貝殼明確了“數(shù)據(jù)驅(qū)動型住宅開發(fā)服務(wù)平臺”的定位

今日，貝殼旗下貝好家（成都）置業(yè)有限公司競得成都錦江區(qū)金融城三期H12地塊。該地塊出讓面積為1.58萬平方米，起拍樓面價19200元/平方米，最終成交總價10.76億元，溢價率42.19%。知情人士表示，根據(jù)地塊屬性，該項目初步定位為高端產(chǎn)品，預(yù)計全流程由貝好家團隊自主操盤。（財聯(lián)社?李潔）

美股三大指數(shù)集體高開，道指漲0.06%，納指漲0.20%，標(biāo)普500指數(shù)漲0.14%。太空概念股Intuitive Machines大漲55%。美國鋼鐵漲超3%。熱門中概股多數(shù)上漲，貝殼、斗魚、愛奇藝、網(wǎng)易、蔚來漲超1%。

不久前終止IPO后，光伏組件新秀一道新能被傳或?qū)ⅰ百u身”，正在接洽的買方為鋰電池巨頭寧德時代。一名接近上述兩家企業(yè)的人士向記者確認(rèn)了該消息。 據(jù)了解，目前雙方尚在協(xié)商中。如交易成功，一道新能有望獲得數(shù)十億級別的資金注入。（貝殼財經(jīng)）

徐萬剛和王擁群都是貝殼的老人，是一體經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的實戰(zhàn)家高管。

港股行情區(qū)間震蕩，兩大指數(shù)漲跌不一，香港恒生指數(shù)漲0.1%，恒生科技指數(shù)跌0.36%。板塊方面，通信設(shè)備、恒大系、蘋果概念、電信股、抖音概念等漲幅居前；航空、醫(yī)藥、汽車、CXO概念、零售、消費電子等板塊跌幅居前。蘋果概念走強，丘鈦科技漲超13%，瑞聲科技、比亞迪電子、高偉電子等集體走高。貝殼漲超7%；天津建發(fā)跌超53%，藥明生物、藥明康德、小鵬汽車、理想汽車跌超2%。

貝殼-W漲7.11%。消息方面，該公司二季度的總收入為234億元，同比增加19.9%；凈利潤19億元，同比增長46.2%。

美股三大指數(shù)小幅高開，道指漲0.20%，納指漲0.29%，標(biāo)普500指數(shù)漲0.21%。星巴克漲近2%，激進(jìn)投資機構(gòu)Starboard Value據(jù)稱已入股星巴克。熱門中概股多數(shù)上漲，貝殼漲超10%，小牛電動漲超5%，斗魚漲超2%。

貝殼美股盤前一度漲近6%。公司第二季度凈收入234億元，同比增加19.9%。

公司于2022年8月建立了一項股份回購計劃，并于2023年8月擴大及延長該計劃。根據(jù)該計劃，公司可于2024年8月31日前購買最多20億美元的A類普通股及/或美國存托股份。于公告日期，自現(xiàn)有股份回購計劃啟動，公司已根據(jù)現(xiàn)有股份回購計劃于紐約證券交易所合計購買了約9500萬股美國存托股份（相當(dāng)于約2.85億股A類普通股），總對價約13.898億美元。公司董事會批準(zhǔn)修訂現(xiàn)有股份回購計劃，據(jù)此，回購授權(quán)由20億美元進(jìn)一步上升至30億美元的A類普通股及/或美國存托股份并延長至2025年8月31日止。

第二季度凈收入為234億元（32億美元），同比增加19.9%；凈利潤為19億元（2.62億美元）；經(jīng)調(diào)整凈利潤為26.93億元（3.71億美元）。第二季度總交易額為8390億元（1155億美元），同比增加7.5%。存量房交易的總交易額為5707億元（785億美元），同比增加25.0%。新房交易的總交易額為2353億元（324億美元），同比下降20.2%。家裝家居的總交易額為42億元（6億美元），同比增加22.3%。新興業(yè)務(wù)及其他的總交易額為288億元（40億美元），同比增加12.2%。

“雖然貝殼看似是控股方，但背后業(yè)主方另有其人，貝好家主要還是輕參與角色”。

西安市未央?yún)^(qū)掛牌成交2宗商住用地，總成交價約1.34億元，地塊均由西安嘉家致和置業(yè)有限公司摘得，而該公司為貝好家（西安）置業(yè)發(fā)展有限公司旗下公司。對于在西安拿地，貝殼方面表示，西安“緯二十七街”項目是貝好家在“1+2”模式下的一個多方合作項目，根據(jù)合作方需求，貝好家提供基于大數(shù)據(jù)支撐的C2M產(chǎn)品定位方案，以及資金、營銷服務(wù)，并非自主開發(fā)項目。目前，貝好家處于前期探索階段，重點關(guān)注中國一二線城市合作機會。（財聯(lián)社記者李潔）

項目由A樓、B樓及裙房組成，未來將打造為集商業(yè)與辦公于一體的綜合項目。

6月26日，貝殼參與廣州土拍的消息刷屏朋友圈。據(jù)了解，貝殼旗下貝好家參與6月25日廣州土拍。參與競拍的地塊編號為AF040134，該宗地塊建筑面積約2.58萬平方米，位于荔灣鶴洞路以南。該宗地塊最終被保利發(fā)展競得，競拍價格約為7億元，溢價率為8.5%。值得一提的是，貝好家還于2024年3月現(xiàn)身北京土拍，與36家房企一起競爭一宗住宅用地，最終未拿地成功。 對于上述消息，貝殼方面回應(yīng)稱，貝好家正在業(yè)務(wù)探索期，關(guān)注主流一二線城市的合適項目機會、合作機會。(中證金牛座)

貝殼租房推出“新青年計劃”，旨在降低畢業(yè)生租房門檻，提供包括省心租、集中式公寓、普通租賃等優(yōu)惠，以滿足畢業(yè)生對高品質(zhì)租住生活的追求?；顒痈采w28個城市，為2022-2024年全日制畢業(yè)生提供“0押、月付”等優(yōu)惠政策，以及專屬管家、靈活支付、專業(yè)維修等服務(wù)，確保租住體驗。貝殼租房通過“真讓利”“易獲取”和“敢保障”三大原則，幫助畢業(yè)生租到好房，促進(jìn)人才與城市共同發(fā)展。自2022年實施以來，已幫助1.7萬名畢業(yè)生，讓利超4000萬元。

貝殼研究院成都分院公布成都住宅市場監(jiān)測月報顯示，成都全面取消限購后，利好主城區(qū)放量。2024年5月，二手房主城成交占環(huán)比提升3個百分點，成華區(qū)、武侯區(qū)、錦江區(qū)領(lǐng)先優(yōu)勢明顯；新房主城成交占比環(huán)比提升12個百分點，青羊區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)增幅超20%。在成交價方面，以價換量趨勢增強，二手均價結(jié)構(gòu)性企穩(wěn)，新房波動下行。5月，成都全市二手成交均價環(huán)比微增1個百分點；開發(fā)商優(yōu)惠力度加大，全市新房備案均價環(huán)比回落5.4個百分點。

貝殼港股低開近7%，一季度凈收入164億元，同比下降19.2%；經(jīng)調(diào)整凈利潤為13.92億元。

貝殼美股盤前一度跌超5%，一季度凈收入164億元，同比下降19.2%。