記者 | 李如嘉
廣州長隆旅游度假區(qū)開業(yè)多年以來,吸引了眾多珠三角乃至全國各地的游客。長隆歡樂世界位于廣州長隆旅游度假區(qū)的中心位置,是有游樂設(shè)施70余套的超大型主題游樂園。
根據(jù)中國主題公園研究院發(fā)布的《2022中國主題公園競爭力評價報告》,長隆歡樂世界的綜合競爭力排名位于前十,2021年長隆歡樂世界營收排名為報告納入的70家主題樂園中的第四。
在近日召開的第四屆廣州市規(guī)劃委員會地區(qū)規(guī)劃專業(yè)委員會第九次會議上,《番禺區(qū)漢溪大道北側(cè)地塊控制性詳細規(guī)劃》獲審議通過。規(guī)劃中提出長隆歡樂世界與儲備范圍聯(lián)動發(fā)展,打造世界頂級文商旅綜合體與開放式主題樂園。
規(guī)劃中提出,鼓勵歡樂世界園區(qū)轉(zhuǎn)型,讓城市綠心從原來的封閉式樂園成為縫補城市的共享開放城市綠心,總體打造富有活力的“一心多廊”式公共空間格局。
具體規(guī)劃上,項目將在北側(cè)開放式樂園內(nèi)優(yōu)化提升與新增游樂設(shè)施,南側(cè)規(guī)劃大型文商旅綜合體、居住社區(qū)、優(yōu)質(zhì)配套、商務(wù)辦公等功能,打造集文、商、旅、居于一體,具有持續(xù)活力的復(fù)合功能城市空間。
此外,項目范圍內(nèi)圍繞長隆綠心打造3公里長環(huán)園區(qū)“林蔭大道”分段賦予活力街、漫步道、樂園徑等不同主題,為市民提供全齡友好的慢行休憩空間。
項目位于番禺區(qū)西北部、萬博-長隆片區(qū),西至新光快速路、南至漢溪大道、東至番禺大道、北至長隆酒店,用地面積106.4公頃。規(guī)劃中提出,項目范圍15分鐘可到達廣州南站商務(wù)區(qū)、萬博商務(wù)區(qū)等產(chǎn)業(yè)區(qū)域,緊鄰地鐵7號線和3號線、18號線的換乘站漢溪長隆站和南村萬博站。
該項目規(guī)劃也與廣州市近年來建設(shè)國際消費中心城市的發(fā)展方向統(tǒng)一。《廣州市商務(wù)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》和《廣州市建設(shè)國際消費中心城市發(fā)展規(guī)劃(征求意見稿)》中提到,為培育建設(shè)國際消費中心城市,廣州將構(gòu)建"5+2+4+N"的總體商圈布局體系,其中包括培育和做大做強長隆—萬博片區(qū),使之成為世界級地標商圈。
中國主題公園研究院院長林煥杰向界面新聞解讀該項目規(guī)劃表示,這是廣州市的一項重大舉措,也是文商旅融合的一個創(chuàng)舉。其核心是利用長隆的影響力和品牌,開放主題公園的圍墻,融合酒店、住宅、商業(yè),還有其他的旅游體驗業(yè)態(tài),打造大型娛樂文化區(qū)域以及新一代消費體驗中心。這種模式是基于廣州的客流保障,區(qū)域交通優(yōu)勢以及資金投入,這三個條件缺一不可。
長隆歡樂世界此前實行的商業(yè)模式是一票制,購買入園門票后園區(qū)內(nèi)所有娛樂項目不用另外購買。規(guī)劃中提到要將歡樂世界打造為開放式主題樂園,是指將樂園的大門打開,和商業(yè)區(qū)融合在一起。游客可以自由進入歡樂世界,如果需要體驗項目可以單獨購買該項目的入場券,或者多個項目的通票。
游客體驗項目之后,還可以前往周圍的商業(yè)區(qū)繼續(xù)消費。主題公園原有的巡游活動也可以跨越主題公園區(qū)域,來到商業(yè)區(qū),活躍整個區(qū)域的氛圍,增加受眾。對于長隆來說,開放后其經(jīng)營管理難度會增加,但隨著整個區(qū)域的客流增加,營業(yè)額也會有所提升。
項目規(guī)劃中還提到,將適當增加居住建設(shè)量,項目范圍居住人口1.6萬人,居住功能可提供穩(wěn)定、高頻的消費人群,有利于旅游度假區(qū)與文商旅綜合體的平穩(wěn)運營與健康發(fā)展。基礎(chǔ)設(shè)施方面,新增公共服務(wù)設(shè)施32處及5G基站70處。配套1所36班初中、1所72班小學和1所21班幼兒園。
林煥杰表示,項目落成后,預(yù)計將以本地客人為主,帶動外來客流,打造同其他城市具有差異化的大型文商旅綜合體,更好地吸引國內(nèi)甚至世界游客。