降息雖然落空，但市場對于地產(chǎn)股仍持有積極態(tài)度。

9月19日，金地集團披露業(yè)績說明會紀要。該公司表示，截至目前，公司累計償還了境內(nèi)公開市場債務約136億元，同時8月已如期償還到期的4.8億美元債，公司已無存續(xù)境外美元債。2024年剩余待償還公開市場債務為11月-12月份合計到期的30億元中票。公司通過大宗資產(chǎn)處置、加速銷售去化、積極拓展融資渠道等手段，積極籌措償債資金，并完成公開市場債務的如期兌付。公司主要股東也都在通過不同方式為公司發(fā)展提供支持。

在樓市逐漸企穩(wěn)后，輕裝上陣后的金地集團值得被期待。

金地集團將提供50%的連帶責任保證擔保，擔保本金不超過7,000萬元

房地產(chǎn)板塊走勢活躍，金地集團新晉漲停，世聯(lián)行勁升6%，萬業(yè)企業(yè)、深振業(yè)A、大悅城、首開股份、萊茵體育齊升逾3%。

8月12日，金地集團一筆4.8億美元的海外債到期。這是該公司今年到期的債券中，規(guī)模最大的一筆。該債券是金地集團于2021年8月發(fā)行的，票面利率4.95%。8月10日，該公司就把約4.92億美元的本息存入了指定銀行賬戶，并表示這筆票據(jù)兌付后，“公司無存續(xù)美元中期票據(jù)”。據(jù)了解，今年以來，金地集團已經(jīng)相繼兌付了“21金地MTN001”“21金地MTN002”“21金地MTN003”“21金地MTN004”“21金地MTN005”“16金地02”等境內(nèi)債券，加上此次兌付的美元債，償付的公開市場債務總額超過170億元。（中國房地產(chǎn)報）

“以購代建”、“購房落戶”等政策利好疊加“地王”效應，大大提振了行業(yè)信心。

公司之境外全資子公司金地永隆投資有限公司于2021年8月12日發(fā)行了4.8億美元票息4.95%的中期票據(jù)，該票據(jù)將于2024年8月12日到期，公司應償付票據(jù)本金4.8億美元及相關(guān)利息1188萬美元。2024年8月9日，公司已將4.92億美元存入支付代理人指定銀行賬戶，以全額償付到期票據(jù)本息。本期票據(jù)兌付后，公司無存續(xù)美元中期票據(jù)。

房地產(chǎn)板塊再度拉升，世聯(lián)行4天3板，金地集團漲停，新城控股漲超6%，中交地產(chǎn)、萬科A、信達地產(chǎn)、濱江集團、保利發(fā)展等跟漲。

2024年7月公司實現(xiàn)簽約面積43.9萬平方米，同比下降25.64%；實現(xiàn)簽約金額61.0億元，同比下降41.94%。2024年1-7月累計實現(xiàn)簽約面積284.2萬平方米，同比下降46.38%；累計實現(xiàn)簽約金額422.1億元，同比下降56.18%。

房地產(chǎn)板塊震蕩下挫，我愛我家跌超6%，金地集團、濱江集團、招商蛇口、陽光股份等跌超4%。

交易所市場地產(chǎn)債漲幅居前，“20金地01”“21金地04”漲超1%，“21萬科06”漲近1%。

2024年6月公司實現(xiàn)簽約面積44.7萬平方米，同比下降38.73%；實現(xiàn)簽約金額66.3億元，同比下降50.79%。2024年1-6月累計實現(xiàn)簽約面積240.3萬平方米，同比下降48.98%；累計實現(xiàn)簽約金額361.1億元，同比下降57.92%。

今日共1727只個股獲主力資金凈流入，3508只個股凈流出。凈流入金額超1億元的有5只，排名前三的是領益智造、交通銀行、金地集團，分別凈流入4.19億元、1.44億元、1.23億元；凈流出金額超1億元的有41只，排名前三的是昆侖萬維、科大訊飛、賽力斯，分別凈流出4.1億元、3.62億元、3.13億元。

兩位債券持有人表示，已收到金地集團“21金地MTN005”債券本息償付款。彭博匯總數(shù)據(jù)顯示，該期人民幣債券于6月15日到期，發(fā)行規(guī)模15億元。債券價格已從去年17.4元的低位回升至99.5元。

金地集團已于6月14日將15.5685億元人民幣劃入中期票據(jù)兌付專戶，用于償付將于6月15日到期的“21金地MTN005”中期票據(jù)本息。至此，金地集團今年上半年到期的所有公開市場債務均順利償付完畢。（澎湃新聞）

為了滿足項目發(fā)展需要，項目公司向交通銀行股份有限公司深圳分行申請4.25億元額度的貸款，貸款期限最長為3年。

2024年5月公司實現(xiàn)簽約面積49.5萬平方米，同比下降37.32%；簽約金額65.1億元，同比下降50.78%。1-5月累計簽約面積195.7萬平方米，同比下降50.86%；累計簽約金額294.8億元，同比下降59.25%。

地產(chǎn)股持續(xù)下挫，德必集團、特發(fā)服務雙雙跌超10%，金地集團、渝開發(fā)、我愛我家等多股跌超6%。

5月24日，有消息稱，金地集團如期兌付20.744億元中票本息。對此，公司方面回應稱：消息屬實。金地集團已于5月24日將20.744億元劃入中期票據(jù)兌付專戶，用于償付將于5月27日到期的"21金地MTN004"中期票據(jù)本息。 金地集團表示，在完成這筆中票本息兌付后，2024年初至今已全額償付超120億元的公開市場債務，基本度過償債高峰期，確保了公司的信用安全底線。(中證金牛座)