為使我市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭能夠及時(shí)了解房源及報(bào)名信息，現(xiàn)將我市經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房項(xiàng)目進(jìn)展情況及報(bào)名須知向社會(huì)進(jìn)行公布：

一、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房項(xiàng)目

截止七月底進(jìn)展情況：

（一）經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度

01 豐碩佳園二期

建設(shè)單位：西安鐵鋒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司；

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目坐落于丈八東路以南、子午大道以西，南三環(huán)以北。該項(xiàng)目二期占地面積約32畝，建筑面積10.6萬(wàn)平方米；

建設(shè)手續(xù)：2021年8月26日取得預(yù)售許可證，2021年9月9日發(fā)布出售通告，目前仍有剩余房源正在銷(xiāo)售；

形象進(jìn)度：所有樓棟主體施工已完成，正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)及c施工；

采暖方式：壁掛鍋爐；

附近公交線路：乘坐268、280路到江林小區(qū)站下車(chē)即可。

注：以下五個(gè)項(xiàng)目未取得預(yù)售許可，均不具備銷(xiāo)售條件。

02  正尚盛世家合南區(qū)（6、7#樓）

建設(shè)單位：陜西潤(rùn)翔置業(yè)有限公司；

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目坐落于西安市鳳城五路與太華路交匯處西北角。該項(xiàng)目南區(qū)占地面積約112.9畝，規(guī)劃總建筑面積為42萬(wàn)平方米，6、7#樓可提供住宅601套；

建設(shè)手續(xù)：6、7#樓已取得施工許可證；

形象進(jìn)度：6#樓正在進(jìn)行地下施工、7#樓進(jìn)行主體施工；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐地鐵四號(hào)線百花村站下車(chē)即可；乘坐17、165、168、236、256 、319路百花村站下車(chē)即可。

03  東城豪庭C區(qū)

建設(shè)單位：西安市灞橋區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司；

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目坐落于電廠東路以東，柳虹路以西，柳新路兩側(cè)，C區(qū)總占地面積3.22萬(wàn)平方米，總建筑面積12萬(wàn)平方米；

建設(shè)手續(xù)：C區(qū)已取得施工許可證，正在辦理預(yù)售許可證；

形象進(jìn)度：正在進(jìn)行主體施工；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐地鐵1號(hào)線半坡站下車(chē)向北1公里 ；乘坐230、301、275、233路柳虹路柳新路口下車(chē)即可；401路電廠東路席王路口下車(chē)即可；42路電廠東路新寺路路口下車(chē)即可。

04  園丁新村三期（金海灣）7#樓

建設(shè)單位：西安市灞橋區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司；

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目坐落于紡北路以南、紡渭路以西、紡新街以東（西安市長(zhǎng)樂(lè)東路1566號(hào)），該項(xiàng)目總建筑面積242483平方米，7#樓可提供住宅192套；

建設(shè)手續(xù)：7#樓已取得施工許可證；

形象進(jìn)度：主體施工已完成，正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐地鐵1號(hào)線至終點(diǎn)紡織城站即可到達(dá)（項(xiàng)目在城東交通樞紐正對(duì)面）；公交車(chē)可乘坐171路、213路、231路、269路、283路、416路、307路到紡織城樞紐站下車(chē)即可。

05  南康小區(qū)二期

建設(shè)單位：海南華山實(shí)業(yè)股份有限公司西安分公司；

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目坐落于玄武路東段南側(cè)，該項(xiàng)目占地面積約14.33畝，總建筑面積7.2萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)可提供住宅約645套；

建設(shè)手續(xù)：項(xiàng)目已取得施工許可證；

形象進(jìn)度：正在進(jìn)行土方開(kāi)挖、外運(yùn)工作；

附近公交線路：地鐵4號(hào)線大明宮北下車(chē)，C口出站沿著玄武路向東800米。公交：乘坐2路、164路、191路、216路、245路到太元路馬旗寨路口下車(chē)沿馬旗寨路向北100米，與玄武路十字向東500米。乘坐K36路、265路、293路、環(huán)2路、K17路、38路、104路、191路、200路、209路、263路、289路、環(huán)1路到北二環(huán)太華路口下車(chē)，向北行50米至玄武路十字，向東行800米即可。

06  珠江新城七組團(tuán)

建設(shè)單位：西安珠江投資有限公司；

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目坐落于未央?yún)^(qū)北二環(huán)以北、御井路以西；七組團(tuán)占地面積約62畝，可提供住宅約600套；

建設(shè)手續(xù)：項(xiàng)目已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù)；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐155、168、160、197、727路珠江新城站下車(chē)即可。

 

（二）限價(jià)商品房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度

01  奇星御園二期（中寶達(dá)·理想時(shí)光）

建設(shè)單位：西安奇星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目坐落于太華北路與紅旗東路十字西南角，占地160畝；

建設(shè)手續(xù)：奇星御園二期限價(jià)房項(xiàng)目2022年7月8日取得預(yù)售許可證，2022年7月20日發(fā)布出售通告，本次向社會(huì)提供限價(jià)房房源2131套，目前登記報(bào)名已結(jié)束；

采暖方式：小區(qū)集中供暖；

附近公交線路：乘坐236、267、200、319、711、719路到太華路紅旗東路口下車(chē)即可。

注：以下三個(gè)項(xiàng)目未取得預(yù)售許可，均不具備銷(xiāo)售條件。

02  鴻基新城（27號(hào)地塊）

建設(shè)單位：西安新鴻業(yè)投資發(fā)展有限公司；

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：27#地塊坐落于丈八北路以西，經(jīng)五路以東，科技四路以南，科技五路以北，占地154畝；

建設(shè)手續(xù)：27#地塊已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù)；

采暖方式：分布式集中供暖；

附近公交線路：乘坐高新八號(hào)線、137、199、512、130路科技四路口站下車(chē)即可。

03  十里錦繡限價(jià)房

建設(shè)單位：西安永進(jìn)合能房地產(chǎn)有限公司；

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目坐落于灞橋區(qū)半引路1000號(hào)，限價(jià)商品房坐落于DK5，共兩棟樓（33、34號(hào)樓），占地13.3畝，可提供住宅約300套；

建設(shè)手續(xù)：項(xiàng)目已取得土地證，正在辦理規(guī)劃手續(xù)；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐607、717、406、123、919路紅旗制動(dòng)廠站下車(chē)即可。

04  百姓家園二期（易居熙園二期）

建設(shè)單位：西安市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司；

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目坐落于西安市長(zhǎng)安區(qū)郭杜街辦小居安村，該項(xiàng)目總占地約192畝，可提供住宅約1200套；

建設(shè)手續(xù)：項(xiàng)目正在辦理土地手續(xù)；

采暖方式：市政集中供暖；

附近公交線路：乘坐616路到西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)站下車(chē)即可。

二、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房項(xiàng)目

登記報(bào)名須知

為了保證經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房銷(xiāo)售公平，所有新取得預(yù)售證的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房項(xiàng)目，必須按照公開(kāi)登記和搖號(hào)方式銷(xiāo)售，辦理程序如下：

（一）發(fā)布通告

我中心通過(guò)西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)“西安住建”以及報(bào)紙等媒體，向社會(huì)發(fā)布可售房源公開(kāi)登記和搖號(hào)銷(xiāo)售的通告。通告內(nèi)容包括可售項(xiàng)目概況、登記報(bào)名的方式（時(shí)間、地點(diǎn)）等相關(guān)信息。

（二）登記報(bào)名

登記報(bào)名家庭數(shù)少于等于房源套數(shù)300%的，按登記實(shí)際家庭數(shù)搖號(hào)；登記報(bào)名家庭數(shù)多于房源套數(shù)300%的，按取得購(gòu)房資格批準(zhǔn)（備案）時(shí)間進(jìn)行排序，原則上參加搖號(hào)的輪候家庭控制在房源套數(shù)的300%。

重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、獲得市級(jí)及市級(jí)以上見(jiàn)義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動(dòng)模范稱號(hào)的、在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時(shí)三等功及以上的輪候家庭，可持相關(guān)證明或證件，優(yōu)先納入搖號(hào)范圍。

（三）資格復(fù)核

我中心對(duì)參加搖號(hào)的家庭，進(jìn)行聯(lián)審復(fù)核，對(duì)不再符合購(gòu)房資格的家庭取消本次搖號(hào)資格，并從輪候庫(kù)中刪除。

（四）公證搖號(hào)

在市、區(qū)兩級(jí)住房保障部門(mén)、公證機(jī)關(guān)、新聞媒體及群眾代表的全程監(jiān)督下，通過(guò)搖號(hào)隨機(jī)確定選房順序號(hào)。搖號(hào)結(jié)果通過(guò)西安市司法局官方網(wǎng)站（公證處欄）、西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)“西安住建”向社會(huì)公示。

（五）公開(kāi)選房

我中心通過(guò)西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)“西安住建”公開(kāi)選房方案，明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、流程等相關(guān)信息。市、區(qū)兩級(jí)住房保障部門(mén)對(duì)選房過(guò)程全程監(jiān)督，按照選房順序號(hào)依次選取房源。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房的，視同放棄本次選房，依次遞補(bǔ)選房。

鄭重提示：

1、我市經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房項(xiàng)目信息以西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、“西安住建”微信公眾號(hào)發(fā)布信息為準(zhǔn)，我局將繼續(xù)定期向社會(huì)公布項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度。

2、2019年7月1日起，我市已全面停止經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)受理。任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)以代辦保障房為目的，收取的任何費(fèi)用均屬違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理，群眾可及時(shí)撥打110向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。