記者 杜萌
REITs產(chǎn)品首次出現(xiàn)原始權(quán)益人增持。
12月5日，華夏基金旗下華夏中國(guó)交建高速REIT（簡(jiǎn)稱(chēng)：中交REIT）發(fā)布公告，該只產(chǎn)品的原始權(quán)益人之一致行動(dòng)人中交資本控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中交資本”）表示，計(jì)劃自2022年12月6日起6個(gè)月內(nèi)，通過(guò)競(jìng)價(jià)交易方式增持該只基金份額。
公告顯示，此次增持基金份額數(shù)量不超過(guò)1200萬(wàn)份，占已發(fā)行基金總份額的1.2%，按照最近收盤(pán)價(jià)8.52元/份測(cè)算，本次增持接近1億元。截至12月5日收盤(pán)，中交REIT漲幅達(dá)2.84%。
增持價(jià)格方面，本次增持不設(shè)定增持價(jià)格區(qū)間，增持主體將根據(jù)基金交易價(jià)格波動(dòng)情況及二級(jí)市場(chǎng)整體趨勢(shì)，擇機(jī)實(shí)施本次增持計(jì)劃。
同時(shí)，中交資本承諾，本次增持基金份額在持有期間與原始權(quán)益人保持一致行動(dòng)，增持的基金份額在本次增持計(jì)劃實(shí)施期間及增持計(jì)劃實(shí)施期間屆滿(mǎn)后6個(gè)月內(nèi)不會(huì)通過(guò)大宗、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或競(jìng)價(jià)交易等方式進(jìn)行減持。
公開(kāi)資料顯示，中交資本是華夏中交REIT基金發(fā)起人中國(guó)交通建設(shè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)交建”）的全資子公司，基金原始權(quán)益人之一致行動(dòng)人。
在本次增持計(jì)劃實(shí)施前，華夏中交REIT原始權(quán)益人中交投資有限公司合計(jì)持有基金份額1.2億份，持有份額比例為12%；該只基金原始權(quán)益人中交第二航務(wù)工程局有限公司合計(jì)持有基金份額6000萬(wàn)份，持有份額比例為6%；該只基金原始權(quán)益人中交第二公路勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司合計(jì)持有基金份額2000萬(wàn)份，持有份額比例為2%。上述主體合計(jì)持有該只基金份額為2億份，合計(jì)持有份額比例為20%。
界面新聞?dòng)浾吡粢獾剑?span>受局部地區(qū)疫情反復(fù)及貨車(chē)通行費(fèi)減免等因素影響，高速公路基礎(chǔ)設(shè)施REITs四季度的業(yè)績(jī)修復(fù)承壓，包括中交REIT在內(nèi)的多只高速公路REITs二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)較大波動(dòng)。
目前，市面上共有7只已經(jīng)上市的高速收費(fèi)公路REIT項(xiàng)目。相比發(fā)行價(jià)，截至12月5日收盤(pán)，已經(jīng)有三只REIT的盤(pán)中交易價(jià)格低于發(fā)行價(jià)格。其中，平安廣州廣河REIT今日收盤(pán)價(jià)為11.59元，相比13.02元的發(fā)行價(jià)跌幅為10.98%。
華夏基金表示，中交REIT首發(fā)資產(chǎn)嘉通高速剩余收費(fèi)年限約24年，在目前所有上市高速公路REITs中剩余收費(fèi)年限最長(zhǎng)，項(xiàng)目全周期預(yù)期回報(bào)對(duì)于疫情等因素的階段性沖擊具有較強(qiáng)的韌性，階段性的疫情沖擊對(duì)項(xiàng)目的長(zhǎng)期基本面不會(huì)有實(shí)質(zhì)性的影響。華夏基金將積極協(xié)同運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，重點(diǎn)加強(qiáng)項(xiàng)目保暢通和引流工作，認(rèn)真開(kāi)展預(yù)算執(zhí)行分析，持續(xù)做好各項(xiàng)成本管控，并積極對(duì)接相關(guān)金融機(jī)構(gòu)，全力落實(shí)金融政策支持，降低項(xiàng)目融資成本。華夏基金將與中國(guó)交建和運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)持續(xù)共同努力，保障項(xiàng)目穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)，切實(shí)維護(hù)基金持有人利益，推動(dòng)基金和基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的可持續(xù)健康發(fā)展。
公開(kāi)資料顯示，中交REIT是2022年首單公募REITs，也是首單央企高速公路REITs。自今年4月13日成立以來(lái)，中交REIT已經(jīng)進(jìn)行了2次分紅，累計(jì)派利1.78億元。