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房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)幾何?如何展望未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)?交行半年度業(yè)績(jī)會(huì)回應(yīng)市場(chǎng)熱點(diǎn)

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房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)幾何?如何展望未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)?交行半年度業(yè)績(jī)會(huì)回應(yīng)市場(chǎng)熱點(diǎn)

交通銀行首席風(fēng)險(xiǎn)官劉建軍表示,碧桂園、遠(yuǎn)洋在該行的業(yè)務(wù)余額非常小,其中碧桂園項(xiàng)目貸款正常。遠(yuǎn)洋涉及房地產(chǎn)板塊和數(shù)據(jù)物流板塊大多數(shù)還本付息正常。

圖片來(lái)源:視覺(jué)中國(guó)

界面新聞?dòng)浾?| 張曉云

近日,交通銀行(601328.SH,03328.HK發(fā)布2023年半年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),并召開(kāi)業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì),交通銀行行長(zhǎng)劉珺攜一眾高管出席。

報(bào)告期內(nèi),交行實(shí)現(xiàn)凈經(jīng)營(yíng)收入1373.07億元,同比增長(zhǎng)4.74%;歸母凈利潤(rùn)460.39億元,同比增長(zhǎng)4.51%。

資產(chǎn)規(guī)模方面,交行總資產(chǎn)突破13萬(wàn)億元。報(bào)告期末,交行資產(chǎn)總額13.81萬(wàn)億元,較上年末增長(zhǎng)6.33%。

劉珺表示,交行交出的這份成績(jī)單一定程度上超越了平均水平。目前,供給側(cè)確定性較高,但宏觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)的問(wèn)題根源在需求側(cè),這導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的軌跡與預(yù)期并不特別一致。這種環(huán)境中要求銀行進(jìn)一步發(fā)揮專(zhuān)業(yè)性,認(rèn)認(rèn)真真結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化,把相應(yīng)戰(zhàn)略做實(shí)。

他表示,經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有變,這是中國(guó)作為世界第二大經(jīng)濟(jì)體根本成色。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整后,一些新的產(chǎn)業(yè)逐漸進(jìn)行補(bǔ)充跟替代,例如科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展、現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系,以及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的高級(jí)化,產(chǎn)業(yè)體系的復(fù)雜化,產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的生態(tài)化,都在逐漸替代舊產(chǎn)能。這為金融業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)型提供了一定的外部環(huán)境。

作為國(guó)有大型商業(yè)銀行一員,劉珺表示,交行要發(fā)揮“頭雁”作用,真正擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)的“穩(wěn)定器”和“壓艙石”。所以,一定要發(fā)揮金融的“減震”功能,而非是“共振”功能,充分發(fā)揮制度供給對(duì)需求的牽引作用,不允許有任何的“模糊主義”和“差不多”。

資產(chǎn)質(zhì)量方面,報(bào)告期末,交行不良貸款余額1050億元,比上年末增加64億元,不良貸款率1.35%,與上年末持平,逾期貸款余額998億元,比上年末增長(zhǎng)150億元,逾期率1.28%,比上年末上升0.12個(gè)百分點(diǎn),撥備覆蓋率192.85%,較上年末提升12.17個(gè)百分點(diǎn)。

其中,截至2023年6月底,交行對(duì)公房地產(chǎn)行業(yè)的不良貸款余額為171.72億元,不良貸款率為3.39%,比上年末上升了0.59個(gè)百分點(diǎn)。

近期,碧桂園、遠(yuǎn)洋等地產(chǎn)公司相繼出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),這對(duì)交行有何影響?

交通銀行首席風(fēng)險(xiǎn)官劉建軍表示,碧桂園在該行的業(yè)務(wù)余額非常小,項(xiàng)目貸款正常。遠(yuǎn)洋在交行的業(yè)務(wù)余額占比非常小,涉及房地產(chǎn)板塊和數(shù)據(jù)物流板塊大多數(shù)還本付息正常,除了個(gè)別房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題外,總體資產(chǎn)質(zhì)量是可控的。 

關(guān)于地產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)敞口,劉建軍表示,目前交行對(duì)公房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)比較好,房地產(chǎn)信貸資產(chǎn)主要集中在長(zhǎng)三角、京津冀、粵港澳、成渝、長(zhǎng)江中游一些具有產(chǎn)業(yè)支撐,人口聚集效應(yīng)比較明顯的城市群和都市圈核心城市,業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)以住宅為主。

針對(duì)逾期率較上年末有所反彈,劉建軍稱(chēng)主要原因是境內(nèi)公司和信用卡業(yè)務(wù)。

其中,境內(nèi)公司逾期增加比較多的行業(yè)主要是制造業(yè)和房地產(chǎn)。有部分客戶因?yàn)榻?jīng)濟(jì)下行和自身經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題導(dǎo)致資金鏈緊張。不過(guò)新增大額逾期客戶大部分都已經(jīng)納入不良,對(duì)后續(xù)交行資產(chǎn)質(zhì)量下行壓力影響不大。信用卡風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生規(guī)模整體有所好轉(zhuǎn),但是從量上來(lái)看還是處于風(fēng)險(xiǎn)推進(jìn)過(guò)程中。

對(duì)于下一步風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的判斷和展望,劉建軍表示,接下來(lái),風(fēng)險(xiǎn)管控的壓力依然存在,一是房地產(chǎn)行業(yè)因缺乏流動(dòng)性而挑戰(zhàn)依舊,要出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性改善還需要時(shí)間,二是部分區(qū)域地方國(guó)企業(yè)務(wù)持續(xù)面臨比較大的潛在壓力,風(fēng)險(xiǎn)道路還是有待化解,三是防疫政策放開(kāi),疫情支持政策退出,小微和個(gè)貸資產(chǎn)質(zhì)量也面臨一些挑戰(zhàn),四是風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)分類(lèi)新規(guī)落地,分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)更為細(xì)致、嚴(yán)格。

未經(jīng)正式授權(quán)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載本文,侵權(quán)必究。

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房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)幾何?如何展望未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)?交行半年度業(yè)績(jī)會(huì)回應(yīng)市場(chǎng)熱點(diǎn)

交通銀行首席風(fēng)險(xiǎn)官劉建軍表示,碧桂園、遠(yuǎn)洋在該行的業(yè)務(wù)余額非常小,其中碧桂園項(xiàng)目貸款正常。遠(yuǎn)洋涉及房地產(chǎn)板塊和數(shù)據(jù)物流板塊大多數(shù)還本付息正常。

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近日,交通銀行(601328.SH,03328.HK發(fā)布2023年半年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)并召開(kāi)業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì),交通銀行行長(zhǎng)劉珺攜一眾高管出席。

報(bào)告期內(nèi),交行實(shí)現(xiàn)凈經(jīng)營(yíng)收入1373.07億元,同比增長(zhǎng)4.74%;歸母凈利潤(rùn)460.39億元,同比增長(zhǎng)4.51%。

資產(chǎn)規(guī)模方面,交行總資產(chǎn)突破13萬(wàn)億元。報(bào)告期末,交行資產(chǎn)總額13.81萬(wàn)億元,較上年末增長(zhǎng)6.33%。

劉珺表示,交行交出的這份成績(jī)單一定程度上超越了平均水平。目前,供給側(cè)確定性較高,但宏觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)的問(wèn)題根源在需求側(cè),這導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的軌跡與預(yù)期并不特別一致。這種環(huán)境中要求銀行進(jìn)一步發(fā)揮專(zhuān)業(yè)性,認(rèn)認(rèn)真真結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化,把相應(yīng)戰(zhàn)略做實(shí)。

他表示,經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有變,這是中國(guó)作為世界第二大經(jīng)濟(jì)體根本成色。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整后,一些新的產(chǎn)業(yè)逐漸進(jìn)行補(bǔ)充跟替代,例如科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展、現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系,以及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的高級(jí)化,產(chǎn)業(yè)體系的復(fù)雜化,產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的生態(tài)化,都在逐漸替代舊產(chǎn)能。這為金融業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)、調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)型提供了一定的外部環(huán)境。

作為國(guó)有大型商業(yè)銀行一員,劉珺表示,交行要發(fā)揮“頭雁”作用,真正擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)的“穩(wěn)定器”和“壓艙石”。所以,一定要發(fā)揮金融的“減震”功能,而非是“共振”功能,充分發(fā)揮制度供給對(duì)需求的牽引作用,不允許有任何的“模糊主義”和“差不多”。

資產(chǎn)質(zhì)量方面,報(bào)告期末,交行不良貸款余額1050億元,比上年末增加64億元,不良貸款率1.35%,與上年末持平,逾期貸款余額998億元,比上年末增長(zhǎng)150億元,逾期率1.28%,比上年末上升0.12個(gè)百分點(diǎn),撥備覆蓋率192.85%,較上年末提升12.17個(gè)百分點(diǎn)。

其中,截至2023年6月底,交行對(duì)公房地產(chǎn)行業(yè)的不良貸款余額為171.72億元,不良貸款率為3.39%,比上年末上升了0.59個(gè)百分點(diǎn)。

近期,碧桂園、遠(yuǎn)洋等地產(chǎn)公司相繼出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),這對(duì)交行有何影響?

交通銀行首席風(fēng)險(xiǎn)官劉建軍表示,碧桂園在該行的業(yè)務(wù)余額非常小,項(xiàng)目貸款正常。遠(yuǎn)洋在交行的業(yè)務(wù)余額占比非常小,涉及房地產(chǎn)板塊和數(shù)據(jù)物流板塊大多數(shù)還本付息正常,除了個(gè)別房地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題外,總體資產(chǎn)質(zhì)量是可控的。 

關(guān)于地產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)敞口,劉建軍表示,目前交行對(duì)公房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)比較好,房地產(chǎn)信貸資產(chǎn)主要集中在長(zhǎng)三角、京津冀、粵港澳、成渝、長(zhǎng)江中游一些具有產(chǎn)業(yè)支撐,人口聚集效應(yīng)比較明顯的城市群和都市圈核心城市,業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)以住宅為主。

針對(duì)逾期率較上年末有所反彈,劉建軍稱(chēng)主要原因是境內(nèi)公司和信用卡業(yè)務(wù)。

其中,境內(nèi)公司逾期增加比較多的行業(yè)主要是制造業(yè)和房地產(chǎn)。有部分客戶因?yàn)榻?jīng)濟(jì)下行和自身經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題導(dǎo)致資金鏈緊張。不過(guò)新增大額逾期客戶大部分都已經(jīng)納入不良,對(duì)后續(xù)交行資產(chǎn)質(zhì)量下行壓力影響不大。信用卡風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生規(guī)模整體有所好轉(zhuǎn),但是從量上來(lái)看還是處于風(fēng)險(xiǎn)推進(jìn)過(guò)程中。

對(duì)于下一步風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的判斷和展望,劉建軍表示,接下來(lái),風(fēng)險(xiǎn)管控的壓力依然存在,一是房地產(chǎn)行業(yè)因缺乏流動(dòng)性而挑戰(zhàn)依舊,要出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性改善還需要時(shí)間,二是部分區(qū)域地方國(guó)企業(yè)務(wù)持續(xù)面臨比較大的潛在壓力,風(fēng)險(xiǎn)道路還是有待化解,三是防疫政策放開(kāi),疫情支持政策退出,小微和個(gè)貸資產(chǎn)質(zhì)量也面臨一些挑戰(zhàn),四是風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)分類(lèi)新規(guī)落地,分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)更為細(xì)致、嚴(yán)格。

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