就在昨天（3月29日），南京大悅城項目主體建設(shè)啟動儀式成功舉行！這意味著，全國TOP級商業(yè)IP——南京首個大悅城，終于來了。

這一啟動標志著南京大悅城的前期工作取得了重要進展，也表示項目將正式進入集中開發(fā)、全速推進階段。

01、沸騰！南京首個大悅城正式啟動建設(shè)

就在昨天上午（3月29日），南京大悅城主體建設(shè)啟動儀式圓滿舉行。

南京大悅城，古都新希望。在啟動儀式上，雙方領(lǐng)導對蒞臨現(xiàn)場的嘉賓們致以深切的問候與謝意，并發(fā)表了重要講話。

從會上得知，大悅城將打造濱水都市新客廳、共享空間、金陵印巷、潮酷體驗、潮享文娛等多種形態(tài)，引領(lǐng)南京商業(yè)新潮流，文化新高地。

在熱烈的掌聲中，蒞臨啟動儀式的領(lǐng)導及嘉賓一起啟動推桿，寓意圓滿與希望的金色標語在陽光下熠熠生輝。

作為南京首座大悅城，自項目2021年5月拿地以來就備受全城矚目，這期間該項目的動態(tài)也一直沒有斷過。

2021年5月20日，浦口城南中心G52綜合地塊經(jīng)過67輪競拍，歷時2個多小時，最終被大悅城&新希望以60.6億元拿下，成交樓面價9957元/㎡，最高毛坯銷售均價28000元/㎡。

當時，該地塊出讓條件十分苛刻，必須要建設(shè)的內(nèi)容包含：120米高寫字樓、7.5萬方集中式商業(yè)體、6萬方的娛樂場館 、引入?yún)^(qū)域總部、引入大型文旅企業(yè)。

2021年9月1日，浦口城南中心大悅城控股&新希望地產(chǎn)G52綜合體公布一期住宅案名為“天悅錦麟”，并同步公開展點及3個戶型圖。

2022年4月，城南中心板塊的南京大悅城綜合體（D分區(qū)）規(guī)劃正式出爐，規(guī)劃設(shè)計方案總建筑面積約44萬㎡，包含購物中心、文娛中心、寫字樓以及公寓等多元業(yè)態(tài)。其中，自持商業(yè)部分即南京首座大悅城，商業(yè)面積約15.5萬㎡。屆時將為全南京帶來更具年輕化、潮流化的百萬級商圈全新體驗。

目前，南京大悅城商業(yè)所在地塊綠網(wǎng)已經(jīng)全部覆蓋，據(jù)現(xiàn)場工作人員透露，南京大悅城預計2025年開業(yè)，體量達到15.5萬㎡。

02、一座“大悅城”改變一座城，浦口城南中心未來不容小覷

與普通的商業(yè)綜合體不同，大悅城從始至終都是一座行走的區(qū)域地標IP，在全國各種商業(yè)排名中始終名列前茅。

大悅城旗下每個商業(yè)項目在繼承母品牌“年輕、時尚、潮流、品位”的內(nèi)涵之下，致力于城市在地文化的表達。通過項目定位，來彰顯自身的價值觀，為年輕客群和品質(zhì)家庭提供最好的社交場所、最好的娛樂和休閑體驗。

從北京西單、朝陽大悅城、到上海靜安、長風大悅城再到成都、杭州、西安大悅城，每一座大悅城，都成為了城市的地標符號之一，真正演繹了“一座大悅城，改變一座城”。

可以說大悅城所到之處，皆為“網(wǎng)紅打卡地”。

南京大悅城將以“樂活潮趣奇遇城”為定位，聚焦18-35歲新興中產(chǎn)階級，將以約15.5萬㎡的大型潮流體驗空間為核心基底，充分滿足新時代消費者對于潮流生活方式的追求，賦能城市商業(yè)活力，推動城市消費提質(zhì)升級。

據(jù)悉，南京大悅城未來規(guī)劃10米挑高OPEN HOUSE，創(chuàng)造靈活開放活動體驗；金陵印巷傳承南京文化符號，從舌尖味蕾做出大悅城的獨特詮釋；場內(nèi)聚合潮流時尚業(yè)態(tài)，打造各年齡階段社交新場所；以1.5萬方特色文娛場館打造最in運動，傳遞新興生活力量。

項目的前瞻性不僅體現(xiàn)在項目的打造上，就在選址上大悅城也有著十分獨到的遠見。

大悅城選擇落址城南中心，無疑也將為城南中心帶來板塊生活質(zhì)感的飛躍和能級提升。

南京大悅城位于江北新主城核心區(qū)域浦口城南中心，該區(qū)域沿著浦濱路、浦云路向外擴散，北側(cè)與浦口大道、長江隧道相連，南側(cè)與五橋接壤；另外，板塊內(nèi)還有號稱“換乘王”的地鐵11號線（在建），可與3、4、10、11、13、15、17等多條地鐵線路換乘，未來，城南中心將是江北地鐵最為密集的區(qū)域之一。

而南京的首座大悅城便為地鐵11號線森林大道站上蓋，公共交通及道路通達性非常好。項目自然河濱景觀條件優(yōu)越，與周邊浦口文化中心、青奧公園長江之舟等優(yōu)質(zhì)文娛配套以及豐富的產(chǎn)學研資源，共同構(gòu)建起濱水都市新客廳。

目前，南京的商業(yè)體主要集中在江南地區(qū)，處于發(fā)展中的江北新主城尚缺乏一個商業(yè)標桿，大悅城擇址于此將有效的與新街口、河西形成串聯(lián)，共同助力構(gòu)建“一江兩岸”的發(fā)展格局，帶動江北區(qū)位能級躍升。

同時，這座86萬方年輕、時尚、潮流的城市綜合體，以潮流文化綜合體+文娛中心雙文化IP的強大號召力與影響力，滿足年青一代豐富多元的消費需求，助力浦口中心能級提升，也將為江北經(jīng)濟蓬勃發(fā)展做出貢獻。

03、依河而居，800米生活圈吃喝玩樂統(tǒng)統(tǒng)有

作為江北新區(qū)乃至南京的超級IP，大悅城自帶熱搜體質(zhì)，旗下品質(zhì)住宅業(yè)態(tài)也頗具市場熱度。

項目緊鄰城南河，依河而建，南向城南河景一覽無余，與研創(chuàng)園、大悅城，建構(gòu)270°璀璨天際線，僅為極少數(shù)人典藏定制。

天悅錦麟為大悅城綜合體住宅業(yè)態(tài)，由大悅城控股和新希望地產(chǎn)聯(lián)袂著品。在戶型打造上，項目布局建筑面積約97-135㎡戶型，三房起步、全系雙衛(wèi)雙開間陽臺的設(shè)計。

值得一提的是，在項目約800米的生活圈內(nèi)，地鐵、公園，商場、文化中心等統(tǒng)統(tǒng)都有！未來天悅錦麟的業(yè)主完全是輕輕松松家門口吃喝玩樂，并且大悅城后續(xù)所帶來的流量密碼也將提升住宅的升值潛力。

其中，建筑面積約97㎡的起步戶型，圓了眾多買房人的河居夢想。

以建面約117㎡為例，該戶型3房2衛(wèi)、三開間朝南設(shè)計，動靜分區(qū)、LDK一體化、主臥套房設(shè)計，配置衣帽間......

建筑面積約135㎡戶型，四房兩廳兩衛(wèi)設(shè)計，約6.3m巨幕橫廳跟約9.2m雙開間陽臺，空間尺寸感跟市面建面約180㎡的豪宅產(chǎn)品有得一拼！此外，建面約135㎡的戶型，總價400多萬，滿足買房人三代同堂、一步到位的需求。

寫在最后：

隨著江北一體化的進程的加快，項目所在的浦口城南中心無疑將是江北下一個新高地，而隨著大悅城的建設(shè)啟動，這里將真正成為一個凝聚活力與繁華的“城市新客廳”，天悅錦麟項目作為城南中心地標綜合體的其中一部分，未來潛力更是無需多言！

目前項目還有少量建面約117㎡和建面約135㎡的戶型在售，席位不多入手要趁早。