文|空間秘探  潘曉倩 

亞洲旅宿大數(shù)據(jù)研究院最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2月以來(lái)，中國(guó)旅游業(yè)進(jìn)入高開(kāi)穩(wěn)走階段，促使多地掀起旅游投資熱潮。截至今年2月28日，浙江、福建、湖北、山西等多個(gè)目的地公布文旅投融資項(xiàng)目與金額，總項(xiàng)目達(dá)“422＋”，投資總額近達(dá)2萬(wàn)億！

各省文旅復(fù)蘇掀起“投資風(fēng)”

2月20日，中國(guó)旅游研究院發(fā)布《中國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書(shū)》，藍(lán)皮書(shū)預(yù)計(jì)2023年全國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人次和國(guó)內(nèi)旅游收入恢復(fù)至疫情前的70%和75%，2023年國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)預(yù)計(jì)約45.5億人次，同比增長(zhǎng)73%，約恢復(fù)到2019年的76%；全年入出境旅游游客人數(shù)有望超過(guò)9000萬(wàn)人次，恢復(fù)至疫情前的31.5%。

旅游業(yè)的穩(wěn)步高走，促使國(guó)內(nèi)投資進(jìn)一步擴(kuò)張，迎來(lái)了一陣投資風(fēng)潮。據(jù)亞洲旅宿大數(shù)據(jù)研究院不完全統(tǒng)計(jì)，2月錄得投資項(xiàng)目共計(jì)442＋，涉及目的地11個(gè)，總投資約達(dá)2萬(wàn)億。涵蓋康養(yǎng)休閑、旅游民宿、濱海旅游等多個(gè)領(lǐng)域。

華南地區(qū)，浙江2027年文旅項(xiàng)目將完成投資超1.2萬(wàn)億，而到2027年為止，浙江全省文化和旅游產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重達(dá)13%。福建2023年將建文旅項(xiàng)目177個(gè)總投資2387.9億元。廣東珠海聚焦現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)鏈 15大項(xiàng)目總投資約達(dá)150億元，東莞企石客天下東清湖文旅項(xiàng)目簽約，總投資37.8億元。江西宜春簽約兩個(gè)文旅項(xiàng)目，總投資19.1億。

華中地區(qū)，湖北集中簽約62個(gè)文旅重點(diǎn)項(xiàng)目總金額1125億。湖南瀏陽(yáng)“一河兩岸”文旅項(xiàng)目總投資超7億元。

西南地區(qū)，成都推出56個(gè)重大文旅招商項(xiàng)目，計(jì)劃引資1007.83億元。四川萬(wàn)達(dá)·內(nèi)江文旅城產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目年內(nèi)開(kāi)業(yè)，總投資逾100億元。

西北地區(qū)，山西簽約67個(gè)文旅項(xiàng)目總投資170億元。華北地區(qū)，山東濟(jì)南2023年將開(kāi)工15個(gè)文旅項(xiàng)目 總投資259億元。東北地區(qū)，10個(gè)文旅項(xiàng)目落戶(hù)遼寧沈陽(yáng)，總簽約額近123億元。

據(jù)中國(guó)旅游研究院統(tǒng)計(jì)調(diào)查所助理研究員吳羽涵介紹：“2023年是推進(jìn)文化和旅游深度融合的破題之年，隨著政策放寬，城鄉(xiāng)居民的出游謹(jǐn)慎心態(tài)將逐漸消解，我們有理由對(duì)全年旅游經(jīng)濟(jì)保持樂(lè)觀(guān)的預(yù)期?！?023年春節(jié)的旅游突出的表現(xiàn)為開(kāi)年后的經(jīng)濟(jì)打下來(lái)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。各地百億級(jí)、千億級(jí)的投資動(dòng)向也在積極的給我們釋放旅游業(yè)向好的信號(hào)。旅游業(yè)在未來(lái)的表現(xiàn)，值得令人期待。

11個(gè)目的地的三類(lèi)文旅投資特色

11個(gè)目的地的旅游投資項(xiàng)目大多以自身優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，進(jìn)一步推動(dòng)本地的旅游業(yè)發(fā)展。此次投資的項(xiàng)目涵蓋多個(gè)領(lǐng)域及方向，其中以康養(yǎng)休閑、旅游民宿、濱海旅游項(xiàng)目占比最大。

01、康養(yǎng)休閑項(xiàng)目

受疫情影響，國(guó)人對(duì)健康和衛(wèi)生的需求以及關(guān)注度逐步增長(zhǎng)。而在此次投資熱潮中，康養(yǎng)類(lèi)項(xiàng)目也頗受熱捧。康養(yǎng)休閑項(xiàng)目的核心在于“健康”和“養(yǎng)生”的集合。但相較于一般的旅游項(xiàng)目，康養(yǎng)項(xiàng)目的落地需要依托區(qū)域資源優(yōu)勢(shì)，對(duì)區(qū)域資源要求比較高，區(qū)域內(nèi)需含有具有一定康養(yǎng)價(jià)值的自然資源或是文化資源，或高山或大海或森林或溫泉......對(duì)此，各地政府積極開(kāi)拓利用本地優(yōu)勢(shì)資源，因地制宜開(kāi)發(fā)適宜的區(qū)域資源。

所謂“落花流水出桃源，暖翠晴云滿(mǎn)藥田”說(shuō)的便是武夷山。武夷山得天獨(dú)厚的森林資源恰好是康養(yǎng)療愈的休閑勝地。在此次的投資風(fēng)中，福建省積極推進(jìn)武夷山泰寧濱湖休閑靜心康養(yǎng)基地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，建設(shè)集特色主題民宿群、游客服務(wù)中心、游船碼頭、觀(guān)光步道和戶(hù)外拓展基地。而在華中地區(qū)，湖北休閑度假康養(yǎng)項(xiàng)目也受到資本熱捧，宜昌、襄陽(yáng)、黃岡等市引資建設(shè)多個(gè)文化康養(yǎng)度假項(xiàng)目，單項(xiàng)投資額均在10億元以上，多個(gè)項(xiàng)目超30億元。位于山東省的章丘區(qū)則借助長(zhǎng)鹿白云湖的優(yōu)勢(shì)，計(jì)劃建設(shè)濕地度假酒店區(qū)、濕地康養(yǎng)度假區(qū)等療養(yǎng)娛樂(lè)基地。

02、傳統(tǒng)文化項(xiàng)目

中華上下五千年承載的是我們?nèi)A夏民族的自強(qiáng)不息，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的古跡文化則是勞動(dòng)人民智慧的結(jié)晶。隨著近些年來(lái)的“古風(fēng)熱”促使“古風(fēng)經(jīng)濟(jì)”成功出圈，更多的旅游業(yè)的投資者們看到了蘊(yùn)含在傳統(tǒng)文化上的市場(chǎng)潛力。

日前，中國(guó)·太原文化旅游推介招商大會(huì)舉行，作為有著有2500多年的建城史的“九朝古都”，太原的骨子里的文化基因是與生俱來(lái)的。此次大會(huì)從“錦繡太原”、“歷史古都”、“文化晉陽(yáng)”、“活力新城”、“煙火并州”等五個(gè)方面介紹了太原文旅資源。最終67個(gè)文旅項(xiàng)目于現(xiàn)場(chǎng)簽約，總金額達(dá)170億元。西藏素來(lái)以藏傳佛教與藏族傳統(tǒng)文化著稱(chēng)，每年奔赴拉薩的朝圣者不計(jì)其數(shù)。在西藏自治區(qū)文化旅游招商引資推介會(huì)上，藏族文化持續(xù)輸出，藏戲演繹旅游文化小鎮(zhèn)、藏王墓系列景區(qū)、魯朗創(chuàng)客文化產(chǎn)業(yè)基地等文化旅游項(xiàng)目集中亮相，最后西藏招商引資工作人員與廣東省文旅企業(yè)進(jìn)行了洽談對(duì)接，共簽約文化旅游類(lèi)項(xiàng)目11個(gè)，總投資68.43億元。

03、濱海旅游項(xiàng)目

近些年來(lái)，沿海城市國(guó)內(nèi)的旅游人數(shù)逐漸增長(zhǎng)，早在2019年廣東省、浙江省、江蘇省、山東省、廣西的旅游總收入就已經(jīng)邁入“萬(wàn)億俱樂(lè)部”。根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研與投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》可知，2020年我國(guó)海洋產(chǎn)業(yè)正在穩(wěn)步恢復(fù)，濱海旅游業(yè)實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，其增加值占主要海洋產(chǎn)業(yè)增加值的比重分別為47.0%。這些數(shù)據(jù)彰顯了海洋旅游業(yè)面對(duì)疫情沖擊的強(qiáng)勁韌性。

而本次旅游業(yè)的投資風(fēng)潮中，濱海旅游業(yè)也頗受青睞。福建省海洋旅游和濱海風(fēng)景道列為重點(diǎn)項(xiàng)目。其中，廈門(mén)西海灣郵輪城項(xiàng)目，總投資130億元，寧德“東海1號(hào)”東沖外海道路工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目為濱海風(fēng)景道重點(diǎn)項(xiàng)目，投資26.81億元。珠海聚焦現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)鏈，在此次現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)系列項(xiàng)目活動(dòng)中共簽約項(xiàng)目15個(gè)，總投資額達(dá)149.76億元。

“珠海樣本”聚焦現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)鏈

文旅投資產(chǎn)業(yè)鏈近年來(lái)也逐步開(kāi)始分化，告別一些傳統(tǒng)模式，空間秘探觀(guān)察發(fā)現(xiàn)，不少城市或者旅游目的地正在嘗試新興領(lǐng)域，如珠?，F(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展迅速，深受市場(chǎng)關(guān)注。諸如此類(lèi)的新興文旅產(chǎn)業(yè)鏈，給傳統(tǒng)文旅業(yè)帶來(lái)越來(lái)越多的啟示。

01、區(qū)位整合

從地理位置上看，珠海作為珠三角海洋面積最大，島嶼最多、海岸線(xiàn)最長(zhǎng)的城市，擁有著獨(dú)特的區(qū)位、擁江攬海的地理?xiàng)l件、百島星羅的秀美風(fēng)光。

雖然珠海擁有亮麗的風(fēng)光，但是在早期，作為1980年改革開(kāi)放初期設(shè)立的4個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一，珠海卻一直沒(méi)有發(fā)展起來(lái)。首先，這與珠海落后的交通有關(guān)。在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)珠海不通鐵路，基本只能依靠公路與珠三角的核心地區(qū)發(fā)生聯(lián)系，珠海高新區(qū)或西區(qū)的市民想買(mǎi)點(diǎn)生活用品還得坐1小時(shí)以上的公交車(chē)到市區(qū)。其次，落后的交通隔斷珠海旅游資源的聯(lián)動(dòng)發(fā)展。珠海大大小小的島嶼多大140個(gè)。整體看旅游資源具有很高的發(fā)展價(jià)值，但是落后的交通系統(tǒng)隔斷了島嶼之間的相通，削弱了旅游資源的聯(lián)動(dòng)價(jià)值。

而在十三五”期間，珠海整體初步形成以航空機(jī)場(chǎng)、港口口岸的重要節(jié)點(diǎn)，軌道交通、高速公路、江海航道為骨架，國(guó)省干線(xiàn)為骨干，農(nóng)村公路為脈絡(luò)的綜合交通運(yùn)輸體系。完善了旅游客運(yùn)網(wǎng)絡(luò)體系，打造了串聯(lián)核心旅游景區(qū)的旅游客運(yùn)專(zhuān)線(xiàn)公交和到達(dá)重要鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)的旅游客運(yùn)班車(chē)，通過(guò)科學(xué)合理的交通規(guī)劃和旅游資源配置實(shí)現(xiàn)了旅游業(yè)升值。

02、海洋產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展

據(jù)《“十四五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》對(duì)未來(lái)的形勢(shì)研判是——當(dāng)今世界正經(jīng)歷百年未有之大變局，國(guó)際環(huán)境嚴(yán)峻復(fù)雜，新冠肺炎疫情影響廣泛深遠(yuǎn)，全球旅游業(yè)不確定性明顯增加。單一化的旅游業(yè)將更難應(yīng)對(duì)紛繁復(fù)雜的世界。如何實(shí)現(xiàn)多元化的運(yùn)營(yíng)或是旅游業(yè)整的大環(huán)境所需面對(duì)的困境。

對(duì)此，珠海旅游業(yè)給出了一個(gè)答案，便是推動(dòng)漁旅融合打造“可游玩的海洋牧場(chǎng)”。一方面珠海將向海圖強(qiáng)，深入貫徹落實(shí)海洋強(qiáng)國(guó)、海洋強(qiáng)省戰(zhàn)略，支持建設(shè)萬(wàn)山海域、外伶仃海域兩大國(guó)家級(jí)海洋牧場(chǎng)，大力發(fā)展深遠(yuǎn)海養(yǎng)殖和遠(yuǎn)洋捕撈，做強(qiáng)現(xiàn)代漁業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。另一方面，規(guī)劃漁旅融合發(fā)展，提升漁業(yè)附加值，借助生態(tài)旅游打造具有特色的海島科技休閑農(nóng)業(yè)全新產(chǎn)業(yè)鏈。

03、打造海洋文旅“新名片”

海洋產(chǎn)業(yè)是珠海的支柱性產(chǎn)業(yè)，在2022年珠海全市海洋經(jīng)濟(jì)總量占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)23.6%，海洋生產(chǎn)總值957.3億元，取得了一個(gè)令人羨慕的成績(jī)。而在接下來(lái)的時(shí)間里珠海將繼續(xù)著力構(gòu)建海洋牧場(chǎng)“新糧倉(cāng)”，打造海洋產(chǎn)業(yè)“新引擎”，擦亮海洋文旅“新名片”，經(jīng)略海洋開(kāi)發(fā)、做強(qiáng)海洋經(jīng)濟(jì)。

而此次珠海打造海洋文旅“新名片”中，注重生態(tài)修復(fù)的舉措尤為引人關(guān)注。對(duì)此，中國(guó)水產(chǎn)科學(xué)研究院南海水產(chǎn)研究所副研究員胡昱表示：“通過(guò)海洋牧場(chǎng)的建設(shè)能夠修復(fù)海洋生態(tài)，對(duì)推動(dòng)萬(wàn)山漁場(chǎng)的修復(fù)振興將起到重要的促進(jìn)作用，從而助力海洋經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展?！笨梢?jiàn)，珠海的旅游做的并不是一棒子買(mǎi)賣(mài)，還在于實(shí)現(xiàn)旅游、漁產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。打造出打造具有國(guó)際影響力的現(xiàn)代海洋產(chǎn)業(yè)集群。

關(guān)于旅游業(yè)的生態(tài)保護(hù)在我國(guó)已經(jīng)強(qiáng)調(diào)已久?？沙掷m(xù)發(fā)展、碳足跡等詞也早已深如人心。據(jù)世界旅游及旅行業(yè)理事會(huì)(WTTC)與攜程集團(tuán)連同德勤最新發(fā)布的一份報(bào)告顯示，消費(fèi)者對(duì)于可持續(xù)旅行熱情高漲，69%的旅行消費(fèi)者主動(dòng)探尋可持續(xù)的旅行方式。所以以生態(tài)修復(fù)為環(huán)節(jié)打造文旅“新名片”，不僅顯示我國(guó)大國(guó)風(fēng)范，還能有助力于提高珠海文旅知名度以及美譽(yù)度。

謹(jǐn)防泡沫化“拔苗助長(zhǎng)”

春節(jié)間旅游業(yè)取得的成績(jī)令不少投資者羨慕，伴隨著2月的投資春風(fēng)，越來(lái)越多人們看到了旅游業(yè)這塊大蛋糕。但是投資市場(chǎng)的風(fēng)云總是變幻莫測(cè)，機(jī)遇總是伴隨著風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)此，在市場(chǎng)的盲目性和投資的分寸性之間，我們需要保持清醒冷靜的投資意識(shí)。

01、正確認(rèn)識(shí)旅游投資

一項(xiàng)項(xiàng)目的投資需要綜合性的目光。對(duì)此，我們需要正確認(rèn)識(shí)投資的概念。從旅游投資的周期性來(lái)看，旅游業(yè)的投資是一項(xiàng)長(zhǎng)期性業(yè)務(wù)，所涉及的問(wèn)題都帶有長(zhǎng)期性的特點(diǎn)。例如，未來(lái)旅游產(chǎn)品的價(jià)格、需求、成本等因素，都暗含著不確定性，而其中任何一個(gè)環(huán)節(jié)的改變都將導(dǎo)致結(jié)果的改變。

其次，旅游業(yè)前期的投資額極大。大多數(shù)景區(qū)景點(diǎn)屬于資源依托性產(chǎn)品，如果將旅游價(jià)值考慮在內(nèi)，旅游業(yè)則可稱(chēng)為高投入產(chǎn)業(yè)。但是，由于旅游產(chǎn)品的不可儲(chǔ)存性、非完全排他性等特點(diǎn)導(dǎo)致資金回收時(shí)間緩慢、消費(fèi)額度有限，因此旅游業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)性仍舊很大。

此外，旅游投資還具有很強(qiáng)的依賴(lài)性、關(guān)聯(lián)性、政策性、自然性、社會(huì)性等，其中任何一項(xiàng)的投資決策都極為重要且?guī)в酗L(fēng)險(xiǎn)。因此面對(duì)旅游業(yè)向好的局勢(shì)，我們更應(yīng)該做好全面分析，切忌隨大流跟風(fēng)入局。

02、旅游投資的泡沫化

任何一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)總是多種多樣的。而目前，各種旅游政策集中釋放，市場(chǎng)掀起的投資熱致使大量資金流入旅游投資市場(chǎng)。動(dòng)輒百億、千億的投資金額拉高了旅游業(yè)的投資門(mén)檻，小投資商不易進(jìn)入。旅游投資的泡沫或已初見(jiàn)端倪。中國(guó)旅游市場(chǎng)的潛力巨大毋庸置疑，但是旅游產(chǎn)業(yè)整體的投資回報(bào)低又是我們不得不面對(duì)的現(xiàn)實(shí)。因此，解決其中的矛盾使我們不需面對(duì)的。中國(guó)旅游協(xié)會(huì)休閑度假分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)魏小安曾表示：“適度的泡沫是符合規(guī)律的，旅游投資的根本是價(jià)值的再創(chuàng)造，這才是應(yīng)對(duì)投資泡沫的正確方式?！币虼司退忝鎸?duì)泡沫化的市場(chǎng)，我們也不該一昧的排斥。而應(yīng)該利用好適當(dāng)?shù)呐菽?。但是?duì)于不斷集聚的資金，導(dǎo)致旅游產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)值低于市場(chǎng)投資的大泡沫我們需要警惕，切勿拔苗助長(zhǎng)。

對(duì)于謹(jǐn)慎投資，對(duì)待旅游泡沫化，以下兩個(gè)建議或?qū)?lái)一些思考。

其一，創(chuàng)新旅旅游產(chǎn)品，適當(dāng)拉動(dòng)旅游產(chǎn)品價(jià)格。 在旅游行業(yè)，要產(chǎn)生投資的高回報(bào)，必須依靠創(chuàng)新，主要是業(yè)務(wù)創(chuàng)新和資本對(duì)接的創(chuàng)新。對(duì)于中國(guó)企業(yè)來(lái)說(shuō)我們更需要關(guān)注業(yè)務(wù)創(chuàng)新下的模式創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新。按照未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)尋找一個(gè)適當(dāng)?shù)哪Ｊ桨l(fā)展，同時(shí)輔之以現(xiàn)有的技術(shù)創(chuàng)新。

其二，折疊產(chǎn)業(yè)鏈整合與多產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。當(dāng)代旅游項(xiàng)目的投資最忌諱的便是脆弱的單一化的投資，因此投資者應(yīng)當(dāng)著眼于區(qū)域整體投資力求整，合旅游產(chǎn)業(yè)鏈，整合多元產(chǎn)業(yè)，尋求綜合收益的最大化。這是旅游投資發(fā)展的趨勢(shì)，也正在成為旅游投資的特征。

綜上，疫情三年后，旅游業(yè)重新迎來(lái)一陣春風(fēng)。面對(duì)樂(lè)觀(guān)的旅游市場(chǎng)，各地百億、千億級(jí)投資相繼登場(chǎng)，因地制宜的發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)。投資商們也期待把握未來(lái)旅游市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。但是，目前世界正經(jīng)歷百年未有之大變局，投資市場(chǎng)的諸多不確定性仍在。對(duì)此，面對(duì)旅游業(yè)向好的局面，我們也應(yīng)當(dāng)環(huán)視整個(gè)旅游市場(chǎng)的環(huán)境，切勿盲目投資。在旅游業(yè)的發(fā)展上，旅企應(yīng)當(dāng)多元化發(fā)展，不斷創(chuàng)新產(chǎn)品。只有這樣，旅游業(yè)才能穩(wěn)且遠(yuǎn)的發(fā)展。