杭州的高端商業(yè)市場(chǎng)來(lái)看，SKP面臨的競(jìng)爭(zhēng)也不少。
目前，杭州已引進(jìn)的高端商業(yè)品牌還有三家港資房企的代表項(xiàng)目。如新世紀(jì)旗下的K11購(gòu)物藝術(shù)中心、新鴻基的杭州IFC、杭州恒隆廣場(chǎng)等，這幾家購(gòu)物中心也都正在建設(shè)中。
杭州已開(kāi)業(yè)的高端商業(yè)項(xiàng)目中，杭州大廈和杭州萬(wàn)象城年銷(xiāo)售額均超過(guò)百億元，在重奢市場(chǎng)占據(jù)重要市場(chǎng)份額。
從當(dāng)前的情況看，杭州SKP要復(fù)工或許也面臨著各種挑戰(zhàn)。