張斌：推進(jìn)房企重組是房地產(chǎn)行業(yè)擺脫困境的關(guān)鍵

中國金融40人論壇（CF40）資深研究員、中國社會(huì)科學(xué)院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所副所長張斌在接受界面新聞專訪時(shí)表示，國內(nèi)有效需求不足是當(dāng)前制約中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要矛盾，而政府支出下降和房地產(chǎn)投資下降是造成今年需求不足的兩大力量。這兩個(gè)部門的支出下降，導(dǎo)致了包括居民部門和其他企業(yè)的收入下降，這反過來又進(jìn)一步減少市場對(duì)房地產(chǎn)的需求，降低政府的稅收，形成負(fù)向循環(huán)。

9月下旬以來，一攬子增量政策密集出臺(tái)，貨幣政策方面推出降準(zhǔn)降息、降低存量房貸利率、創(chuàng)設(shè)穩(wěn)定股市結(jié)構(gòu)性工具等；財(cái)政政策方面，增量措施包括支持地方化債、發(fā)行特別國債補(bǔ)充商業(yè)銀行核心資本，支持房地產(chǎn)市場等。 中國金融40人論壇（CF40）資深研究員、中國社會(huì)科學(xué)院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所副所長張斌在接受界面新聞專訪時(shí)表示，應(yīng)對(duì)需求不足所需的政策工具已基本齊備，接下去要看政策實(shí)施的力度和速度。如果政策實(shí)施能夠更快、力度更大，那么2025年的經(jīng)濟(jì)形勢仍然值得期待。