對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)而言，過去高速發(fā)展的黃金年代已然逝去，跌宕起伏中經(jīng)歷了“躺贏”也出現(xiàn)過“躺平”。而博鰲房地產(chǎn)論壇，伴隨著地產(chǎn)行業(yè)的起起伏伏，記錄著這段深銘肺腑的歷史。
在2022博鰲房地產(chǎn)論壇上，出現(xiàn)了一個(gè)熟悉的身影，他不再是TOP房企的職業(yè)經(jīng)理人或明星高管，而是已經(jīng)搭乘開往下一站列車、投身創(chuàng)業(yè)之路的朱榮斌。
經(jīng)歷過地產(chǎn)的風(fēng)風(fēng)雨雨后，朱榮斌以一名地產(chǎn)新晉創(chuàng)業(yè)者的身份出席論壇，多了一份從容和堅(jiān)定。他以“心有遠(yuǎn)方，不負(fù)山海”為主題現(xiàn)身說法，分享了近期的心路歷程和工作體會(huì)，并在大會(huì)上首次公布了他創(chuàng)業(yè)的第一個(gè)項(xiàng)目的案名——“心海”。
堅(jiān)信地產(chǎn)行業(yè)仍將長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展
地產(chǎn)行業(yè)的困難眾所周知，這也是長(zhǎng)期高速發(fā)展的必然調(diào)整。朱榮斌表示:
第一，房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求，仍然巨大，仍然是個(gè)大賽道。市場(chǎng)即行使下行，規(guī)模降低，行業(yè)仍然是一個(gè)10萬(wàn)億以上的大賽道。
第二，隨著人民生活水平需求的提高，對(duì)住宅的改善需求越來越多。當(dāng)時(shí)70-90㎡的房子不能適應(yīng)當(dāng)前多人口政策的居住需要；過去不少低水平開發(fā)的產(chǎn)品，達(dá)不到高標(biāo)準(zhǔn)生活的需要。
第三，高速度城鎮(zhèn)化又將帶動(dòng)大規(guī)模的城市更新。雖然不會(huì)大拆大建，但新模式的城市更新肯定是一個(gè)巨大的市場(chǎng)。
朱榮斌認(rèn)為此次調(diào)整雖痛心入骨，但最終房地產(chǎn)行業(yè)還將會(huì)繼續(xù)長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展。無論是購(gòu)房者還是房地產(chǎn)從業(yè)人員都應(yīng)該對(duì)房地產(chǎn)的未來發(fā)展有信心！
積極調(diào)整，適應(yīng)行業(yè)發(fā)展新局面
作為地產(chǎn)圈的“老炮”，朱榮斌的職業(yè)生涯無疑是輝煌的，離職后的他也備受關(guān)注。論壇上他說到，自己也曾困頓，也曾彷徨，但思前想后，最終還是決定重操舊業(yè)，雖然這聽起來很不潮流。
把之前沒有做好的事情去重新做好，把之前想做而未做的事情去努力做到，這種勇氣何嘗不令人欽佩。
同時(shí)，朱榮斌呼吁在目前的艱難環(huán)境下，無論企業(yè)還是個(gè)人，都要做好過苦日子的準(zhǔn)備，必須降低對(duì)利潤(rùn)、收益、市場(chǎng)環(huán)境的價(jià)值降低預(yù)期，房地產(chǎn)從業(yè)人員要重新評(píng)估、提升個(gè)人的工作能力。
地產(chǎn)人在精不在多。堅(jiān)守地產(chǎn)的孤勇者們更應(yīng)重塑個(gè)人工作能力，越是困難時(shí)期，越要提升自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力，要有挑戰(zhàn)極限生存的勇氣，哪怕對(duì)峙過絕望也依然保持對(duì)工作的熱情與激情，重振旗鼓，不給年齡設(shè)限，找到自身的價(jià)值與位置。大浪淘沙，真金方顯。
創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目案名公布——“心?！?/h3>
“熊市更是珍貴的機(jī)會(huì)”，在行業(yè)下行，大量職業(yè)經(jīng)理躺平的時(shí)代，朱榮斌依然積極勇敢地在這個(gè)時(shí)機(jī)選擇機(jī)會(huì)。自從朱榮斌創(chuàng)業(yè)的消息傳開，業(yè)內(nèi)都十分關(guān)注他公司和項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)。
朱榮斌透露，新項(xiàng)目在海南清水灣，合作方雅居樂是一家非常值得尊敬的優(yōu)秀公司，已經(jīng)在清水灣開發(fā)了13年，項(xiàng)目自身優(yōu)勢(shì)十分突出。同時(shí)海南島優(yōu)勢(shì)獨(dú)特，又有自貿(mào)港發(fā)展歷史機(jī)遇，可以說，沒有今年的行業(yè)環(huán)境惡化，不可能取得機(jī)會(huì)進(jìn)入清水灣。
論壇上，他提前公布了新項(xiàng)目的案名：“心?！?，案名的啟發(fā)源自電視劇《心居》，正如劇中所講，家不是簡(jiǎn)單的房子，而是是一個(gè)可以安放心靈的地方，而朱榮斌創(chuàng)業(yè)的這個(gè)項(xiàng)目，就是希望做成客戶安放心靈的居所，讓老百姓真正的住上好房子。
如今，他已經(jīng)帶領(lǐng)他的團(tuán)隊(duì)，懷揣著一如既往的匠心和多年來堅(jiān)持用心做好房子的初心，在海南這片優(yōu)勢(shì)獨(dú)特、景色優(yōu)美的土地，讓客戶真正享受到大海的遼闊，精神的自由。
曹德旺先生說：“機(jī)會(huì)兩個(gè)字一是機(jī)遇，二是要會(huì)?！敝鞓s斌認(rèn)為這正是他目前創(chuàng)業(yè)的寫照：“現(xiàn)在正是遇到了好機(jī)會(huì)，這個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)也算得上是會(huì)干事的一批人，也是一群努力的人，“心?！边@個(gè)項(xiàng)目凝聚了團(tuán)隊(duì)創(chuàng)業(yè)發(fā)展的期待，是我們心神向往的那片星辰大海。”
據(jù)了解，心海項(xiàng)目將在今年10月正式亮相。
來源：推廣
最新更新時(shí)間：08/10 11:20