文 | 鳳凰網(wǎng)青島 申君毅

近日，有官方消息稱(chēng)，中國(guó)連鎖超市龍頭之一的大潤(rùn)發(fā)Super正式入駐西海岸新區(qū)的城發(fā)·悅鄰廣場(chǎng)。

據(jù)悉，這是大潤(rùn)發(fā)在青島西海岸首家集高品質(zhì)生鮮、精選食材為一體的時(shí)尚生活超市，經(jīng)營(yíng)面積近7000平方米。

大潤(rùn)發(fā)作為青島本地居民最?lèi)?ài)逛的賣(mài)場(chǎng)之一，這次與城發(fā)悅鄰廣場(chǎng)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，能否充分滿足周邊消費(fèi)者的購(gòu)物需求？

青島西海岸第一店

當(dāng)下，西海岸日新月異的城市發(fā)展，讓人氣迅速聚集，并引來(lái)各種大型商超陸續(xù)落地。

日前，有官方消息稱(chēng)，中國(guó)連鎖超市龍頭之一的大潤(rùn)發(fā)Super正式入駐西海岸新區(qū)的城發(fā)·悅鄰廣場(chǎng)。

2020年10月19日，阿里巴巴集團(tuán)發(fā)布公告宣稱(chēng)，擬投入280億港元（約合人民幣242億元），直接和間接共持有高鑫零售72%股份，成為控股股東。

而高鑫零售主要有兩個(gè)品牌超市，一個(gè)是大潤(rùn)發(fā)，另一個(gè)是歐尚。

談及大潤(rùn)發(fā)，相信大家已經(jīng)耳熟能詳，1998年7月大潤(rùn)發(fā)在上海閘北區(qū)開(kāi)了大陸的第一家店。從2008年到2012年，大潤(rùn)發(fā)在國(guó)內(nèi)的發(fā)展日新月異，勁頭十分迅猛。值得一提的是2009年，大潤(rùn)發(fā)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額404億元，甚至將零售巨頭家樂(lè)福甩在了身后。

截止2022年6月，作為消費(fèi)者最?lèi)?ài)逛的賣(mài)場(chǎng)之一，大潤(rùn)發(fā)在中國(guó)門(mén)店已達(dá)497家，覆蓋全國(guó)236個(gè)城市。相對(duì)于家樂(lè)福、沃爾瑪來(lái)說(shuō)是折扣比較低的超市。

不論是發(fā)展消費(fèi)，還是導(dǎo)入時(shí)尚新業(yè)態(tài)，良好的商業(yè)載體、發(fā)展機(jī)遇都是必不可少的。

此次，與大潤(rùn)發(fā)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的悅鄰廣場(chǎng)占地39800m2，建立在西海岸新區(qū)繁華腹地——長(zhǎng)江西路與峨眉山路的交界口，被香江路商圈、長(zhǎng)江路商圈、濱海商圈三大商圈環(huán)繞。

加碼西海岸的大潤(rùn)發(fā)，為新區(qū)注入全新消費(fèi)活力的同時(shí)，也將提升城區(qū)時(shí)尚屬性和形象、改善周邊市民的生活品質(zhì)與層次，聯(lián)合周邊其他商業(yè)綜合體構(gòu)建集時(shí)尚前沿設(shè)計(jì)理念、全新動(dòng)態(tài)管理模式、最具吸引力的一站式購(gòu)物目的地。

為何選擇西海岸？

隨著主城區(qū)商業(yè)飽和度到達(dá)了極限，商業(yè)巨頭把擴(kuò)張的觸角延伸到了郊區(qū)市，也帶來(lái)了區(qū)域消費(fèi)水平的升級(jí)。

憑借港口、跨國(guó)制造業(yè)等優(yōu)勢(shì)集聚，靈山灣、唐島灣沿線快速開(kāi)發(fā)，青島西海岸新區(qū)一直有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。

據(jù)相關(guān)媒體統(tǒng)計(jì)，目前青島各類(lèi)大中型商業(yè)項(xiàng)目總數(shù)超百個(gè)，憑借地理位置、政策加持、人口密度等優(yōu)勢(shì)，西海岸新區(qū)正被商業(yè)巨頭們所青睞。

人口聚集為城市帶來(lái)規(guī)模效應(yīng)和生產(chǎn)率提升的同時(shí)，也帶來(lái)更牢固的商業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，為商業(yè)發(fā)展帶來(lái)更多的機(jī)會(huì)。

從最新數(shù)據(jù)來(lái)看，近十年，青島西海岸的人口數(shù)量大幅增長(zhǎng)。《2022青島統(tǒng)計(jì)年鑒》對(duì)2021年青島各區(qū)市常住人口變化進(jìn)行了匯總，其中西海岸新區(qū)以196.42萬(wàn)人，是青島人口最多的區(qū)市，2020年度更是增長(zhǎng)6.06萬(wàn)人。人口基數(shù)成就商業(yè)前景，快速增長(zhǎng)的人口基數(shù)為西海岸商業(yè)成就了可商、宜商的驅(qū)動(dòng)力。

除了人口規(guī)模，消費(fèi)能力與經(jīng)濟(jì)實(shí)力、收入水平以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等因素也息息相關(guān)。

在經(jīng)濟(jì)實(shí)力方面，2022年西海岸新區(qū)以4691.85億元的GDP數(shù)據(jù)在青島遙遙領(lǐng)先，這樣的經(jīng)濟(jì)體量已經(jīng)超過(guò)很多地級(jí)市，在整個(gè)中國(guó)北方地區(qū)也屬于不折不扣的第一梯隊(duì)。

經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)的西海岸新區(qū)，在經(jīng)濟(jì)實(shí)力持續(xù)增厚的推動(dòng)下，其“消費(fèi)”也實(shí)現(xiàn)新的進(jìn)位。

在政策方面，2023年，西海岸新區(qū)發(fā)起“十三大創(chuàng)新突破行動(dòng)”，其中之一就是“實(shí)施促進(jìn)消費(fèi)創(chuàng)新，在擴(kuò)大有效需求上實(shí)現(xiàn)新突破”，通過(guò)挖掘消費(fèi)市場(chǎng)潛力、加快培育新型消費(fèi)等舉措，讓消費(fèi)這駕“馬車(chē)”奔跑得更穩(wěn)更快。

同時(shí)，在消費(fèi)創(chuàng)新上，西海岸新區(qū)實(shí)現(xiàn)政策和消費(fèi)活動(dòng)疊加效應(yīng)，政企聯(lián)手發(fā)力，以消費(fèi)者需求為核心，推出多樣促銷(xiāo)方式，深挖消費(fèi)潛力，釋放消費(fèi)潛能，進(jìn)而聚集“人氣”“商氣”，實(shí)現(xiàn)“政府搭臺(tái)、企業(yè)唱戲，資源共享、群眾受惠”的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式。

在政策紅利和市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)下，除了上述所說(shuō)的大潤(rùn)發(fā)，近年來(lái)，各大商業(yè)巨頭也是在西海岸接連落子。

重回青島的萬(wàn)達(dá)商業(yè)選擇了飽和度不高的西海岸新區(qū)辛安片區(qū)。項(xiàng)目總建筑面積 6.26萬(wàn)平方米，共6層，其中地上4層、地下2層，是集餐飲美食、生活精品、娛樂(lè)體驗(yàn)、兒童教培、超市等業(yè)態(tài)為一體的購(gòu)物中心，以全新形象融入青島西海岸新區(qū)，為周邊居民呈現(xiàn)獨(dú)具特色的新商業(yè)；而本土商業(yè)巨頭利群也在位于長(zhǎng)江路街道井岡山路與珠江路交叉路口，打造利群西海岸金鼎廣場(chǎng)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資約25億元。在經(jīng)營(yíng)品牌及品類(lèi)上，利群西海岸金鼎廣場(chǎng)引進(jìn)逾30家西海岸新區(qū)獨(dú)家首店。

人氣、消費(fèi)能力以及區(qū)域影響力都是商業(yè)品牌選擇落戶的重點(diǎn)考量因素。基于現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)，大潤(rùn)發(fā)、萬(wàn)達(dá)以及利群等全球商超領(lǐng)軍企業(yè)加碼西海岸，也將為新區(qū)發(fā)展導(dǎo)入新業(yè)態(tài)、注入新動(dòng)能、煥發(fā)新活力。