界面新聞記者 | 李如嘉

3月26日，復(fù)星旅游文化集團(tuán)公布截至2022年12月31日止十二個月全年業(yè)績。年內(nèi)，度假村及旅游目的地運(yùn)營以及旅游休閑服務(wù)及解決方案（統(tǒng)稱為“旅游運(yùn)營”）的營業(yè)額錄得人民幣145.03億元，同比增長85%；集團(tuán)收入增長至人民幣137.78億元，同比增長49%；經(jīng)調(diào)整EBITDA為人民幣23.45億元。歸屬于股東之虧損較2021的虧損27.19億元大幅收窄至2022年虧損為5.45億元。

復(fù)星旅文旗下品牌包括Club Med地中海俱樂部，三亞·亞特蘭蒂斯，太倉復(fù)游城與麗江復(fù)游城等。

以Club Med為主體的度假村業(yè)務(wù)，是復(fù)星旅游文化的支柱板塊。2022年，復(fù)星旅文四星級、五星級及以上星級度假村的容納能力占集團(tuán)度假村總?cè)菁{能力的95%，較2019年增加10%。

2022年，Club Med營業(yè)額同比倍增，已回到疫情前水平，占旅游運(yùn)營營業(yè)總額的82.8%。Club Med 2022年錄得營業(yè)額達(dá)人民幣120.11億元，與2021年相比增長108%，恢復(fù)至2019年的99%。容納能力與2021年相比增長62%，恢復(fù)至2019年的92%。

2022年，亞太少數(shù)地區(qū)仍在實(shí)施旅游限制，同時中國疫情反復(fù)仍然影響Club Med業(yè)績，但海外地區(qū)業(yè)務(wù)已實(shí)現(xiàn)大幅回升。歐非中東、美洲及亞太地區(qū)度假村的容納能力分別較2021年增長97%、44%及43%，并分別恢復(fù)至2019年的86%、104%及90%。

2022年，美洲地區(qū)業(yè)務(wù)復(fù)蘇強(qiáng)勁，營業(yè)額較2021年增長89%，較2019年增長33%。除美國、加拿大及墨西哥的市場需求復(fù)蘇外，分別于2021年及2019年新開的魁北克Charlevoix及多明尼加共和國Miches度假村亦致容納能力提升并帶動增長，2022年度假村的平均床位入住率分別為53%及70%。

復(fù)星旅文預(yù)計(jì)，Club Med2023年全年需求將繼續(xù)增長。2023年前兩個月，Club Med營業(yè)額較2022年同期增加55%，及較2019年增加26%。

集團(tuán)的度假村業(yè)務(wù)也將繼續(xù)擴(kuò)張，于2023年年初至2025年年底，復(fù)星旅文計(jì)劃新開度假村或空間達(dá)17家。至2025年，連同新開設(shè)和翻新的度假村，部分由老舊度假村的關(guān)閉所抵銷，集團(tuán)預(yù)計(jì)年容納能力將較2022年增加逾20%。

與Club Med相比，三亞亞特蘭蒂斯的營業(yè)額則不盡如人意。2022年，受國內(nèi)奧密克戎新冠疫情多次反復(fù)影響，亞特蘭蒂斯?fàn)I業(yè)額錄得約人民幣8.77億元，同比下降40%，客房收入約人民幣5.03億元，其他經(jīng)營收入約人民幣3.75億元。客房平均每日房價約人民幣2,440元較2021年增長1%，平均入住率達(dá)43%。

不過，2023年以來，得益于疫情旅行限制解除，2023年首兩月，三亞亞特蘭蒂斯業(yè)績迎來復(fù)蘇。營業(yè)額人民幣3.99億元，較2022年同期增長10%，平均客房入住率達(dá)96%。

2021年下半年，麗江復(fù)游城愛必儂度假公寓、湖區(qū)營地均投入運(yùn)營。2022年，麗江復(fù)游城2022年全年錄得營業(yè)額為人民幣8900萬元，到訪人次約為17萬人。2023年首兩月，麗江復(fù)游城錄得營業(yè)額人民幣1,800萬元，較2022年同期增長149%，到訪人次為2.7萬人。

2022年，復(fù)星旅文對部分重資產(chǎn)自持項(xiàng)目進(jìn)行了退出，以此換取更多流動性，加速輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型。2022年6月，集團(tuán)將位于希臘的Club Med Gregolimano度假村項(xiàng)目出售予法國REITS Primonial REIM，并將其租回。此項(xiàng)業(yè)務(wù)帶來現(xiàn)金流量凈流入人民幣4.60億元。9月，集團(tuán)出售美國Sandpiper度假村，現(xiàn)金流量凈流入為人民幣3.86億元。

截至2022年12月31日，Club Med的11家度假村為自有模式，40家度假村為租賃模式，15家度假村為管理合約模式。