記者 | 陳奇銳

編輯 | 樓婍沁

香港零售業(yè)正在復(fù)蘇。

根據(jù)香港特別行政區(qū)政府統(tǒng)計(jì)處數(shù)據(jù)，2022年4月全港零售業(yè)總銷(xiāo)貨價(jià)值臨時(shí)估計(jì)為302億港元，相較2021年同期上升11.7%。因處于第五波疫情高峰期，3月零售業(yè)總銷(xiāo)貨價(jià)值下跌13.8%。2022年前四個(gè)月全港零售總銷(xiāo)貨值整體下跌3.1%。

按照類(lèi)別劃分，4月珠寶首飾、鐘表及名貴禮物銷(xiāo)售值上漲13.9%，但在3月下跌36.8%。服裝零售值跌幅從3月的39.4%收窄至4月的0.3%。鞋類(lèi)及其它配飾物件銷(xiāo)售增長(zhǎng)13.2%。百貨公司零售額增長(zhǎng)18.5%。

特區(qū)政府發(fā)言人表示，4月零售業(yè)總銷(xiāo)貨值反彈與疫情局勢(shì)平穩(wěn)及消費(fèi)券發(fā)放相關(guān)。但香港零售管理協(xié)會(huì)卻稱(chēng)，消費(fèi)券刺激作用短暫有限，市場(chǎng)仍受疫情影響。該協(xié)會(huì)調(diào)查報(bào)告顯示，由于消費(fèi)券發(fā)放舉措已暫告一段落，將近35%的受訪(fǎng)公司稱(chēng)業(yè)績(jī)出現(xiàn)下跌。

按照計(jì)劃，特區(qū)政府將在2022年年中發(fā)放第二期消費(fèi)券。香港零售管理協(xié)會(huì)預(yù)計(jì)，若無(wú)法在年內(nèi)恢復(fù)香港和內(nèi)地通關(guān)，即使疫情未出現(xiàn)反彈，2022年下半年以及全年零售額總值或?qū)⒑?span>2021年表現(xiàn)持平。

盡管疫情反復(fù)，在經(jīng)歷2020年的下挫后，香港零售業(yè)以及奢侈品行業(yè)已經(jīng)基本止跌。

根據(jù)九龍倉(cāng)置業(yè)財(cái)報(bào)，旗下高端購(gòu)物中心海港城2020年和2021年收入跌幅分別為28%和7%，但出租率在2021年實(shí)現(xiàn)回升。銅鑼灣時(shí)代廣場(chǎng)的收入跌幅也從2020年的22%收窄至11%，出租率回升至11%。

部分高端商業(yè)項(xiàng)目已經(jīng)恢復(fù)增長(zhǎng)。旗下?lián)碛邢Ｉ鲝V場(chǎng)和銅鑼灣利園的希慎集團(tuán)，2021年商鋪?zhàn)饨鹗杖朐鲩L(zhǎng)1.3%。新世界集團(tuán)位于尖沙咀地區(qū)的K11 Art Mall和K11 MUSEA兩個(gè)項(xiàng)目在2021年下半年分別錄得28%和21%的收入增幅。金鐘太古廣場(chǎng)零售額則上漲27%，出租率達(dá)到96%。

在內(nèi)地通關(guān)尚未恢復(fù)且海外游客限制入境的情形下，香港奢侈品零售業(yè)仍然展現(xiàn)出較強(qiáng)的韌性。盡管諸如普拉達(dá)和路易威登等多個(gè)奢侈品牌在疫情期間宣布關(guān)閉香港旗艦店，但香港奢侈品市場(chǎng)依然被看好。

界面時(shí)尚曾報(bào)道，愛(ài)馬仕選擇在疫情期間對(duì)海港城旗艦店進(jìn)行裝修，重開(kāi)首日引發(fā)排隊(duì)現(xiàn)象。

近期疫情緩和后，浪凡在香港國(guó)金中心和海港城接連開(kāi)設(shè)兩家新店，蒂芙尼和日默瓦則將香港舉辦新展覽。

由于貿(mào)易政策較為寬松，許多有意進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的品牌也會(huì)以香港作為首站。過(guò)去數(shù)十年間香港商業(yè)的發(fā)展也培育出了連卡佛和Joyce等一批買(mǎi)手店，時(shí)尚文化和行業(yè)鏈條完整，消費(fèi)者能夠找到更豐富的款式，獲得更多元的體驗(yàn)。這讓香港成為全球范圍內(nèi)奢侈品牌最密集的城市之一。

不過(guò)，最新的放寬海外入境限制政策或?qū)ο愀凵莩奁废M(fèi)刺激不大。

特區(qū)政府5月29日公布，從6月1日起，海外或臺(tái)灣地區(qū)來(lái)港人士登機(jī)前無(wú)須出示核酸檢驗(yàn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)ISO15189認(rèn)證。過(guò)境和轉(zhuǎn)機(jī)旅客無(wú)須持有48小時(shí)核酸檢測(cè)證明。新冠康復(fù)人士，如能證明來(lái)港前14至90天內(nèi)康復(fù)，且持有登機(jī)前24小時(shí)抗原測(cè)試陰性證明，亦獲準(zhǔn)來(lái)港。

香港此前已經(jīng)數(shù)次放寬入境限制，從5月1日起允許非香港居民從海外入境，但入境后仍然需要在隔離酒店進(jìn)行隔離。

整體而言，入境政策放寬利好海外居住港人及部分從事商業(yè)貿(mào)易人士，這兩個(gè)群體多以長(zhǎng)期居住為主，短期內(nèi)對(duì)推動(dòng)奢侈品消費(fèi)增長(zhǎng)的作用較小，他們代表了香港奢侈品消費(fèi)的基本水平，奢侈品牌對(duì)這類(lèi)客戶(hù)更側(cè)重培養(yǎng)忠誠(chéng)度。因港元匯率差價(jià)優(yōu)勢(shì)而來(lái)的內(nèi)地及海外游客，仍然推動(dòng)香港奢侈品消費(fèi)額外增長(zhǎng)的主力。