界面新聞?dòng)浾?| 韓宇航
7月7日，中誠信國際發(fā)布評級報(bào)告，將遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)有限公司（3377.HK）主體及相關(guān)債項(xiàng)列入信用評級觀察名單的公告。
2023年6月以來，遠(yuǎn)洋集團(tuán)股東中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司及大家人壽保險(xiǎn)股份有限公司針對遠(yuǎn)洋集團(tuán)成立聯(lián)合工作組，以便更全面掌握遠(yuǎn)洋集團(tuán)的經(jīng)營情況，同時(shí)聯(lián)合工作組聘請了財(cái)務(wù)顧問，為相關(guān)工作的開展提供服務(wù)。
報(bào)告表示，遠(yuǎn)洋集團(tuán)未來一年內(nèi)面臨較大的信用債到期壓力，近期其存續(xù)債券二級市場價(jià)格出現(xiàn)較大波動(dòng)，信用債融資渠道預(yù)計(jì)短期內(nèi)難以得到恢復(fù)。并且受行業(yè)環(huán)境影響，近期遠(yuǎn)洋集團(tuán)單月簽約銷售金額環(huán)比持續(xù)下滑，流動(dòng)性來源承壓；盡管公司存在一定的資產(chǎn)處置計(jì)劃，但其未來實(shí)施情況有待觀察。
中誠信國際認(rèn)為，兩大股東對公司股東遠(yuǎn)洋集團(tuán)的相關(guān)工作進(jìn)展有待觀察，信用債較為集中到期對公司資金籌措能力提出更大考驗(yàn)。基于上述因素，中誠信國際決定維持遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)(中國)有限公司的主體信用等級為AAA，維持“15遠(yuǎn)洋03”、“15遠(yuǎn)洋05”、“18遠(yuǎn)洋 01”、“19遠(yuǎn)洋01”、“19遠(yuǎn)洋02”、“21遠(yuǎn)洋1”和“21遠(yuǎn)洋02”的債項(xiàng)信用等級為AAA，并將上述主體及債項(xiàng)信用等級列入信用評級觀察名單。
據(jù)官網(wǎng)信息，遠(yuǎn)洋集團(tuán)成立于1993年6月，于2007年9月28日在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市（03377.HK），公司主要在中國一、二線城市從事商業(yè)住宅和商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)和銷售，并以商業(yè)住宅為主。
根據(jù)wind相關(guān)數(shù)據(jù)，截止目前，遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)(中國)存續(xù)境內(nèi)債15只，規(guī)模251.17億元。其中規(guī)模20億元的債券“18遠(yuǎn)洋01”將于8月2日到期，這只即將到期的債券在市場上經(jīng)歷巨大價(jià)格波動(dòng)。
根據(jù)上交所公告，“18遠(yuǎn)洋01”6日上午交易出現(xiàn)異常波動(dòng)。上交所決定自2023年07月06日09時(shí)41分開始暫?！?8遠(yuǎn)洋01”交易，自2023年07月06日10時(shí)11分起恢復(fù)交易。“18遠(yuǎn)洋01”停牌前漲超20%，成交凈價(jià)50元。
根據(jù)遠(yuǎn)洋年報(bào)，截止2022年底，遠(yuǎn)洋集團(tuán)賬面資金僅為93.86億元，同比減少了65.25%。而公司總債務(wù)高達(dá)970.23億元，在債務(wù)結(jié)構(gòu)方面，一年內(nèi)到期的短期債務(wù)占比高達(dá)39%，這一比例在2021年只有20%，接近翻倍的短期債務(wù)占比也證明了遠(yuǎn)洋集團(tuán)接下來償債壓力巨大。
面對融資能力的下降以及規(guī)模龐大的債務(wù)負(fù)擔(dān)和償債壓力，作為有著中國人壽和大家保險(xiǎn)兩家保險(xiǎn)公司支持的國資背景房企的遠(yuǎn)洋集團(tuán)將會(huì)在接下來交出怎樣的答卷，我們將持續(xù)關(guān)注。