記者 張曉迪
風(fēng)險項目規(guī)模進一步擴大,短期償債壓力大,中國華融(02799.HK)旗下控股子公司華融融德資產(chǎn)管理有限公司(以下簡稱:“華融融德”)信用等級被新世紀評級下調(diào)。
6月22日,新世紀評級發(fā)公告稱,按照華融融德2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第一期)(品種二)(簡稱“21融德G2”)信用評級的跟蹤評級安排,其根據(jù)華融融德提供的經(jīng)審計的2021年財務(wù)報表及相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù),進行了定期跟蹤評級。
新世紀評級表示,考慮到華融融德資產(chǎn)質(zhì)量下行,經(jīng)營虧損及流動性壓力上升等因素,決定將華融融德主體信用等級由AA+下調(diào)至AA,評級展望調(diào)整為負面;將“21融德G2”債項信用等級由AA+下調(diào)至AA。
據(jù)官網(wǎng)介紹,華融融德成立于2006年8月,是由中國華融與德意志銀行、凱華投資等國際金融機構(gòu)共同組建的中外合資資產(chǎn)管理公司,注冊資本金17.88億元,其中中國華融持股59.3%,外方股東持股 40.70%。
華融融德業(yè)務(wù)主要為以債權(quán)投資、夾層資本投資、 股權(quán)投資等方式參與相關(guān)行業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)重組、債務(wù)紓解等。
華融融德于2021年1月發(fā)行“21融德G2”,募集資金9億元,用于償還公司債務(wù)和補充流動資金。截至2022年5月末,華融融德存續(xù)債券共3只,債券余額合計20.50億元。 其中余額為3億元的“17融德02”將于今年10月17日到期。
新世紀評級稱,跟蹤期內(nèi),華融融德資產(chǎn)端投向分布于房地產(chǎn)、醫(yī)療健康及其他產(chǎn)業(yè)類,其中,高度集中于房地產(chǎn)行業(yè)。而近兩年房地產(chǎn)項目信用風(fēng)險集中暴露,問題資產(chǎn)占比高且處置周期較長,導(dǎo)致華融融德2021年經(jīng)營虧損,華融融德將持續(xù)面臨較大的回款滾動和盈利壓力。
2021年,華融融德合并口徑營業(yè)利潤為-9.23億元,單體口徑營業(yè)利潤為-8.75 億元。
此外,新世紀評級還披露,2019-2021年末,華融融德房地產(chǎn)行業(yè)投資占比分別為 87.11%、83.42%和 80.33%。
新世紀評級表示,華融融德在開展債權(quán)投資業(yè)務(wù)中,除自有資金對接外,還通過債務(wù)融資以及結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品設(shè)計引入外部資金,因此負債率較高。2019-2021年末,華融融德資產(chǎn)負債率分別為77.75%、 76.05%和78.40%。
公司負債主要分布于剛性債務(wù),2019-2021年末,華融融德負債合計分別為195.91 億元、185.22 億元和 182.34 億元,其中剛性債務(wù)(未納入永續(xù)債)占比分別為98.47%、95.67%和94.45%。2021年末,華融融德剛性債務(wù)合計 172.23 億元,較上年末略有下降,其中短期剛性債務(wù)140.09億元,占比81.34%。
有財務(wù)分析人士告訴界面新聞記者,短期債務(wù)高使華融融德面臨較大的資金周轉(zhuǎn)壓力。 在宏觀經(jīng)濟增速放緩、房地產(chǎn)行業(yè)信用風(fēng)險集中暴露的背景下,華融融德在風(fēng)險項目化解、處置方面將面臨較大壓力,其盈利修復(fù)存在一定的不確定性。