文｜子時(shí) 張栩?qū)?/p>

“金九銀十”傳統(tǒng)住宅銷售旺季，到了9月下旬才稍有起色！9月23日，界面樓市西安從西安市商品房銷售公示平臺(tái)獲悉，目前有9個(gè)樓盤，總計(jì)2158套房源同時(shí)在線登記，涵蓋蓮湖、雁塔、港務(wù)區(qū)、浐灞、高新等區(qū)域板塊。這些樓盤，此次加推產(chǎn)品如何？界面樓市西安為購(gòu)房者也做了一一梳理，供購(gòu)房者參考。

高新金茂悅園

此次開盤銷售樓幢3#、6#樓，位于高新區(qū)魚化寨街以南、皂河綠化帶以東，全部準(zhǔn)售住房房源共138套。

戶型1：建筑面積約97.55㎡2室2廳1衛(wèi)戶型2套

戶型2：建筑面積約119.37㎡3室2廳2衛(wèi)戶型50套

戶型3：建筑面積約143.16㎡3室2廳2衛(wèi)戶型50套

戶型4：建筑面積約143.22㎡3室2廳2衛(wèi)戶型2套

戶型5：建筑面積約143.49㎡3室2廳2衛(wèi)戶型34套

銷售均價(jià)：23805.44元/㎡，具體一房一價(jià)

點(diǎn)評(píng)：該項(xiàng)目為金茂在高新絲路軟件城打造的精品產(chǎn)品，前期已多次推盤，銷售情況較好，截止發(fā)稿子已有85個(gè)家庭申請(qǐng)登記。

萬科東望上樾

本次開盤銷售樓幢4#、7#、8#、10#、11#、12#樓，位于西安市雁塔區(qū)長(zhǎng)鳴路與月登閣路十字東北角，全部準(zhǔn)售住房房源共1246套。

戶型1.單套面積約110.07-110.41㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型588套

戶型2.單套面積約127.67-128.07㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶型588套

戶型3.單套面積約166.35-166.51㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型5套

戶型4.單套面積約188.17-191.23㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型64套

戶型5.單套面積約247.11㎡六室兩廳四衛(wèi)戶型1套

銷售均價(jià)：18455.63元/㎡

點(diǎn)評(píng)：二環(huán)沿線，位置不錯(cuò)，該項(xiàng)目也是多次加推，此次新推1246套房源，可供購(gòu)房者選擇空間比較大，萬科作為房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭，產(chǎn)品品質(zhì)還是有保障。

三迪·灞河壹號(hào) 

本次開盤銷售樓幢3#、6#樓，位于北至滬陜高速輔道、西至灞柳一路、南至祥云路、東至滬陜高速，全部準(zhǔn)售住房房源共52套，總面積約10887.18㎡。

戶型1.單套面積約205.82㎡三室三廳五衛(wèi)戶型8套

戶型2.單套面積約252.06㎡四室兩廳五衛(wèi)戶型8套

戶型3.單套面積約172.6㎡三室兩廳三衛(wèi)戶型8套

戶型4.單套面積約206.32㎡三室兩廳三衛(wèi)戶型8套

戶型5.單套面積約209.66㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型20套

銷售均價(jià)：30443.52元/㎡

點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目整體規(guī)劃18棟樓，972戶，產(chǎn)品有疊拼、洋房、小高、高層等，雖然主打環(huán)境，不過該區(qū)域目前配套不完善，且開發(fā)商實(shí)力一般，口碑一般。

綠城西安全運(yùn)村芳華苑

本次開盤銷售樓幢6#、7#、12#樓，位于西安國(guó)際港務(wù)區(qū)柳林路以東，新北路以南全部準(zhǔn)售住房房源共120套。 

戶型1.單套建面約163.75㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型60套 

戶型2.單套建面約187.98㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型60套 

銷售均價(jià)：16871.61元/㎡

點(diǎn)評(píng)：綠城全運(yùn)村項(xiàng)目可謂是西安少有的網(wǎng)紅樓盤，每次加推產(chǎn)品幾乎都需要搖號(hào)，此次推120套房源，截止目前累計(jì)469個(gè)家庭申請(qǐng)登記，后期大概率會(huì)搖號(hào)購(gòu)買。港務(wù)區(qū)隨著全運(yùn)會(huì)的成功舉辦，相關(guān)配套也是快速兌現(xiàn)落地，購(gòu)房者可以重點(diǎn)考慮。

招商西安序

本次開盤銷售樓幢5#、9#樓，位于西安市浐灞生態(tài)區(qū)廣運(yùn)潭大道以東、興泰北路以西、歐亞五路以南、尚水路以北。全部準(zhǔn)售住房房源共30套。

戶型1.單套面積361.05㎡，3室2廳2廚4衛(wèi)戶型，2套

戶型2.單套面積369.68㎡，3室2廳2廚4衛(wèi)戶型，14套

戶型3.單套面積370.06㎡，3室2廳2廚4衛(wèi)戶型，14套

銷售均價(jià)：39665.48元/㎡

點(diǎn)評(píng)：該項(xiàng)目也為多次加推房源，產(chǎn)品品質(zhì)不錯(cuò)，不過屬于高端改善產(chǎn)品，不在一般購(gòu)房者考慮范圍內(nèi)。

招商央璽

本次開盤銷售樓幢1#樓，位于浐灞生態(tài)區(qū)啟源一路以南、廣運(yùn)潭大道以西、上春東路以東，全部準(zhǔn)售住房房源共62套。

戶型1.單套面積173.22㎡三室兩廳一廚兩衛(wèi)戶型1套

戶型2.單套面積174.06㎡三室兩廳一廚兩衛(wèi)戶型1套

戶型3.單套面積195.71㎡四室兩廳一廚三衛(wèi)戶型15套

戶型4.單套面積196.55㎡四室兩廳一廚三衛(wèi)戶型15套

戶型5.單套面積196.81㎡四室兩廳一廚三衛(wèi)戶型15套

戶型6.單套面積197.65㎡四室兩廳一廚三衛(wèi)戶型15套

銷售均價(jià)：21340.26元/㎡

點(diǎn)評(píng)：大平層、疊拼產(chǎn)品，周邊配套尚可，整體產(chǎn)品品質(zhì)不錯(cuò)，改善型房源。

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