地產(chǎn)股拉升，世聯(lián)行午后漲停，津投城開、我愛我家、深物業(yè)A、深振業(yè)A、招商蛇口、南國置業(yè)等跟漲。

房地產(chǎn)板塊快速回升，棲霞建設(shè)、津投城開直線漲停，空港股份、鳳凰股份、萬通發(fā)展等跟漲。

地產(chǎn)股震蕩拉升，津投城開漲超9%，金地集團(tuán)、萬業(yè)企業(yè)漲超4%，珠江股份、大悅城、中洲控股、格力地產(chǎn)、新湖中寶等跟漲。消息面上，中指研究院數(shù)據(jù)顯示，“517新政”以來，重點城市二手房市場延續(xù)“以價換量”態(tài)勢，成交量維持一定規(guī)模，7月北京、成都二手房成交量創(chuàng)近一年以來月度新高。

津投城開：預(yù)計2024年中期實現(xiàn)凈利潤-2.05億元至-1.75億元，同比下跌 39.46%至19.05%

滬深兩市全天下來共有30只漲停股、78只跌停股。漲停股主要集中于智慧交通、車路云、PCB、互聯(lián)網(wǎng)金融、電力、水利等行業(yè)或概念板塊。連板股方面，金麒麟（汽車零部件）、美麗生態(tài)（新型城鎮(zhèn)化）3連板，時空科技、科翔股份（半導(dǎo)體）4天2板，萊紳通靈（黃金）、景旺電子（半導(dǎo)體）、飛天誠信（車聯(lián)網(wǎng)）、華鋒股份2連板。跌停股方面，交大昂立、神州信息、索菱股份、津投城開、京基智農(nóng)、東晶電子、仁智股份、力合科創(chuàng)、萬通發(fā)展、鵬都農(nóng)牧、英利汽車、鼎際得、華聯(lián)股份、會稽山、延華智能、南京化纖、嶺南股份、南華生物、東方集團(tuán)、廣匯汽車、信隆健康等跌停。

地產(chǎn)股持續(xù)下跌，津投城開、北辰實業(yè)、萬通發(fā)展跌近9%，榮豐控股、財信發(fā)展、大名城等跟跌。

天津市華欣城市開發(fā)有限公司系公司的全資子公司。根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略及業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，為提高華欣公司的資金實力和綜合競爭力，公司擬以現(xiàn)金及債轉(zhuǎn)股的方式向華欣公司增資4.8億元，華欣公司注冊資本由2000萬元增加至5億元。增資后公司持有華欣公司100%的股權(quán)，仍為公司全資子公司。

房地產(chǎn)開發(fā)板塊局部拉升，云南城投、津投城開直線拉升漲停，光大嘉寶回封漲停，中交地產(chǎn)、渝開發(fā)等沖高。

房地產(chǎn)開發(fā)板塊反復(fù)活躍，津投城開漲停，此前云南城投漲停，華發(fā)股份、京能置業(yè)、渝開發(fā)、津濱發(fā)展等跟漲。

房地產(chǎn)板塊火箭發(fā)射，化債方向領(lǐng)漲，云南城投漲停，津投城開、京能置業(yè)、津濱發(fā)展等漲幅靠前。消息面上，根據(jù)中國債券信息網(wǎng)統(tǒng)計，截至1月2日，共有10個省、市公布了一季度政府債發(fā)行計劃共計6362.18億，規(guī)模最大的山東（除青島）一季度將發(fā)行2159.58億，最小的福建省將發(fā)行39億。近期監(jiān)管部門已向地方預(yù)下達(dá)了2024年提前批專項債額度，隨同下達(dá)的還有提前批一般債額度。

公司通過掛牌競價方式，獲取津東麗沙（掛）2023-041號地塊項目，該地塊位于天津市東麗區(qū)沙柳北路與成林道交口東北側(cè)，四至范圍為東至規(guī)劃香蘭路，南至規(guī)劃程新道，西至沙柳北路，北至嶗山道。出讓土地面積35697.3平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地。規(guī)劃用地面積35697.3平方米，容積率≤2（居住用地容積率>1.0），綠地率≥40%，建筑密度≤20%，地上建筑面積71395平方米（含商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點建筑面積900平方米）。該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年。該宗地成交價為6.53億元。

2023年三季度末，公司總資產(chǎn)比上年末下降11.64%，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)1.76億元，比上年末下降9.47%。2023年前三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入37.23億元，比上年同期上升24.18%，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-0.18億元，扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于上市公司股東的凈利潤-0.77億元，仍處于虧損狀態(tài)。公司鄭重提醒廣大投資者注意投資風(fēng)險。

津投城開今日漲停，全天換手率達(dá)19.98%，振幅達(dá)14.92%。龍虎榜數(shù)據(jù)顯示，營業(yè)部席位合計凈買入1480.95萬元。其中，國泰君安證券成都北一環(huán)路證券營業(yè)部、中國銀河證券大連黃河路證券營業(yè)部分別買入2611.61萬元、1195.89萬元；光大證券證券投資部、瑞銀證券上?；▓@石橋路證券營業(yè)部分別賣出1138.84萬元、1097.39萬元。

為更好體現(xiàn)公司的戰(zhàn)略導(dǎo)向，進(jìn)一步提升公司核心品牌形象和品牌價值，提高品牌辨識度，經(jīng)公司2023年第二次臨時股東大會審議通過，公司名稱由“天津市房地產(chǎn)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司”變更為“天津津投城市開發(fā)股份有限公司”。經(jīng)公司申請，并經(jīng)上交所辦理，公司證券簡稱將于2023年10月16日起由“天房發(fā)展”變更為“津投城開”，公司證券代碼“600322”保持不變。

公司就沙柳北路地塊收儲事項擬與天津市東麗區(qū)土地整理中心簽署《天津市土地整理儲備項目補償合同》。本次收儲土地約21萬平方米，土地收儲補償金額預(yù)計占公司最近一個會計年度經(jīng)審計主營業(yè)務(wù)收入50%以上，且絕對金額超過5億元。

公司將證券簡稱由“天房發(fā)展”變更為“津投城開”（最終以上海證券交易所核準(zhǔn)的證券簡稱為準(zhǔn)）。公司證券代碼保持不變，仍為“600322”。

A股持續(xù)水下震蕩，房地產(chǎn)(515060)小幅高開后回調(diào)。前期熱門股中迪投資拉升超3%領(lǐng)漲，城建發(fā)展、天房發(fā)展、渝開發(fā)等漲幅靠前。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)已翻紅。天地源直線拉升漲超3%，福星股份、天房發(fā)展、合肥城建等漲幅靠前。前期熱門股張江高科延續(xù)調(diào)整，一度跌超4%。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）下跌0.7%。昨日漲停股張江高科今日高開7.57%，新黃浦、天房發(fā)展、京投發(fā)展跌超2%。