8月6日晚間，美凱龍發(fā)布關(guān)于擬實(shí)施融資計(jì)劃的公告：公司擬控股之企業(yè)天津信美及其下屬廈門信美將作為融資主體執(zhí)行融資計(jì)劃。廈門信美將以自有資金及銀行貸款，以9.8億元作價(jià)向西藏暢星家具管理有限公司承接煙臺(tái)紅星國際家居管理有限公司100%股權(quán)，并清償其13億元的存量貸款。廈門信美需支付的總金額為22.8億元。天津信美由中國信達(dá)、信達(dá)資本、公司全資子公司星凱程鵬共同出資設(shè)立。廈門信美由天津信美、信達(dá)資本全資子公司鑫盛利保共同出資設(shè)立，其中天津信美持股99%，鑫盛利保持股1%。本次融資計(jì)劃完成后，將進(jìn)一步改善公司資產(chǎn)及負(fù)債結(jié)構(gòu)。

美凱龍今日大宗交易成交4252.73萬股，成交額1.02億元，占當(dāng)日總成交額的83.24%，成交價(jià)2.39元，較市場收盤價(jià)2.43元折價(jià)1.65%。

2024-2026年，紅星美凱龍將完成全國所有商場的“三家一體”新生態(tài)改造。

美凱龍(601828.SH)：公司第二大股東紅星控股的重整申請(qǐng)已被法院受理

公司與紅星控股在業(yè)務(wù)、人員、資產(chǎn)、機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)等方面均保持獨(dú)立，公司擁有經(jīng)驗(yàn)豐富且穩(wěn)定的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，紅星控股本次重整申請(qǐng)被受理不會(huì)導(dǎo)致公司控股股東與實(shí)際控制人的變更，不會(huì)對(duì)公司日常經(jīng)營及財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生重大影響。公司近期個(gè)別商場因戰(zhàn)略布局調(diào)整或者合同到期等原因閉店，不影響公司整體運(yùn)管狀態(tài)。公司現(xiàn)自有、租賃、合營聯(lián)營及不同管理深度的委管家居商場均處于常態(tài)化運(yùn)營狀態(tài)，公司將繼續(xù)履行原有的公開的對(duì)商戶及消費(fèi)者的承諾，紅星控股重整不會(huì)對(duì)公司現(xiàn)有或潛在的商戶和消費(fèi)者造成直接損失。

紅星美凱龍為子公司提供擔(dān)保支持向金融機(jī)構(gòu)融資。擔(dān)保本金不超過4.5億元，申請(qǐng)15年期經(jīng)營性物業(yè)貸款。

紅星美凱龍第二大股東紅星控股申請(qǐng)重整。

公司近日獲悉，第二大股東紅星美凱龍控股集團(tuán)有限公司因自身債務(wù)清償困境已于6月7日向上海市浦東新區(qū)人民法院申請(qǐng)進(jìn)行重整。本次重整的對(duì)象僅為紅星控股其自身法人主體，不包含紅星控股的子公司及參股公司。公司第一大股東暨控股股東為建發(fā)股份，實(shí)際控制人為廈門市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，紅星控股本次申請(qǐng)重整不會(huì)導(dǎo)致公司控股股東與實(shí)際控制人的變更，不會(huì)對(duì)公司日常經(jīng)營及財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生重大影響。

紅星美凱龍家居集團(tuán)2024年4月自有商場租金下滑2.88%，主要原因是部分商場合同續(xù)簽還在磋商中。公司表示將加快續(xù)簽進(jìn)度，提升出租率。

3月和4月自有商場的合計(jì)合同約定租賃租金及管理費(fèi)分別為5.48億元和5.32億元，4月較上月下滑金額為1576.52萬元，下滑比例為2.88%。本次租金下滑的主要原因?yàn)椋翰糠肿杂猩虉?月末合同續(xù)簽，因涉及整體品類規(guī)劃的調(diào)整，與商戶就商務(wù)條款仍在進(jìn)一步磋商中，導(dǎo)致出租率出現(xiàn)短期的階段性下滑。

美凱龍03月29日公告，2023年全年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入115.15億元，同比下降18.55%，凈虧損22.16億元，同比由盈轉(zhuǎn)虧。

Wind數(shù)據(jù)顯示，3月26日，A股共有499只個(gè)股股價(jià)跌破每股凈資產(chǎn)。其中ST世茂、金融街、美凱龍市凈率最低，分別為0.226倍、0.265倍、0.277倍。

Wind數(shù)據(jù)顯示，3月25日，A股共有502只個(gè)股股價(jià)跌破每股凈資產(chǎn)。其中ST世茂、金融街、美凱龍市凈率最低，分別為0.226倍、0.262倍、0.275倍。

A股共有613只個(gè)股股價(jià)跌破每股凈資產(chǎn)。其中ST鴻達(dá)、ST世茂、美凱龍市凈率最低，分別為0.193倍、0.238倍、0.284倍。

美凱龍出現(xiàn)巨額虧損后，建發(fā)原本要支付給車建興的3個(gè)億，如今直接轉(zhuǎn)為給公司“輸血”。

紅星美凱龍?jiān)诟劢凰?，預(yù)計(jì)2023年度實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈虧損為22億元至26億元，與2022年度本集團(tuán)錄得的歸屬于母公司所有者的凈利潤6.78億元相比，由盈利轉(zhuǎn)為虧損。

賣掉美凱龍控制權(quán)后，車建興旗下的紅星控股依然困難重重。