界面新聞?dòng)浾?| 鄒文榕

4月28日，中信信托披露2022年年報(bào)。

2022年，中信信托實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入64.38億元(合并口徑，下同)，同比下降25%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)30.12億元，同比下降13.95%。

據(jù)中信信托方面表示，近八年來(lái)，公司凈利潤(rùn)一直保持在30億元以上，有望連續(xù)15年凈利潤(rùn)位居行業(yè)前三名。

截至報(bào)告期末，公司資產(chǎn)總計(jì)498.95億元，較期初提升1.16%；負(fù)債總計(jì)125.36億元，較期初下降6.89%。

中信信托年報(bào)分析，在新發(fā)展形勢(shì)下，一方面，傳統(tǒng)信托業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)下滑，對(duì)信托公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生較大影響；另一方面創(chuàng)新類業(yè)務(wù)多處于起步階段，短期內(nèi)難以形成業(yè)績(jī)支柱，例如：服務(wù)信托業(yè)務(wù)在很多業(yè)務(wù)場(chǎng)景中還缺少必要的配套制度支撐，同時(shí)也面臨著前期投入大、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不規(guī)范等諸多挑戰(zhàn)。

這從中信信托的收支結(jié)構(gòu)中不難發(fā)現(xiàn)。

報(bào)告期內(nèi)，對(duì)中信信托收入貢獻(xiàn)較大的三大支柱都出現(xiàn)了明顯收縮。其中，2022年，中信信托手續(xù)費(fèi)及傭金收入47.66億元，同比下降17.56%；而利息凈收入更是較2021年收入下滑超過(guò)五成，投資收益下滑幅度也在四成以上。

與此同時(shí)，2022年，中信信托其他收益同比提升21倍至1365.57萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)損益也收窄至-1.42億元。

營(yíng)業(yè)支出方面，從報(bào)表中可發(fā)現(xiàn)中信信托進(jìn)行了大幅優(yōu)化。其中，業(yè)務(wù)及管理費(fèi)同比減少了35.93%，其他業(yè)務(wù)成本更是同比降低82.79%。

針對(duì)上述業(yè)績(jī)變動(dòng)，界面新聞?dòng)浾咧码娭行判磐蟹矫妫刂涟l(fā)稿，未獲回應(yīng)。

2022年，在監(jiān)管機(jī)構(gòu)醞釀出臺(tái)信托業(yè)務(wù)新分類的背景下，中信信托表示公司積極探索、主動(dòng)應(yīng)變，加快推進(jìn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

信托業(yè)務(wù)方面，截至2022年末，中信信托信托資產(chǎn)余額為1.54萬(wàn)億元，較2021年末提升57.43%。全年新增信托項(xiàng)目944個(gè)，實(shí)收信托8905億元；為受益人分配信托收益264億元。

信托資產(chǎn)中主動(dòng)管理型信托資產(chǎn)規(guī)模占比39%；截至2022年末，公司家族信托、保險(xiǎn)金信托和慈善信托服務(wù)客戶超過(guò)4400名，受托資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)630億元，同比增長(zhǎng)13%。

從信托資金投向看，2022年，中信信托投向工商企業(yè)的資金大幅增長(zhǎng)3.30倍至8482億元，占信托資金比重也由2021年的20.14%提升至55.05%；同時(shí)投向證券市場(chǎng)的信托資金也有不小提升，較2021年增長(zhǎng)32.9%至1553億元。但投向基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)以及金融機(jī)構(gòu)的信托資金有所減少。

固有業(yè)務(wù)方面，據(jù)中信信托介紹，固有業(yè)務(wù)主要是資產(chǎn)業(yè)務(wù)，2022年，公司固有資金繼續(xù)加大標(biāo)品投資，新增投資規(guī)模中 63%投向標(biāo)準(zhǔn)化資產(chǎn)，涵蓋固收、權(quán)益、混合等類型，進(jìn)一步優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)。報(bào)告期末，公司本部固有資產(chǎn)總額388億元，同比增長(zhǎng)6%。

風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目化解情況上，據(jù)中信信托總結(jié)，2022年，公司成功實(shí)施深圳佳兆業(yè)項(xiàng)目紓困方案、恒大廣州球場(chǎng)項(xiàng)目債務(wù)重組方案，設(shè)立融創(chuàng)上海董家渡項(xiàng)目紓困財(cái)產(chǎn)權(quán)信托，促成云南水務(wù)項(xiàng)目執(zhí)行和解、重慶藍(lán)光項(xiàng)目賣(mài)斷，拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓方正世紀(jì)貸款項(xiàng)目債權(quán)，有效化解了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)的保值增值。

截止2022年年末，中信信托完成142個(gè)融資類信托項(xiàng)目的終止清算，累計(jì)分配信托本金1266億元。與此同時(shí)，近三年來(lái)公司大力壓降涉眾房地產(chǎn)和地方城投業(yè)務(wù)規(guī)模，涉眾房地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)模降幅達(dá)到 72%，涉眾地方城投業(yè)務(wù)規(guī)模降幅達(dá)到84%，涉眾信托資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)敞口顯著降低，新增展業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)健提升。

展望未來(lái)，中信信托表示，公司將在既有業(yè)務(wù)布局的基礎(chǔ)上，圍繞“大型金融機(jī)構(gòu)綜合服務(wù)商、實(shí)體企業(yè)綜合金融方案解決者、地方政府綜合信托合作者”的發(fā)展定位，大力推進(jìn)各項(xiàng)改革舉措，加快業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)優(yōu)化，努力防范和化解風(fēng)險(xiǎn)，為實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展不懈奮進(jìn)。